二零二五年度教師公寓建設(shè)合同糾紛調(diào)解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教師公寓建設(shè)合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.爭議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.爭議事實及理由2.1爭議事實概述2.2爭議理由3.爭議調(diào)解過程3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)3.2調(diào)解人員3.3調(diào)解時間3.4調(diào)解地點4.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3爭議解決方式5.費用承擔(dān)5.1調(diào)解費用5.2訴訟費用5.3其他費用6.合同履行期限7.合同履行地點8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.爭議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：市教育委員會甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.爭議事實及理由2.1爭議事實概述2003年，甲方與乙方簽訂了《市教師公寓建設(shè)項目合同》，約定由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)教師公寓，甲方提供土地及配套設(shè)施。合同約定工期為一年，于2004年12月31日前完工。然而，截至2005年2月，乙方仍未按期完工，導(dǎo)致甲方無法按計劃分配教師公寓。2.2爭議理由甲方認(rèn)為，乙方未按合同約定的時間完成教師公寓建設(shè)，違反了合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方則認(rèn)為，由于不可抗力因素，導(dǎo)致工程延期，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭議調(diào)解過程3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)市仲裁委員會3.2調(diào)解人員調(diào)解員：3.3調(diào)解時間2005年3月15日至2005年4月15日3.4調(diào)解地點市仲裁委員會會議室4.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方完成剩余工程，確保教師公寓按期交付使用。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延期而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。4.3爭議解決方式雙方同意，如對本調(diào)解協(xié)議內(nèi)容有異議，應(yīng)向市仲裁委員會申請仲裁。5.費用承擔(dān)5.1調(diào)解費用雙方各自承擔(dān)調(diào)解過程中的費用。5.2訴訟費用如一方違反調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)向法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。5.3其他費用除上述費用外，雙方應(yīng)承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用。6.合同履行期限6.1甲方應(yīng)在乙方完成剩余工程后，配合乙方進(jìn)行驗收。6.2乙方應(yīng)在甲方配合驗收后，將教師公寓交付甲方使用。6.3乙方應(yīng)在2005年5月31日前完成剩余工程。7.合同履行地點7.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保乙方在市區(qū)路號的土地上完成剩余工程。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定地點進(jìn)行施工。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未在乙方完成剩余工程后及時配合驗收，導(dǎo)致乙方無法按期交付教師公寓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未在2005年5月31日前完成剩余工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.1%。9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在收到申請之日起15日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方當(dāng)事人。仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效條件本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本調(diào)解協(xié)議。11.2一方違約如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。12.合同終止條件12.1工程完工本調(diào)解協(xié)議項下的爭議解決完畢，且乙方已按照協(xié)議完成剩余工程，合同終止。12.2其他情況因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本調(diào)解協(xié)議。13.合同變更及補(bǔ)充13.1協(xié)商一致對本調(diào)解協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2生效時間變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本調(diào)解協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。14.3本協(xié)議未盡事宜本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本調(diào)解協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致15.2.2第三方資質(zhì)15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方同意雙方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并確定第三方的具體職責(zé)。15.3.3第三方介入第三方介入后，應(yīng)按照雙方確定的職責(zé)開展工作。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入時，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議、配合調(diào)查等。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和工作，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本調(diào)解協(xié)議總金額的5%，超過此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致其無法履行職責(zé)；因甲方或乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；因甲方或乙方未按合同約定履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入爭議解決過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方解決爭議，不代替任何一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。18.2保密義務(wù)第三方對在介入過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3獨立性第三方在介入爭議解決過程中應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，確保其工作的公正性和客觀性。19.第三方介入的終止19.1雙方協(xié)商如雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。19.2第三方完成職責(zé)第三方完成其職責(zé)后，介入自動終止。19.3責(zé)任終止第三方介入終止后，其責(zé)任隨之終止，但本調(diào)解協(xié)議中關(guān)于責(zé)任限額和免除的條款仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法注冊身份。附件說明：作為甲方身份證明文件，用于核實甲方具備簽訂合同的資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法注冊身份。