二零二五年度房產(chǎn)租賃合同分期付款及押金返還協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃合同分期付款及押金返還協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.付款方式及分期付款計劃4.1付款方式4.2分期付款計劃4.3分期付款時間節(jié)點4.4分期付款金額4.5分期付款違約責任5.押金及返還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金返還條件5.4押金返還時間5.5押金返還違約責任6.房產(chǎn)使用及維護責任6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)維修費用承擔7.房產(chǎn)租賃期間的禁止事項7.1禁止事項7.2違規(guī)處理8.房產(chǎn)租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：分期付款計劃表12.3附件三：押金收據(jù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.3租金支付方式：分期支付，具體支付計劃見附件二。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.付款方式及分期付款計劃4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2分期付款計劃：詳見附件二《分期付款計劃表》4.3分期付款時間節(jié)點：根據(jù)附件二《分期付款計劃表》規(guī)定的時間節(jié)點支付4.4分期付款金額：根據(jù)附件二《分期付款計劃表》規(guī)定支付4.5分期付款違約責任：若承租方未按約定時間節(jié)點支付分期付款，應向出租方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。5.押金及返還5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2押金支付時間：簽訂本合同當日5.3押金返還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施完好無損，無欠款、違約行為。5.4押金返還時間：租賃期滿后__個工作日內(nèi)5.5押金返還違約責任：若出租方未按約定時間返還押金，應向承租方支付違約金，違約金為押金金額的__%。6.房產(chǎn)使用及維護責任6.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途。6.2房產(chǎn)維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，承租方負責合理使用并保持房屋及附屬設施完好。6.3房產(chǎn)維修費用承擔：因房屋及附屬設施自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.房產(chǎn)租賃合同的變更及解除8.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前__個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并無需承擔違約責任。8.2.2出租方有下列情況之一的，承租方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；（2）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）房屋存在安全隱患，未在合理期限內(nèi)消除；8.2.3承租方有下列情況之一的，出租方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）利用房屋進行非法活動；（4）造成房屋及附屬設施嚴重損壞；8.2.4雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議后，合同解除。8.3解除合同后的處理8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并辦理移交手續(xù)。8.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方應在__個工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。9.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：分期付款計劃表12.3附件三：押金收據(jù)13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時，可選擇中介方提供居間服務。中介方應具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務協(xié)議。15.2.2咨詢方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可聘請咨詢方提供咨詢服務。咨詢方應具備相應專業(yè)資質(zhì)。15.2.3擔保方：為確保合同履行，甲乙雙方可約定擔保方提供擔保服務。擔保方應具備合法資質(zhì)，并簽訂擔保合同。15.2.4評估方：在房屋租賃過程中，如需對房屋價值進行評估，甲乙雙方可聘請評估方進行評估。評估方應具備相應資質(zhì)。15.2.5鑒定方：在合同履行過程中，如需對爭議事項進行鑒定，甲乙雙方可聘請鑒定方進行鑒定。鑒定方應具備相應資質(zhì)。16.第三方責任限額16.1中介方責任限額中介方因提供虛假信息或違反中介服務協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的__%。16.2咨詢方責任限額咨詢方因提供錯誤咨詢意見，給甲乙雙方造成損失的，咨詢方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費用的__%。16.3擔保方責任限額擔保方因未履行擔保義務，導致甲乙雙方造成損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的__%。16.4評估方責任限額評估方因提供虛假評估報告，給甲乙雙方造成損失的，評估方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的__%。16.5鑒定方責任限額鑒定方因提供錯誤鑒定結(jié)論，給甲乙雙方造成損失的，鑒定方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過鑒定服務費用的__%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，因自身違約行為造成的損失，由違約方承擔。17.3第三方與甲乙雙方責任劃分：若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。18.第三方介入后的額外條款18.1中介方：中介方應在簽訂中介服務協(xié)議后__個工作日內(nèi)，將中介服務協(xié)議副本提交甲乙雙方。18.2咨詢方：咨詢方應在提供咨詢服務后__個工作日內(nèi)，將咨詢服務報告提交甲乙雙方。18.3擔保方：擔保方應在簽訂擔保合同后__個工作日內(nèi)，將擔保合同副本提交甲乙雙方。18.4評估方：評估方應在完成評估后__個工作日內(nèi)，將評估報告提交甲乙雙方。18.5鑒定方：鑒定方應在完成鑒定后__個工作日內(nèi)，將鑒定結(jié)論提交甲乙雙方。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細要求：詳細記載甲乙雙方的租賃權(quán)利義務，包括租賃期限、租金、付款方式、押金、房屋使用及維護責任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：分期付款計劃表詳細要求：列明分期付款的時間節(jié)點、金額及支付方式。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：由出租方出具，確認已收取承租方的押金。說明：本附件為押金收據(jù)，作為甲乙雙方之間的證據(jù)。4.附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：詳細記載中介方的服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等。說明：本附件為中介方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議，明確了中介方的責任和義務。5.附件五：咨詢服務報告詳細要求：詳細記載咨詢方提供的專業(yè)咨詢服務內(nèi)容及結(jié)論。說明：本附件為咨詢方提供的專業(yè)服務報告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：擔保合同詳細要求：詳細記載擔保方的擔保責任、擔保期限、違約責任等。說明：本附件為擔保方與甲乙雙方之間的擔保協(xié)議，明確了擔保方的責任和義務。7.附件七：評估報告詳細要求：詳細記載評估方的評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。8.附件八：鑒定結(jié)論詳細要求：詳細記載鑒定方的鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等。