二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣意向書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣意向書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣意向及價(jià)格4.1買賣意向4.2買賣價(jià)格5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確買賣雙方在二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為棟單元室。2.2房產(chǎn)面積：房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋為層戶，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。3.2賣方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。4.買賣意向及價(jià)格4.1買賣意向：買方自愿購(gòu)買賣方名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。4.2買賣價(jià)格：本房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣萬元整（￥X）。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：買方分兩次支付購(gòu)房款，首付款為總房?jī)r(jià)的%，尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.2付款時(shí)間：首付款于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以過戶當(dāng)天政策為準(zhǔn)，由買方承擔(dān)。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以整改。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付%的違約金；8.2.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付%的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因買賣雙方履行完畢、合同解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同簽署日期為二零二四年月日。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，買方、賣方各執(zhí)貳份，市區(qū)房地產(chǎn)交易中心壹份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，合同原件由賣方保管，復(fù)印件由雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3付款憑證14.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指除買賣雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：買賣雙方在交易過程中，可委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在交易過程中，買賣雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)價(jià)值。15.2.3律師事務(wù)所：買賣雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在房屋交付階段，買賣雙方可共同委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.1.2第三方因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成買賣雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過因該損失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與買賣雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2第三方與合同其他各方的關(guān)系：18.2.1第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1介入條件：買賣雙方在交易過程中，可協(xié)商一致決定是否引入第三方介入。19.2介入方式：第三方介入的具體方式由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.3介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確約定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以變更。20.2第三方退出：第三方因故退出合同的，應(yīng)提前通知買賣雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.合同其他條款的適用21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。21.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：賣方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明其擁有房產(chǎn)所有權(quán)。3.付款憑證：買方支付的購(gòu)房款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。5.法律意見書：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于房產(chǎn)交易合法性的法律意見書。6.房屋交接清單：買賣雙方在房屋交付時(shí)共同簽署的清單，詳細(xì)記載房屋及附屬設(shè)施的狀況。7.房屋維修基金繳納證明：賣方提供的房屋維修基金繳納證明，證明賣方已繳納相關(guān)費(fèi)用。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：買賣雙方繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)憑證。9.買賣雙方身份證復(fù)印件：買賣雙方提供的身份證復(fù)印件，以證明其身份。10.房產(chǎn)交易合同登記備案證明：房產(chǎn)交易合同登記備案證明，證明合同已登記備案。11.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：買賣雙方繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)證明。12.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納證明：買賣雙方繳納的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)證明。13.房產(chǎn)交易合同補(bǔ)充協(xié)議：買賣雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。14.房產(chǎn)交易合同解除協(xié)議：買賣雙方在合同履行過程中，如需解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購(gòu)房款；1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)；1.3買賣雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.4買賣雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付%的違約金；2.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付%的違約金；2.3買賣雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4買賣雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付購(gòu)房款：假設(shè)合同約定首付款為萬元，買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向賣方支付%的違約金，即萬元。3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)：假設(shè)合同約定交付時(shí)間為月日，賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付%的違約金，即萬元。3.3買賣雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：假設(shè)合同約定辦理過戶手續(xù)時(shí)間為月日，買賣雙方未按時(shí)辦理，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣意向書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)房1.2買賣雙方1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3買賣雙方身份證明10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易款項(xiàng)退還11.3其他處理事項(xiàng)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決期限13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)房：指由政府提供部分資金，個(gè)人出資購(gòu)買，共同擁有產(chǎn)權(quán)的住房。1.2買賣雙方：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.3合同標(biāo)的物：位于_______的共有產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證號(hào)為_______。1.4合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______。2.2房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為_______產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)：1.1在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；1.3乙方在房屋交付后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，并按時(shí)交付房屋；1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；1.3甲方在合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。4.2付款方式：1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元；1.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元；1.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)：房屋所在地址。5.3交付條件：1.1房屋應(yīng)具備入住條件，無安全隱患；1.2甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；1.3甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無遺留物品。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責(zé)任：1.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；1.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式：1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2房屋測(cè)繪報(bào)告：甲方應(yīng)提供房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積等信息的準(zhǔn)確性。9.3買賣雙方身份證明：甲方和乙方應(yīng)提供有效身份證件，證明雙方的身份。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。11.2交易款項(xiàng)退還：合同解除后，除雙方另有約定外，甲方應(yīng)將已收的購(gòu)房款退還給乙方。11.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同生效日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式：1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定；1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中約定的權(quán)利；1.3利益：第三方在合同履行過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)：1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.2乙方的額外義務(wù)：1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.3第三方介入的具體條款：1.1第三方介入的職責(zé)范圍；1.2第三方介入的時(shí)間安排；1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用總額；1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；1.2第三方在代理過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；1.