附件說明：作為乙方身份證明文件，用于核實乙方具備簽訂合同的資格。3.爭議事實及證據(jù)材料詳細(xì)要求：提供與爭議事實相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括但不限于合同文本、工程圖紙、施工記錄、驗收報告等。附件說明：用于證明爭議事實的真實性和合理性。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入時所需的資質(zhì)證明文件，如調(diào)解機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。附件說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.爭議調(diào)解記錄詳細(xì)要求：記錄爭議調(diào)解過程中的所有會議紀(jì)要、溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：用于證明爭議調(diào)解過程的公正性和合法性。6.第三方工作報告詳細(xì)要求：第三方在介入過程中應(yīng)提交的工作報告，包括調(diào)查結(jié)果、分析意見、建議措施等。附件說明：用于評估第三方工作的效果和可行性。7.爭議解決過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與爭議解決相關(guān)的其他文件，如法律意見書、專家鑒定報告等。附件說明：用于補(bǔ)充和證實爭議解決過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在乙方完成剩余工程后及時配合驗收。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。示例說明：若甲方未在乙方完成剩余工程后的30天內(nèi)配合驗收，則甲方需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在2005年5月31日前完成剩余工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.1%。示例說明：若乙方未能在2005年5月31日前完成剩余工程，則乙方需支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入爭議解決過程中，未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方在介入過程中故意隱瞞事實，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本調(diào)解協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方未按本調(diào)解協(xié)議的約定履行其義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度教師公寓建設(shè)合同糾紛調(diào)解協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議背景與依據(jù)1.1糾紛起因1.2依據(jù)法律法規(guī)1.3協(xié)議目的二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、糾紛事實與爭議點3.1糾紛事實3.2爭議點四、調(diào)解原則與程序4.1調(diào)解原則4.2調(diào)解程序五、調(diào)解結(jié)果5.1賠償金額5.2付款方式5.3付款期限六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議生效與期限8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議期限九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限十、不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除十三、其他約定13.1爭議條款13.2法律適用十四、附件14.1相關(guān)證明文件14.2其他附件合同編號202401一、協(xié)議背景與依據(jù)1.1糾紛起因：因甲方在二零二四年度教師公寓建設(shè)項目中未能按約定時間完成施工，導(dǎo)致乙方利益受損。1.2依據(jù)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3協(xié)議目的：通過調(diào)解，解決雙方在教師公寓建設(shè)項目中的合同糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息：名稱、住所地、法定代表人等。2.2乙方基本信息：名稱、住所地、法定代表人等。三、糾紛事實與爭議點3.1糾紛事實：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成教師公寓建設(shè)項目的施工。3.2爭議點：乙方要求甲方賠償由此造成的損失。四、調(diào)解原則與程序4.1調(diào)解原則：自愿、公平、誠實信用。4.2調(diào)解程序：雙方協(xié)商一致，委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。五、調(diào)解結(jié)果5.1賠償金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________元作為賠償。5.2付款方式：甲方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付賠償款。5.3付款期限：甲方應(yīng)在支付賠償款后_________日內(nèi)完成教師公寓建設(shè)項目的施工。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過調(diào)解解決爭議。若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。八、協(xié)議生效與期限8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議期限：本協(xié)議自生效之日起至雙方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)止。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_________年。十、不可抗力條款10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行延遲或不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址：雙方在本協(xié)議中指定的送達(dá)地址為法定送達(dá)地址。十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。12.2協(xié)議解除：本協(xié)議在下列情況下可以解除：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。十三、其他約定13.1爭議條款：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十四、附件14.1相關(guān)證明文件：本協(xié)議附件包括但不限于甲方、乙方的身份證明、合同文本、相關(guān)證明文件等。[此處為合同附件]甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目進(jìn)度管理條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并確保每階段工作按時完成。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。1.2資金支付條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定和項目進(jìn)度，及時支付乙方工程款項。若甲方未能按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3質(zhì)量控制條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。若因甲方管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.4合同變更條款說明：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方作為主導(dǎo)方，在變更過程中應(yīng)充分考慮乙方意見，確保乙方權(quán)益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1權(quán)利保障條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有合同履行的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方能夠按照合同約定完成項目建設(shè)。