說明：本附件為鑒定方提供的鑒定結(jié)論，為甲乙雙方解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：按照逾期未支付租金的天數(shù)計算，每日應支付租金的__%作為違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期未支付5天，則應支付違約金人民幣__元。2.違約行為：未按約定使用房屋責任認定標準：按照房屋損壞程度及維修費用計算，由違約方承擔相應費用。示例說明：若房屋損壞維修費用為人民幣5,000元，則違約方應承擔該費用。3.違約行為：未按約定恢復房屋原狀責任認定標準：按照恢復原狀所需的合理費用計算，由違約方承擔相應費用。示例說明：若恢復房屋原狀所需費用為人民幣10,000元，則違約方應承擔該費用。4.違約行為：違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：按照房屋損壞程度及維修費用計算，由違約方承擔相應費用。示例說明：若房屋損壞維修費用為人民幣8,000元，則違約方應承擔該費用。5.違約行為：利用房屋進行非法活動責任認定標準：由違約方承擔相應的法律責任，并賠償因非法活動造成的損失。示例說明：若因非法活動造成他人損失人民幣20,000元，則違約方應承擔該損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同分期付款及押金返還協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限及起止日期3.租金支付方式及金額3.1分期付款計劃3.2付款時間及方式3.3違約責任4.押金支付及返還4.1押金支付金額及方式4.2押金返還條件及流程4.3違約責任5.房產(chǎn)使用范圍及限制6.房產(chǎn)維護及維修責任6.1租賃期間的維修責任6.2維修費用的承擔7.房產(chǎn)設施設備使用規(guī)定8.房產(chǎn)租賃合同解除條件及程序9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.合同變更及補充13.合同簽署日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_________________________房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_________________________1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）名稱：_________________________甲方（出租方）地址：_________________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）名稱：_________________________乙方（承租方）地址：_________________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：_________________________2.租賃期限及起止日期租賃期限：____年____月____日至____年____月____日起租日期：____年____月____日租賃合同簽訂日期：____年____月____日3.租金支付方式及金額3.1分期付款計劃租金總額：_________________________首付款：_________________________分期付款次數(shù)：_________________________每次付款金額：_________________________每次付款時間：_________________________3.2付款時間及方式首付款應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；分期付款應在每個付款期限的一天前支付；付款方式：_________________________4.押金支付及返還4.1押金支付金額及方式押金總額：_________________________支付方式：_________________________4.2押金返還條件及流程押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)返還；返還流程：_________________________5.房產(chǎn)使用范圍及限制乙方僅限于居住用途使用房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于經(jīng)營、生產(chǎn)等活動；乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途及裝修；乙方不得損害房產(chǎn)及附屬設施；乙方不得占用共用部分及設施。6.房產(chǎn)維護及維修責任6.1租賃期間的維修責任租賃期間，乙方負責日常的清潔及維護；租賃期間的維修費用，由乙方承擔；6.2維修費用的承擔如因乙方使用不當造成房產(chǎn)及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔；如因自然原因或不可抗力導致房產(chǎn)及附屬設施損壞，維修費用由甲方承擔。8.房產(chǎn)租賃合同解除條件及程序8.1解除條件1）乙方未按時支付租金或押金；2）乙方違反本合同約定的使用范圍及限制；3）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途及裝修；4）乙方造成房產(chǎn)及附屬設施嚴重損壞；5）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序甲方解除本合同時，應提前____個工作日書面通知乙方；乙方在收到甲方解除合同的通知后，應立即搬離房產(chǎn)；雙方應協(xié)商確定解除合同后的處理事宜，包括但不限于房產(chǎn)返還、租金結(jié)算等。9.爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。11.合同附件1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；2）房產(chǎn)租賃清單；3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日簽署于_________________________14.其他約定事項14.1乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房產(chǎn)；14.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。15.2范圍1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；2）提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的咨詢服務；3）對房產(chǎn)進行評估或鑒定；4）提供房產(chǎn)維修服務；5）提供擔保或保險服務；6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方協(xié)議1）介入服務的具體內(nèi)容；2）服務費用及支付方式；3）服務期限；4）雙方的權(quán)利和義務；5）違約責任；6）爭議解決方式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1）第三方介入服務的性質(zhì)和范圍；2）第三方提供的專業(yè)水平和經(jīng)驗；3）市場同類服務的收費標準；4）甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：1）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任；2）第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應比例的賠償責任；3）第三方在提供介入服務過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行本合同過程中，對甲方造成的損失，應按照本合同第17條的規(guī)定承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行本合同過程中，對乙方造成的損失，應按照本合同第17條的規(guī)定承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方介入服務導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。19.第三方介入服務的終止19.1終止條件1）第三方未能履行合同約定的服務；2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入服務，并說明終止原因。19.3終止后的處理終止第三方介入服務后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任追究等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為租賃合同的簽訂提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列明房產(chǎn)內(nèi)所有設施、設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確租賃雙方對房產(chǎn)內(nèi)設施、設備的權(quán)屬和使用責任。3.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明房產(chǎn)在租賃期間的維護情況，為租賃期滿后的維修費用結(jié)算提供依據(jù)。4.