二零二五年度電梯安全隱患排查與整改合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯安全隱患排查與整改合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.項(xiàng)目范圍3.1排查范圍3.2整改范圍4.排查與整改期限4.1排查期限4.2整改期限5.排查與整改內(nèi)容5.1排查內(nèi)容5.2整改內(nèi)容6.質(zhì)量要求6.1排查質(zhì)量要求6.2整改質(zhì)量要求7.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1排查技術(shù)規(guī)范7.2整改技術(shù)規(guī)范8.費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用組成8.2支付方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：電梯安全隱患排查清單14.2附件二：電梯安全隱患整改方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1本合同旨在明確甲乙雙方就二零二四年度電梯安全隱患排查與整改工作的權(quán)利義務(wù)。2.1.2通過合同，確保電梯安全運(yùn)行，保障使用安全。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》2.2.3《電梯安全規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)3.項(xiàng)目范圍3.1排查范圍3.1.1對甲方所有在用電梯進(jìn)行安全隱患排查。3.1.2排查內(nèi)容包括但不限于電梯的機(jī)械、電氣、液壓、安全保護(hù)等系統(tǒng)。3.2整改范圍3.2.1對排查出的問題進(jìn)行整改，確保電梯安全運(yùn)行。3.2.2整改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于更換損壞部件、修復(fù)損壞部位、調(diào)整安全參數(shù)等。4.排查與整改期限4.1排查期限4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成全部排查工作。4.2整改期限4.2.1乙方應(yīng)在排查完成后10日內(nèi)提出整改方案。4.2.2乙方應(yīng)在整改方案批準(zhǔn)后60日內(nèi)完成全部整改工作。5.排查與整改內(nèi)容5.1排查內(nèi)容5.1.1對電梯的運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、部件進(jìn)行檢查。5.1.2對電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄、運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。5.1.3對電梯的使用環(huán)境、操作人員進(jìn)行檢查。5.2整改內(nèi)容5.2.1對存在安全隱患的電梯進(jìn)行停用，并采取必要的安全措施。5.2.2對損壞的部件進(jìn)行更換或修復(fù)。5.2.3對不符合安全要求的參數(shù)進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量要求6.1排查質(zhì)量要求6.1.1排查結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。6.1.2排查過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。6.2整改質(zhì)量要求6.2.1整改后的電梯應(yīng)達(dá)到國家安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2整改后的電梯應(yīng)能夠正常、安全運(yùn)行。8.費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用組成8.1.1排查費(fèi)用：__________元8.1.2整改費(fèi)用：__________元8.1.3乙方人員差旅費(fèi)：__________元8.1.4乙方材料費(fèi)：__________元8.1.5其他費(fèi)用：__________元8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付排查費(fèi)用的50%。8.2.2乙方完成排查工作并提交排查報告后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的50%。8.2.3乙方完成整改工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付整改費(fèi)用的80%。8.2.4乙方提交最終驗(yàn)收報告后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的20%。9.合同變更9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的。9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成排查或整改工作的。10.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成排查或整改工作的。10.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定時間完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的____%。10.2.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成工作的，應(yīng)重新整改，直至符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決期間，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因違約而解除。12.2.3合同因不可抗力而無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：電梯安全隱患排查清單14.2附件二：電梯安全隱患整改方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.1.3甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。3.第三方介入程序3.1雙方應(yīng)以書面形式確定第三方介入事宜。3.2雙方應(yīng)共同邀請第三方參與，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方的主要職責(zé)包括：4.2.1對電梯安全隱患進(jìn)行評估和檢測。4.2.2對整改方案進(jìn)行審核和監(jiān)督。4.2.3對電梯安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)理。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)納入合同總費(fèi)用中。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第11條。10.2第三方介入后的爭議解決程序同本合同第11.2條。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入完成后，若合同約定的其他條款已履行完畢，合同自動終止。11.2第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同自動終止。12.其他12.1本合同第1條至第14條的規(guī)定，在第三方介入后仍適用。12.2本附加說明條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安全隱患排查清單詳細(xì)要求和說明：列出所有需要排查的電梯及其型號、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。明確排查項(xiàng)目，包括但不限于機(jī)械、電氣、液壓、安全保護(hù)等系統(tǒng)。規(guī)定排查標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)安全規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：電梯安全隱患整改方案詳細(xì)要求和說明：針對排查出的安全隱患，制定具體的整改措施。明確整改期限、責(zé)任人、整改資金預(yù)算等。規(guī)定整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.附件三：第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：第三方對電梯安全隱患進(jìn)行評估后，應(yīng)提交評估報告。報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、整改建議等。4.附件四：第三方整改監(jiān)督報告詳細(xì)要求和說明：第三方對整改過程進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)提交監(jiān)督報告。報告應(yīng)包括整改進(jìn)度、整改質(zhì)量、存在問題等。5.附件五：第三方驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：第三方對整改完成后的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)提交驗(yàn)收報告。報告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論、后續(xù)建議等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。