2.2工程進(jìn)度控制條款說明：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計劃，并確保項目按期完工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保項目順利進(jìn)行。2.3工程驗收條款說明：乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。若驗收合格，甲方應(yīng)及時支付乙方工程款項。若驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：若合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。3.2中介費用條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商。3.3中介爭議解決條款說明：若雙方對中介機(jī)構(gòu)的決定有異議，可向中介機(jī)構(gòu)提出異議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合理期限內(nèi)作出答復(fù)。若中介機(jī)構(gòu)未能及時作出答復(fù)，雙方可協(xié)商解決或?qū)で笃渌麪幾h解決途徑。3.4中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。中介機(jī)構(gòu)不得泄露或使用這些信息，除非得到雙方書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方當(dāng)事人的身份證明文件；2.教師公寓建設(shè)項目合同文本；3.項目進(jìn)度計劃及實際執(zhí)行情況記錄；4.資金支付憑證；5.工程質(zhì)量檢測報告；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件；8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點和實際施工完成情況，甲方未能按時完成施工，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定支付工程款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間和實際付款情況，甲方未能按時支付款項，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定完成工程驗收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗收時間和實際驗收情況，乙方未能按時完成驗收，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事法律關(guān)系，保障建筑工程質(zhì)量和安全的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，并及時調(diào)整，確保按期完成施工。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定付款方式和時間，甲方應(yīng)按時支付款項。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.教師公寓建設(shè)項目合同糾紛；2.建筑工程合同違約糾紛；3.甲方為主導(dǎo)的建筑工程項目；4.乙方為主導(dǎo)的建筑工程項目；5.涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的建筑工程項目。全文完。二零二四年度教師公寓建設(shè)合同糾紛調(diào)解協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景和目的[背景說明：][目的說明：]2.2合同依據(jù)[1]《中華人民共和國合同法》[2]《中華人民共和國建筑法》[3]《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》[4]《中華人民共和國教師法》[5][其他相關(guān)法律法規(guī)、政策及規(guī)范性文件]三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語[1]公寓：指為教師提供的具有居住、辦公、學(xué)習(xí)等功能的居住設(shè)施。[2]建設(shè)合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于教師公寓建設(shè)的合同。[3]糾紛：指在教師公寓建設(shè)過程中，甲方與乙方之間發(fā)生的爭議。[4]調(diào)解：指通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋[1]建設(shè)周期：指從合同簽訂之日起至公寓建設(shè)完成之日止的時間段。[2]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指公寓建設(shè)過程中，各項指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。[3]預(yù)算：指公寓建設(shè)過程中，所需資金總額。[4]爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款引起的爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)[1]甲方的權(quán)利：][a]對乙方提供的建設(shè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。[b]要求乙方按照合同約定，保證公寓建設(shè)質(zhì)量。[c]要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成公寓建設(shè)。[2]甲方的義務(wù)：][a]按照合同約定，向乙方支付工程款。[b]提供公寓建設(shè)所需的土地、配套設(shè)施等。[c]配合乙方進(jìn)行公寓建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)[1]乙方的權(quán)利：][a]按照合同約定，收取工程款。[b]要求甲方提供公寓建設(shè)所需的土地、配套設(shè)施等。[c]對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗。[2]乙方的義務(wù)：][a]按照合同約定，完成公寓建設(shè)。[b]保證公寓建設(shè)質(zhì)量。[c]在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至公寓建設(shè)完成之日止。]5.2合同履行地點[公寓建設(shè)地點：[具體地址]]5.3合同履行方式[1]乙方按照合同約定，分階段進(jìn)行公寓建設(shè)。[2]甲方按照合同約定，分階段支付工程款。[3]雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)公寓建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件[本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]6.2終止條件[1]合同履行完畢。[2]雙方協(xié)商一致，決定終止合同。[3]因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序[1]雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。[2]乙方按照合同約定，完成剩余工程。[3]甲方按照合同約定，支付剩余工程款。6.4終止后果[1]合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜。[2]合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。[3]合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成[1]工程設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。[2]工程施工費：包括土建、裝修、設(shè)備安裝等費用。[3]材料設(shè)備費：包括建筑材料、設(shè)備購置、運輸?shù)荣M用。[4]人工費：包括施工人員工資、福利等費用。[5]管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)等費用。[6]其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式[本合同的支付方式如下：][1]預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。[2]進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成一定比例后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。