2025年度綠色辦公租賃合同及節(jié)能減排措施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色辦公租賃合同及節(jié)能減排措施協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期第四條租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任第五條環(huán)保要求及節(jié)能減排措施5.1環(huán)保要求5.2節(jié)能減排措施5.3節(jié)能減排目標(biāo)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：環(huán)保要求及節(jié)能減排措施明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜第十四條合同其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物具體地址：_______面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______設(shè)施設(shè)備：_______2.2租賃期限起始日期：_______終止日期：_______第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每月租金：_______元3.2支付方式支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款日期每月_______日前支付當(dāng)月租金第四條租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍租賃物僅用于_______用途。4.2使用限制1._______2._______3._______4.2.1租賃物不得用于違法活動(dòng)。4.2.2租賃物不得用于危害公共安全的活動(dòng)。4.2.3租賃物不得用于危害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。4.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條環(huán)保要求及節(jié)能減排措施5.1環(huán)保要求租賃物使用過(guò)程中，承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃物符合環(huán)保要求。5.2節(jié)能減排措施1.采用節(jié)能型電器設(shè)備。2.推廣使用可再生能源。3.優(yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量。5.3節(jié)能減排目標(biāo)每年節(jié)能率不低于_______%，減少碳排放_(tái)______噸。第六條違約責(zé)任6.1違約行為1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方違反環(huán)保要求及節(jié)能減排措施。3.承租方擅自改變租賃物用途。6.2違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.承租方違反環(huán)保要求及節(jié)能減排措施，每違反一次，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。3.承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付_______元違約金。6.3違約賠償因違約行為給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序1.解除合同需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物歸還等。8.3合同解除后果1.合同解除后，承租方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付至合同解除之日的租金。2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的超出合同解除之日至合同到期日的租金。3.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)就租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。2.承租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)歸還租賃物。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單1.室內(nèi)家具清單2.辦公設(shè)備清單3.電器設(shè)備清單4.其他設(shè)備清單10.2附件二：環(huán)保要求及節(jié)能減排措施明細(xì)1.節(jié)能設(shè)備清單2.環(huán)保材料清單3.能源使用規(guī)定4.廢棄物處理規(guī)定10.3附件三：其他相關(guān)文件1.環(huán)保許可文件2.安全生產(chǎn)許可文件3.其他相關(guān)證明文件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式1.書(shū)面通知2.電子郵件通知11.2送達(dá)地址1.出租方送達(dá)地址：_______2.承租方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時(shí)間1.書(shū)面通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后_______日內(nèi)。2.電子郵件通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后_______日內(nèi)。第十二條合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同附件。12.3變更內(nèi)容1.租賃期限變更。2.租金金額變更。3.使用范圍變更。4.其他雙方協(xié)商一致的變更。第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還承租方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)，將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方。13.2租金結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算。2.租金結(jié)算以合同約定為準(zhǔn)。13.3其他相關(guān)事宜1.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同其他約定14.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形1.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。1.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同監(jiān)督或仲裁。1.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。1.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。1.3.2第三方在合同監(jiān)督或仲裁過(guò)程中，因判斷失誤導(dǎo)致的損失。1.3.3第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢或監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：1.4.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.4.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.4.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：1.4.4按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4.5保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。1.4.6在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：1.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲方承擔(dān)。1.5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌募追綋p失，由第三方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：1.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由乙方承擔(dān)。1.5.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失，由第三方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：1.5.5當(dāng)?shù)谌皆诤贤男羞^(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失時(shí)，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.6.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。1.6.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。