7.附件七：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：甲方支付費(fèi)用后，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成排查或整改工作。乙方未按合同約定質(zhì)量完成排查或整改工作。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的____%。乙方未按約定質(zhì)量完成工作的，應(yīng)重新整改，直至符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為____%。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成排查工作，延誤了整改進(jìn)度，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。甲方未按合同約定支付整改費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時完成整改工作。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日0.5%。全文完。二零二四年度電梯安全隱患排查與整改合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人2.合同標(biāo)的與范圍2.1排查與整改項(xiàng)目2.2電梯數(shù)量與型號2.3排查與整改內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.排查與整改方案4.1排查方法與流程4.2整改措施與標(biāo)準(zhǔn)4.3安全技術(shù)規(guī)范要求5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1排查結(jié)果質(zhì)量5.2整改效果質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)咨詢與指導(dǎo)6.2培訓(xùn)與培訓(xùn)材料6.3技術(shù)支持響應(yīng)時間7.費(fèi)用與支付7.1合同總價7.2費(fèi)用組成7.3付款方式與時間7.4預(yù)付款比例7.5結(jié)算方式8.交付與驗(yàn)收8.1排查報告交付8.2整改方案交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.4驗(yàn)收時間與地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：電梯清單13.2附件二：排查與整改方案13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方聯(lián)系人：1.4乙方名稱：電梯安全技術(shù)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)街道號1.6乙方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的與范圍2.1排查與整改項(xiàng)目：本合同涉及的排查與整改項(xiàng)目為甲方所有在用電梯的安全隱患。2.2電梯數(shù)量與型號：共部電梯，型號分別為、、等。2.3排查與整改內(nèi)容：包括但不限于電梯制動系統(tǒng)、安全鉗、限速器、門系統(tǒng)、緊急報警裝置等關(guān)鍵部件的檢查與維修。3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.排查與整改方案4.1排查方法與流程：乙方將根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用現(xiàn)場檢查、儀器檢測、數(shù)據(jù)分析等方法對電梯進(jìn)行排查，并制定詳細(xì)的排查方案。4.2整改措施與標(biāo)準(zhǔn)：針對排查出的問題，乙方將采取相應(yīng)的整改措施，確保整改后的電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。4.3安全技術(shù)規(guī)范要求：乙方在排查與整改過程中，必須遵守國家有關(guān)電梯安全的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1排查結(jié)果質(zhì)量：乙方需確保排查結(jié)果的準(zhǔn)確性，對排查出的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提供相應(yīng)的證據(jù)。5.2整改效果質(zhì)量：整改后的電梯必須符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乘客和工作人員的人身安全。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對整改后的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)咨詢與指導(dǎo)：乙方將提供必要的技術(shù)咨詢和現(xiàn)場指導(dǎo)，確保甲方能夠正確理解和執(zhí)行排查與整改方案。6.2培訓(xùn)與培訓(xùn)材料：乙方將為甲方提供電梯安全管理和操作培訓(xùn)，并免費(fèi)提供相關(guān)的培訓(xùn)材料。6.3技術(shù)支持響應(yīng)時間：乙方接到甲方技術(shù)支持請求后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)提供解決方案。7.費(fèi)用與支付7.1合同總價：本合同總價為人民幣萬元整。7.2費(fèi)用組成：包括排查費(fèi)、整改費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。7.3付款方式與時間：甲方應(yīng)于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬元，剩余款項(xiàng)在整改完成后驗(yàn)收合格后支付。7.4預(yù)付款比例：預(yù)付款比例為合同總價的30%。7.5結(jié)算方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項(xiàng)。8.交付與驗(yàn)收8.1排查報告交付：乙方應(yīng)在排查工作完成后5個工作日內(nèi)向甲方提交完整的排查報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括排查過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。8.2整改方案交付：乙方應(yīng)在整改工作開始前3個工作日向甲方提交詳細(xì)的整改方案，包括整改內(nèi)容、預(yù)計時間、所需材料等。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，驗(yàn)收程序包括現(xiàn)場檢查、資料審查、功能測試等。8.4驗(yàn)收時間與地點(diǎn)：驗(yàn)收時間由甲方提前通知乙方，驗(yàn)收地點(diǎn)為電梯所在使用地點(diǎn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成排查或整改工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價每日千分之一計算。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：電梯清單13.2附件二：排查與整改方案13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1提供電梯安全評估服務(wù)；15.2.2提供電梯技術(shù)咨詢服務(wù)；15.2.3提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)；15.2.4提供電梯改造升級服務(wù)；15.2.5提供合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體服務(wù)內(nèi)容；15.3.3雙方共同選擇合適的第三方；15.3.4第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.3第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過合同總價的10%。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；18.1.3第三方對甲方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方對乙方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方以外的第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益；18.3.3第三方對因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含電梯的型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：此清單用于明確合同所涉及的電梯范圍和基本狀況。2.附件二：排查與整改方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括排查步驟、整改措施、整改時間表、預(yù)期效果等。說明：此方案為乙方執(zhí)行的依據(jù)，確保整改工作的有序進(jìn)行。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收工作提供依據(jù)，確保整改質(zhì)量。4.