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：1.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)管方等）之間無直接法律關(guān)系；1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：附件需清晰、完整，加蓋官方印章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由官方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件需包含測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章和測(cè)繪日期。3.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。4.買賣雙方簽字確認(rèn)的房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：清單需包含房屋照片、物品清單和雙方簽字。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同條款、交易價(jià)格、付款方式等。說明：合同需為原件，加蓋雙方公章或簽字。6.付款憑證要求：提供乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需清晰顯示支付金額、日期和收款方信息。7.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶登記證明等。說明：附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：協(xié)議需為原件，加蓋雙方公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在房屋過戶過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣意向及價(jià)格3.1買賣意向3.2房產(chǎn)價(jià)格3.3付款方式4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提交的材料6.3過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.房產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付方式9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1維修范圍9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)縣：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.買賣意向及價(jià)格3.1買賣意向甲方同意購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：___________元人民幣3.3付款方式付款方式：___________首付比例：___________貸款金額：___________貸款利率：___________4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：___________元人民幣4.2保證金支付方式保證金支付方式：___________支付時(shí)間：___________4.3保證金退還條件保證金退還條件：___________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：___________5.2合同生效條件合同生效條件：___________5.3合同解除條件合同解除條件：___________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：___________辦理時(shí)間：___________6.2需提交的材料需提交的材料：___________6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：___________8.房產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：___________逾期交付違約責(zé)任：___________8.2交付條件交付條件：1.甲方已支付全部房款；2.房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證；3.房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；4.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。8.3交付方式交付方式：___________交付地點(diǎn)：___________9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1維修范圍維修范圍：1.房屋主體結(jié)構(gòu)；2.房屋承重結(jié)構(gòu)；3.供水、供電、供氣、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；4.房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗等裝修部分。9.2維修責(zé)任維修責(zé)任：1.甲方在房屋交付后，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等承擔(dān)維修責(zé)任；2.乙方在房屋交付后，對(duì)房屋裝修部分承擔(dān)維修責(zé)任。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：1.甲方承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等造成的維修費(fèi)用；2.乙方承擔(dān)因房屋裝修部分造成的維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：1.甲方未按約定支付房款；2.乙方未按約定交付房產(chǎn)；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元；2.乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：___________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：___________12.合同解除12.1解除條件解除條件：___________12.2解除程序解除程序：___________12.3解除后的處理解除后的處理：___________13.合同終止13.1終止條件終止條件：___________13.2終止程序終止程序：___________13.3終止后的處理終止后的處理：___________14.其他約定14.1合同附件合同附件：___________14.2合同未盡事宜合同未盡事宜：___________14.3合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，確保交易的安全和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2若甲乙雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元人民幣。15.5.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?5.6.2若合同未約定分?jǐn)偡绞?，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)全部費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、鑒定等工作。16.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，除非經(jīng)第三方確認(rèn)且甲乙雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。17.2第三方在介入過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方介入期間，若甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。19.合同的修改與補(bǔ)充19.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。19.2任何修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有材料，如申請(qǐng)書、合同、身份證件等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.買賣雙方簽字確認(rèn)的合同要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說明：作為合同生效的依據(jù)。8.履約保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納憑證。說明：用于證明保證金已繳納。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。10.第三方介入費(fèi)用繳納憑證要求：提供第三方介入費(fèi)用繳納憑證。說明：用于證明第三方介入費(fèi)用已繳納。11.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方驗(yàn)收后出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明房產(chǎn)已按照約定交付。12.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方均未按約定履行合同義務(wù)，則雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣意向書3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同簽訂目的2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.4房屋用途及性質(zhì)3.交易條件3.1交易價(jià)格及支付方式3.2交易稅費(fèi)承擔(dān)3.3交易款項(xiàng)支付期限3.4交易款項(xiàng)支付方式4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付地點(diǎn)4.4房屋交付手續(xù)5.房屋驗(yàn)收5.1房屋驗(yàn)收時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序5.4房屋驗(yàn)收責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究程序7.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更與解除9.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明10.3其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究程序12.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出賣方）和乙方（買受方），甲方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為；乙方全稱為個(gè)人，法定代表人為。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)。1.3.2房屋建筑面積：平方米。1.3.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.3.4房屋權(quán)屬證書編號(hào)：。1.4合同簽訂目的本合同簽訂目的是明確甲乙雙方在共有產(chǎn)權(quán)房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為甲方，乙方為共有產(chǎn)權(quán)人。2.2房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢，登記在甲方名下。2.4房屋用途及性質(zhì)房屋用途為住宅，性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)房。3.交易條件3.1交易價(jià)格及支付方式3.1.1交易價(jià)格為人民幣萬元整。3.1.2交易款項(xiàng)支付方式：首付萬元，余款在房屋交付后日內(nèi)支付完畢。3.2交易稅費(fèi)承擔(dān)3.2.1交易稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3交易款項(xiàng)支付期限3.3.1首付款于合同簽訂后日內(nèi)支付完畢。3.3.2余款于房屋交付后日內(nèi)支付完畢。3.4交易款項(xiàng)支付方式3.4.1首付款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.4.2余款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為2024年X月X日。4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件，符合國(guó)家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。4.3房屋交付地點(diǎn)4.3.1房屋交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。4.4房屋交付手續(xù)4.4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。4.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。5.房屋驗(yàn)收5.1房屋驗(yàn)收時(shí)間5.1.1房屋驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付之日起日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的房屋交付條件。