1.6.3第三方按照合同約定或雙方要求，履行相應(yīng)職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。1.7.1第三方提供服務(wù)或技術(shù)支持的直接費(fèi)用。1.7.2第三方參與合同監(jiān)督或仲裁的費(fèi)用。1.7.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方變更及解除8.1第三方變更1.8.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。1.8.2變更第三方后，原第三方責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。8.2第三方解除1.8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。1.8.4第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條合同履行與第三方介入的協(xié)調(diào)9.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。9.2第三方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同解決。第十條合同終止與第三方介入的銜接10.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，完成剩余工作。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確合同終止后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任1.11.1第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2第三方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2甲乙雙方違約責(zé)任1.11.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.4甲乙雙方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12.2仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.12.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息，以及租賃物的所有權(quán)證明。說(shuō)明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：環(huán)保要求及節(jié)能減排措施明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的環(huán)保要求，如使用環(huán)保材料、節(jié)能減排措施等，以及相應(yīng)的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)測(cè)方法。說(shuō)明：環(huán)保要求及節(jié)能減排措施明細(xì)是合同中重要的環(huán)保條款，確保租賃物符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的通知和送達(dá)情況，包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間等。說(shuō)明：通知與送達(dá)記錄是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，確保雙方及時(shí)了解合同相關(guān)信息。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，明確合同解除后的責(zé)任劃分。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的正式文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的正式文件，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，未按時(shí)支付租金的行為。示例說(shuō)明：如合同約定每月5日前支付租金，若承租方在6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反環(huán)保要求及節(jié)能減排措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的環(huán)保要求及節(jié)能減排措施，未按照要求執(zhí)行的行為。示例說(shuō)明：如合同約定使用節(jié)能型電器設(shè)備，若承租方使用非節(jié)能型電器，則構(gòu)成違約。3.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途的行為。示例說(shuō)明：如合同約定租賃物僅用于辦公用途，若承租方將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未在約定時(shí)間內(nèi)歸還租賃物的行為。示例說(shuō)明：如合同約定合同終止后5日內(nèi)歸還租賃物，若承租方在6日后仍未歸還，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同秘密的行為。示例說(shuō)明：如合同中包含商業(yè)秘密，若一方泄露給第三方，則構(gòu)成違約。6.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)示例說(shuō)明：如合同約定保持租賃物整潔，若承租方未保持租賃物整潔，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度綠色辦公租賃合同及節(jié)能減排措施協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同份數(shù)及效力第二章租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物權(quán)屬及使用狀況2.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2押金及退還條件3.3費(fèi)用結(jié)算方式3.4逾期支付違約責(zé)任第四章節(jié)能減排措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排效果評(píng)估4.4節(jié)能減排資金支持第五章能源管理5.1能源消耗監(jiān)測(cè)5.2能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析5.3能源消耗優(yōu)化5.4能源消耗報(bào)告第六章環(huán)保設(shè)施6.1環(huán)保設(shè)施配置6.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)與管理6.3環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范6.4環(huán)保設(shè)施更新改造第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境污染治理7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.4環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)遵守第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.4安全生產(chǎn)事故處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2簽署人及代表14.3合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保綠色辦公租賃及節(jié)能減排措施的順利實(shí)施。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物為位于[租賃物地址]的辦公場(chǎng)所，具體規(guī)格如下：[租賃物詳細(xì)規(guī)格描述]2.2租賃物位置及面積租賃物位于[租賃物位置]，總面積為[租賃物面積]平方米。2.3租賃物權(quán)屬及使用狀況租賃物權(quán)屬清晰，可合法出租。目前租賃物處于閑置狀態(tài)，可供乙方使用。2.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合使用要求。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，避免損壞。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前一次性支付。3.2押金及退還條件押金為[押金金額]元，乙方入住后支付。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.3費(fèi)用結(jié)算方式除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算方式為按實(shí)際使用量結(jié)算。3.4逾期支付違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的[逾期違約金比例]%的違約金。第四章節(jié)能減排措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)乙方承諾在租賃期間，通過(guò)采取節(jié)能減排措施，實(shí)現(xiàn)能耗降低[能耗降低百分比]%。4.2節(jié)能減排措施4.2.1采用節(jié)能燈具，降低照明能耗。4.2.2使用節(jié)能空調(diào)，降低制冷能耗。4.2.3優(yōu)化辦公設(shè)備使用，降低能耗。