附件四：合同雙方蓋章證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同雙方公章、簽字、日期等。說明：此證明用于確認(rèn)合同的真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等。說明：此報告為驗(yàn)收工作的記錄，作為合同履行的證明。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、日期、收款人等。說明：此憑證為違約金支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付乙方款項(xiàng)；1.2未按時提供驗(yàn)收條件；1.3未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時完成排查或整改工作；2.2整改質(zhì)量不符合約定；2.3未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期付款違約金：按每日千分之五計算；2.2未按時提供驗(yàn)收條件：賠償乙方因此造成的損失；2.3其他違約行為：賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1逾期完成工作違約金：按每日千分之一計算；3.2整改質(zhì)量不符合約定：返工或重新整改，并賠償甲方因此造成的損失；3.3其他違約行為：賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付乙方款項(xiàng)，逾期30天，應(yīng)支付乙方違約金元。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成整改工作，整改質(zhì)量不符合約定，應(yīng)返工并賠償甲方損失元。全文完。二零二四年度電梯安全隱患排查與整改合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方名稱及地址2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍3.1排查范圍3.2整改范圍4.排查內(nèi)容4.1排查標(biāo)準(zhǔn)4.2排查方法4.3排查周期5.整改措施5.1整改原則5.2整改方案5.3整改周期6.質(zhì)量要求6.1排查質(zhì)量要求6.2整改質(zhì)量要求7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.2支付方式9.3付款期限10.合同履行及變更10.1合同履行10.2合同變更11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度電梯安全隱患排查與整改合同1.2合同編號：DQ202400011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自2024年3月1日至2024年12月31日1.5合同雙方名稱及地址1.5.1甲方：市物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號1.5.2乙方：市電梯技術(shù)有限公司地址：市區(qū)路號2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：為保障電梯使用安全，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方委托乙方對甲方管理的電梯進(jìn)行全面的安全隱患排查與整改。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：確保甲方所管理的電梯在合同期內(nèi)達(dá)到安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，降低電梯事故發(fā)生率，保障乘客及物業(yè)使用者的生命財產(chǎn)安全。3.項(xiàng)目范圍3.1排查范圍：甲方所管理的所有在用電梯，包括但不限于客梯、貨梯、觀光梯等。3.2整改范圍：針對排查出的安全隱患，進(jìn)行必要的維修、更換零部件或改造，確保電梯安全運(yùn)行。4.排查內(nèi)容4.1排查標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》GB75882018等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.2排查方法：采用現(xiàn)場檢查、檢測儀器檢測、查閱維護(hù)保養(yǎng)記錄等方式。4.3排查周期：每季度進(jìn)行一次全面排查，特殊情況下可增加臨時排查。5.整改措施5.1整改原則：確保整改方案科學(xué)合理、安全可靠，優(yōu)先考慮對電梯安全性能的提升。5.2整改方案：根據(jù)排查結(jié)果制定詳細(xì)的整改方案，包括整改項(xiàng)目、整改措施、整改周期等。5.3整改周期：自整改方案確定之日起，原則上在30個工作日內(nèi)完成整改。6.質(zhì)量要求6.1排查質(zhì)量要求：確保排查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，不遺漏任何安全隱患。6.2整改質(zhì)量要求：整改后的電梯應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保安全運(yùn)行。7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，嚴(yán)格遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.2安全生產(chǎn)措施：甲方、乙方應(yīng)共同制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護(hù)、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：8.1.1提供電梯安全運(yùn)行的相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。8.1.2對排查出的安全隱患提供技術(shù)分析和解決方案。8.1.3對整改過程中的技術(shù)問題提供現(xiàn)場指導(dǎo)和幫助。8.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：8.2.1定期對甲方電梯進(jìn)行技術(shù)檢查和維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2對電梯故障進(jìn)行及時響應(yīng)和處理。8.2.3對電梯操作人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)。9.合同價款及支付方式9.1合同價款：本合同總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。9.2支付方式：9.2.1合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。9.2.2整改工作完成后，甲方支付合同總價款的60%。9.2.3合同履行完畢，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為整改后一年。10.合同履行及變更10.1合同履行：10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、范圍和質(zhì)量要求完成工作。10.1.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的條件和支持。10.2合同變更：10.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1乙方未按合同約定時間完成整改工作。11.1.2乙方整改后的電梯未達(dá)到安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方未按期完成整改工作或整改質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于電梯排查報告、整改方案、支付憑證等。14.2合同生效條件：14.2.1雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：14.3.1合同履行完畢。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或甲方指定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、評估、鑒定或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其控股子公司。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全性能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可由甲方或乙方提出候選第三方，經(jīng)對方同意后確定。15.3.2選擇第三方時，甲乙雙方應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)、業(yè)績等因素。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料、條件和支持。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。15.5.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的一切責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方變更16.3.1若第三方在合同履行期間需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.3.2第三方更換后，原第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.4第三方保密16.4.1