第三方介入服務協(xié)議要求：第三方介入服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、期限、權(quán)利義務等條款。說明：用于明確第三方介入服務的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.甲方身份證復印件要求：提供甲方有效身份證件的復印件，需加蓋甲方簽名或蓋章。說明：用于證明甲方身份，為租賃合同的簽訂提供法律依據(jù)。6.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件，需加蓋乙方簽名或蓋章。說明：用于證明乙方身份，為租賃合同的簽訂提供法律依據(jù)。7.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容應包括租賃期限、租金、押金、違約責任等條款。說明：為租賃雙方提供明確的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付房產(chǎn)；b.房產(chǎn)存在安全隱患，未及時維修；c.無正當理由解除合同；d.未按約定返還押金。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途；c.損壞房產(chǎn)及附屬設施；d.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)；e.違反合同約定的使用范圍及限制。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金；b.房產(chǎn)存在安全隱患，甲方未及時維修，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；c.甲方無正當理由解除合同，應向乙方支付違約金；d.甲方未按約定返還押金，應向乙方支付違約金。乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；b.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，應承擔賠償責任；c.乙方損壞房產(chǎn)及附屬設施，應承擔賠償責任；d.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應承擔違約責任；e.乙方違反合同約定的使用范圍及限制，應承擔違約責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，如甲方未按時交付，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。乙方違約示例：乙方應在合同約定的租金支付日支付租金，如乙方未按時支付，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同分期付款及押金返還協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.分期付款計劃5.1分期付款金額5.2分期付款時間5.3分期付款方式5.4分期付款違約責任6.押金及返還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金返還條件6.4押金返還方式7.房產(chǎn)使用及維護7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護責任7.3房產(chǎn)損壞賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：____________________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：____________________層2.3.2房產(chǎn)戶型：____________________室____________________廳____________________衛(wèi)2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元整4.2租金支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付滯納金____________________元。5.分期付款計劃5.1分期付款金額：____________________元整5.2分期付款時間：____________________年____________________月____________________日支付5.3分期付款方式：____________________5.4分期付款違約責任：未按約定支付分期付款的，每逾期一日，應向出租方支付違約金____________________元。6.押金及返還6.1押金金額：人民幣____________________元整6.2押金支付時間：租賃合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付6.3押金返還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且承租方已結(jié)清所有應付費用6.4押金返還方式：租賃期滿后，出租方應在____________________日內(nèi)將押金無息返還給承租方。7.房產(chǎn)使用及維護7.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于____________________7.2房產(chǎn)維護責任：租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由____________________方承擔7.3房產(chǎn)損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，由承租方負責修復或賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定支付分期付款；8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；8.1.4承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.5承租方未按約定時間返還房屋；8.1.6出租方未按約定提供房屋或配套設施。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金金額為____________________元；8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金金額為____________________元；8.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同；10.1.2承租方有權(quán)在出租方違約時解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前____________________日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行的。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋交接單等。12.2合同變更12.2.1本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同通知12.3.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起____________________日內(nèi)視為送達。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：____________________年____________________月____________________日13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或履行特定職責，雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元整。4.第三方責權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲方和乙方干預；4.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益進行監(jiān)督和保護。4.2.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務；4.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密；4.2.3在其職責范圍內(nèi)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.1.2甲方應將第三方介入本合同的相關(guān)事項通知乙方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.2.2乙方應將第三方介入本合同的相關(guān)事項通知甲方。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；6.2第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)服務協(xié)議或合作協(xié)議；6.3第三方按照合同約定履行職責。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的服務費用，由甲方和乙方按合同約定比例承擔。8.第三方介入的終止8.