4.2.4加強(qiáng)能源管理，提高能源利用效率。4.3節(jié)能減排效果評(píng)估甲方將定期對(duì)乙方的節(jié)能減排措施進(jìn)行評(píng)估，確保其達(dá)到合同約定的目標(biāo)。4.4節(jié)能減排資金支持甲方將為乙方提供節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)支持和資金支持，具體金額和方式另行協(xié)商。第五章能源管理5.1能源消耗監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)安裝能源計(jì)量設(shè)備，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。5.2能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析乙方應(yīng)定期對(duì)能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并向甲方提交報(bào)告。5.3能源消耗優(yōu)化乙方應(yīng)不斷優(yōu)化能源使用，降低能源消耗。5.4能源消耗報(bào)告乙方每月向甲方提交能源消耗報(bào)告，包括能源消耗量、節(jié)能措施及效果等。第六章環(huán)保設(shè)施6.1環(huán)保設(shè)施配置租賃物內(nèi)配置有符合環(huán)保要求的設(shè)施，包括垃圾分類(lèi)設(shè)備、污水處理設(shè)備等。6.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行。6.3環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)按照環(huán)保設(shè)施的使用規(guī)范，正確使用環(huán)保設(shè)施。6.4環(huán)保設(shè)施更新改造如環(huán)保設(shè)施需要更新改造，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的環(huán)境。7.2環(huán)境污染治理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并及時(shí)通知甲方。7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。7.4環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)遵守甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，共同營(yíng)造綠色辦公環(huán)境。第八章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或押金。9.1.2乙方違反節(jié)能減排措施，導(dǎo)致能耗超標(biāo)。9.1.3乙方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償。9.1.4乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1逾期支付租金的違約金為每日租金的[違約金比例]%。9.3.2能耗超標(biāo)部分的賠償金額按實(shí)際超標(biāo)能耗計(jì)算。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書(shū)面通知乙方后，可以解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、節(jié)能減排措施清單等。13.4合同解釋13.4.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2簽署人及代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]：____年__月__日[甲方單位名稱][甲方單位地址][乙方單位名稱][乙方單位地址]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的維護(hù)、節(jié)能減排措施的實(shí)施等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用要求。1.1.2甲方有權(quán)制定節(jié)能減排措施，并要求乙方予以配合執(zhí)行。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.2租賃物升級(jí)條款說(shuō)明：本條款允許甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)改造，以提高辦公環(huán)境。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的升級(jí)改造，包括但不限于裝修、設(shè)備更新等。1.2.2甲方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知乙方，并協(xié)商確定升級(jí)改造的具體內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。1.3節(jié)能減排資金分配條款說(shuō)明：本條款明確節(jié)能減排資金的分配方式，確保資金的有效利用。條款內(nèi)容：1.3.1節(jié)能減排資金由甲方負(fù)責(zé)籌集，用于購(gòu)買(mǎi)節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化能源管理等。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方使用節(jié)能減排資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于節(jié)能減排措施的實(shí)施、能源消耗的監(jiān)測(cè)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)節(jié)能減排措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并提出節(jié)能降耗的建議。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)能減排所需的必要支持。2.2租賃物使用條款說(shuō)明：本條款保障乙方對(duì)租賃物的合理使用，并明確乙方在使用過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。2.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.3節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告條款說(shuō)明：本條款要求乙方定期提交節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告，以便甲方了解實(shí)施情況。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施及效果等。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保其在本合同中的中立地位。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括節(jié)能減排措施的實(shí)施、能源消耗監(jiān)測(cè)等。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的支付方式，確保中介機(jī)構(gòu)的工作得到合理補(bǔ)償。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為每月[支付日期]前支付。3.3中介報(bào)告條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)定期提交報(bào)告，以便甲乙雙方了解合同執(zhí)行情況。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向甲乙雙方提交合同執(zhí)行情況報(bào)告，包括節(jié)能減排措施實(shí)施情況、能源消耗數(shù)據(jù)等。3.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.節(jié)能減排措施清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.中介費(fèi)用支付協(xié)議5.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單6.環(huán)保設(shè)施配置清單7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方違反節(jié)能減排措施，導(dǎo)致能耗超標(biāo)。乙方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。甲方未履行租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。甲方未履行節(jié)能減排資金支持義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方能耗數(shù)據(jù)超出合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)核實(shí)，視為違約。乙方損壞租賃物，經(jīng)鑒定為不可修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高，視為違約。乙方違反環(huán)保規(guī)定，經(jīng)環(huán)保部門(mén)認(rèn)定，視為違約。甲方未履行租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，視為違約。