2024版年度戶外攤位租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版年度戶外攤位租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用規(guī)定3.2維護責任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的退租與損壞賠償6.1退租條件6.2損壞賠償第七條租賃方的權利與義務7.1權利7.2義務第八條出租方的權利與義務8.1權利8.2義務第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條合同的終止13.1終止條件第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.1.1攤位數量及尺寸：甲方同意向乙方租賃共計【】個戶外攤位，每個攤位尺寸為【】平方米。1.1.2攤位位置：攤位位于【】（具體位置見附件）。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起。1.2.2租賃結束日期：至【】年【】月【】日止。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.1.1租金：乙方應按月支付租金，租金為每個攤位每月【】元人民幣。2.1.2支付標準：租金按實際租賃攤位數及租賃月數計算。2.2支付方式2.2.1乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】2.2.2乙方應在每月的【】日前支付上一個月的租金。第三條租賃物的使用及維護3.1使用規(guī)定3.1.1乙方須按照甲方提供的攤位進行合法經營，不得擅自改變攤位用途。3.1.2乙方須保證攤位內的經營活動符合國家相關法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。3.2維護責任3.2.1乙方應負責日常的清潔和維護工作，確保攤位整潔、有序。3.2.2乙方在租賃期間因使用不當導致攤位設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1甲方負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。4.1.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的【】小時內進行修復。4.2保養(yǎng)責任4.2.1乙方應按照甲方提供的使用說明對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)。4.2.2乙方不得對租賃物進行擅自改動、拆卸或損壞。第五條租賃物的保險5.1保險責任5.1.1乙方應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。5.1.2乙方應在合同簽訂后的【】日內向甲方提供保險單復印件。5.2保險費用5.2.1保險費用由乙方承擔。第六條租賃物的退租與損壞賠償6.1退租條件6.1.1合同期滿，乙方按約定退還租賃物。6.1.2乙方提前退租需提前【】個月書面通知甲方，并支付違約金【】元人民幣。6.2損壞賠償6.2.1租賃期滿或提前退租時，如租賃物有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應的賠償金。6.2.2乙方未按約定使用租賃物導致?lián)p壞的，乙方應承擔全部賠償責任。第八條出租方的權利與義務8.1權利8.1.1甲方有權按照合同約定收取租金。8.1.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，并要求乙方改正不符合約定的使用行為。8.2義務8.2.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件。8.2.2甲方應提供租賃物的必要使用說明和技術支持。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響乙方已支付的租金和已享有的權益。9.2解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，乙方應按照約定退還租賃物，并支付違約金。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定提供租賃物或服務質量不符合約定的，甲方應承擔違約責任。10.1.2乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，乙方應承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。10.2.2違約方應承擔因違約導致的一切損失賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2變更條件12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更不得影響乙方已支付的租金和已享有的權益。12.3解除條件12.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2合同解除后，乙方應按照約定退還租賃物，并支付違約金。第十三條合同的終止13.1終止條件13.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。第十四條其他約定14.1其他約定內容14.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同的任何條款不得違反國家相關法律法規(guī)，如有沖突，以國家法律法規(guī)為準。14.1.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃的戶外攤位數量、尺寸、位置等具體信息。附件二：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件三：租賃物保險單乙方購買的租賃物保險單復印件，確保保險覆蓋期限及內容符合合同要求。附件四：租賃物使用和維護手冊甲方提供給乙方的租賃物使用說明和技術支持文檔。附件五：合同變更協(xié)議任何合同變更都必須通過書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。附件六：合同解除協(xié)議任何合同解除都必須通過書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方法和比例，以便在違約時參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供租賃物或服務質量不符合約定。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時間內完成租賃物的維修工作。2.乙方未按約定支付租金。示例：乙方延遲支付租金超過合同約定的期限。3.乙方未按約定使用租賃物。示例：乙方在租賃物上進行非法經營活動。4.乙方擅自改變租賃物用途或進行非法改動。示例：乙方在租賃的攤位上搭建違法建筑。5.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物。示例：乙方未定期清潔和維護租賃的攤位，導致設施損壞。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。示例：乙方延遲支付租金，需支付合同總金額5%的違約金。2.損失賠償：違約方應承擔因違約導致的一切損失賠償責任。示例：甲方未能提供租賃物，導致乙方無法正常經營，乙方要求甲方賠償因此造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃物：指甲方出租給乙方的戶外攤位及配套設施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補償。5.損失賠償：指因違約行為導致的一方遭受的直接經濟損失，由違約方承擔賠償責任。6.保險單：指乙方為租賃物購買的保險單，確保租賃物的風險保障。租賃物：指甲方提供給乙方的戶外攤位，具體規(guī)格和數量見附件一。租金