[3]驗收款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的[驗收款比例]%作為驗收款。[4]保修金：在工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的[保修金比例]%作為保修金。7.3支付時間[本合同的支付時間如下：][1]預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)支付。[2]進(jìn)度款：每個工程階段完成后[進(jìn)度款支付時間]內(nèi)支付。[3]驗收款：工程驗收合格后[驗收款支付時間]內(nèi)支付。[4]保修金：保修期滿后[保修金支付時間]內(nèi)支付。7.4支付條款[1]甲方應(yīng)在支付款項前，核實乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。[2]乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。[3]甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整支付時間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約[1]未能按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。[2]未能按時提供所需材料或設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。[3]未能按時完成驗收的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。8.2乙方違約[1]未能按時完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。[2]工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的責(zé)任。[3]未能按時提供相關(guān)文件或資料的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.3賠償金額和方式[1]直接支付違約金。[2]修復(fù)或重新建設(shè)工程。[3]賠償因違約造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容[1]雙方的商業(yè)秘密。[2]本合同的具體條款。[3]公寓建設(shè)過程中的技術(shù)、設(shè)計、圖紙等。9.2保密期限[本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式[1]雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。[2]雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。[3]雙方在保密期限屆滿后，應(yīng)立即銷毀保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義[本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件[1]地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。[2]戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。[3]疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)[1]發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。[2]雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。[3]不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例[2]疫情：指因疫情導(dǎo)致政府實施封鎖、隔離等措施。[3]戰(zhàn)爭：指發(fā)生戰(zhàn)爭或軍事沖突。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決[雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解[若協(xié)商不成，雙方可申請[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟[若調(diào)解不成，雙方可依法向[仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定[未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形[1]合同未履行完畢。[2]合同存在爭議尚未解決。[3]轉(zhuǎn)讓方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留[1]對公寓建設(shè)過程中的設(shè)計方案、施工工藝等進(jìn)行監(jiān)督。[2]對公寓建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。[3]對公寓建設(shè)過程中的安全、環(huán)保進(jìn)行審查。13.2特殊權(quán)力保留[1]乙方違反合同約定，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。[2]乙方造成嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。[3]乙方造成嚴(yán)重?fù)p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序[本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力[經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項[1]公寓建設(shè)的進(jìn)度安排。[2]公寓建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)控。[3]公寓建設(shè)的資金管理。15.2協(xié)作與配合方式[1]定期召開會議，交流信息。[2]及時溝通，解決問題。[3]共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用[本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性[本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款[本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.公寓建設(shè)設(shè)計圖紙4.公寓建設(shè)施工圖5.公寓建設(shè)預(yù)算書6.公寓建設(shè)進(jìn)度計劃表7.公寓建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.甲方支付款項憑證9.乙方收款憑證10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明材料12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：甲方未在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款或保修金。未提供所需材料或設(shè)備：甲方未按合同約定提供土地、配套設(shè)施或其他材料、設(shè)備。未按時完成驗收：甲方未在約定的時間內(nèi)完成工程驗收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程建設(shè)：乙方未在約定的時間內(nèi)完成公寓建設(shè)。工程質(zhì)量不符合約定：乙方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時提供相關(guān)文件或資料：乙方未在約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙、施工方案等文件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等法律關(guān)系。3.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，規(guī)定了招標(biāo)投標(biāo)活動的法律關(guān)系。4.教師法：指《中華人民共和國教師法》，規(guī)定了教師的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付款項。如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程按時完成。如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合約定。如無法修復(fù)，乙方