甲方未按約定提供節(jié)能減排資金支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家為保護(hù)環(huán)境和自然資源，防治污染和其他公害，維護(hù)生態(tài)平衡而制定的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方節(jié)能減排措施實(shí)施不力。解決辦法：甲方可要求乙方改進(jìn)措施，并定期進(jìn)行評(píng)估，確保措施的有效性。2.問(wèn)題：能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：更換或維修能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施損壞或失效。解決辦法：及時(shí)維修或更換環(huán)保設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：雙方對(duì)節(jié)能減排效果評(píng)估存在分歧。解決辦法：邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以公正、客觀的數(shù)據(jù)作為依據(jù)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色辦公場(chǎng)所租賃。2.節(jié)能減排措施實(shí)施。3.環(huán)保設(shè)施配置與維護(hù)。4.能源消耗監(jiān)測(cè)與管理。5.環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)遵守。全文完。2025年度綠色辦公租賃合同及節(jié)能減排措施協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)，綠色辦公已成為企業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的號(hào)召，甲方?jīng)Q定將部分閑置辦公場(chǎng)地出租給乙方，共同推進(jìn)綠色辦公租賃事業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色辦公租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，共同為我國(guó)環(huán)保事業(yè)貢獻(xiàn)力量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色辦公：指在辦公場(chǎng)所內(nèi)采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、高效的技術(shù)和設(shè)備，降低能源消耗和污染物排放，實(shí)現(xiàn)辦公環(huán)境與自然環(huán)境的和諧共生。（2）節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、管理優(yōu)化、政策引導(dǎo)等手段，降低能源消耗和污染物排放，提高資源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定租賃辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用辦公場(chǎng)地的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。（4）合同保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的具有擔(dān)保性質(zhì)的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；（3）甲方有權(quán)要求乙方履行節(jié)能減排義務(wù)，共同為我國(guó)環(huán)保事業(yè)貢獻(xiàn)力量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金；（4）乙方有義務(wù)履行節(jié)能減排義務(wù)，共同為我國(guó)環(huán)保事業(yè)貢獻(xiàn)力量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的辦公場(chǎng)地位于甲方提供的_________地址。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金和押金；（2）乙方按照合同約定履行節(jié)能減排義務(wù)；（3）甲乙雙方共同維護(hù)辦公場(chǎng)地的設(shè)施和環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場(chǎng)地；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：按照租賃場(chǎng)地面積和租賃期限計(jì)算；（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：如空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本租金：按月支付，于每月____日前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：按季度支付，于每季度____日前支付；（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，于每月____日前支付；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，于每月____日前支付；（5）其他費(fèi)用：按雙方約定的時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每季度____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（3）水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月____日前將水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月____日前將設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（5）其他費(fèi)用支付：按雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)足額到位，甲方收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金；（3）如乙方連續(xù)____次逾期支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付全部租賃費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金；（2）甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天滯納金；（2）乙方違反節(jié)能減排措施，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額可以以貨幣支付，也可以以實(shí)物或服務(wù)等形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)；（2）甲方和乙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密；（3）與綠色辦公租賃及節(jié)能減排相關(guān)的技術(shù)、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)妥善處理保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法律法規(guī)的變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p毀；（2）政府政策變更導(dǎo)致租金調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）與綠色辦公租賃及節(jié)能減排相關(guān)的技術(shù)、數(shù)據(jù)等；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)；（3）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)節(jié)能減排相關(guān)措施的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反節(jié)能減排措施的處理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)和終止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同推進(jìn)節(jié)能減排工作，實(shí)現(xiàn)綠色辦公目標(biāo)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，確保合同的準(zhǔn)確執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何增減條款，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.甲乙雙方簽訂的租賃合同副本。3.節(jié)能減排措施及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件。4.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清單。5.甲乙雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；（2）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（3）乙