5.3房屋驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.4房屋驗(yàn)收責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋驗(yàn)收不合格的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.4.2乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后，向甲方支付房屋交易款項(xiàng)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方未按合同約定交付房屋的；6.1.2乙方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；6.2合同終止條件6.2.1合同解除條件成就時(shí)，合同終止；6.2.2合同履行完畢時(shí)，合同終止；6.3合同解除與終止程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.4合同解除與終止后果6.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。8.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.其他約定9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司備案后生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期為年月日。9.3合同變更與解除9.3.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.4.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.4.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證書10.1.2土地使用權(quán)證書10.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明10.2.1房屋交易稅費(fèi)繳納憑證10.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方身份證復(fù)印件10.3.2合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的相關(guān)證明文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方未按合同約定交付房屋，且經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；11.1.2乙方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)，且經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.2合同終止條件11.2.1合同解除條件成就時(shí)，合同終止；11.2.2合同履行完畢時(shí)，合同終止；11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.4合同解除與終止后果11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按合同約定交付房屋；12.1.2乙方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)；12.1.3雙方違反合同約定的其他行為；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2.2違約金按合同交易價(jià)格的%計(jì)算；12.3違約責(zé)任追究程序12.3.1違約發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2違約責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決；13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知；13.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同經(jīng)市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司備案后生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為年月日；14.3合同變更與解除14.3.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；14.4.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人、顧問或執(zhí)行人，具體介入方式由雙方在合同中約定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇與授權(quán)16.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同履行，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面授權(quán)書，明確授權(quán)第三方代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的授權(quán)范圍行事。16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方報(bào)酬16.3.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，報(bào)酬支付方式及時(shí)間也應(yīng)明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于萬元人民幣。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額規(guī)定，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2若第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因甲方原因?qū)е潞贤男惺軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因乙方原因?qū)е潞贤男惺軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因甲方提供的信息錯(cuò)誤或指令不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因乙方提供的信息錯(cuò)誤或指令不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序19.1.1若甲乙雙方需要變更第三方介入的合同條款，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容19.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限、報(bào)酬、責(zé)任限額等。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的合同可根據(jù)本合同約定的終止條件終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入的合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書要求：真實(shí)、有效，且房屋所有權(quán)人為甲方。說明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證書要求：真實(shí)、有效，且土地使用權(quán)人為甲方。說明：證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、有效，且稅費(fèi)已繳納完畢。說明：證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.付款憑證要求：真實(shí)、有效，且與合同約定的付款金額相符。說明：證明乙方已按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)、有效，且由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：證明房屋已按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。6.雙方身份證復(fù)印件要求：真實(shí)、有效，且為雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。7.合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的相關(guān)證明文件要求：真實(shí)、有效，且由合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具。說明：證明合同已簽訂并備案。8.第三方授權(quán)書要求：真實(shí)、有效，且由甲乙雙方簽署。說明：授權(quán)第三方代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。9.第三方變更協(xié)議要求：真實(shí)、有效，且由甲乙雙方及第三方簽署。說明：用于變更第三方介入的合同條款。10.第三方終止協(xié)議要求：真實(shí)、有效，且由甲乙雙方及第三方簽署。說明：用于終止第三方介入的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺軗p。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课菔軗p，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同中約定了保密條款，若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣意向書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____萬元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____萬元整，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間：詳見付款方式4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：甲方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，由甲方承擔(dān)；4.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自甲方提交申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日；5.2房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，無任何質(zhì)量瑕疵；5.3房屋交付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等房屋權(quán)屬證明文件。6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行驗(yàn)收；6.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)；6.3驗(yàn)收責(zé)任：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止；8.1.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋成交價(jià)的____%計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付日止；8.1.1.3甲方提供的房屋不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止；8.1.2.2乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋成交價(jià)的____%計(jì)算，自逾期接收之日起至實(shí)際接收日止；8.1.2.3乙方違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行；8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂地為合同生效地；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；13.1.2因不可抗力等原因需要變更合同的；13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；13.3合同變更生效13.3.1合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有同等法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方但與合同履行有直接或間接關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)保、代理等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方介入的條件15.4.1雙方同意第三方介入合同；15.4.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.4.3第三方同意接受本合同的約束。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定；18.1.2第三方在合同履行過程中對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定；18.2.2第三方在合同履行過程中對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；19.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙模湄?zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%；19.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受到影響的，其責(zé)任限額不受上述限制；19.4第三方的責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；20.2.2第三方應(yīng)將終止介入的相關(guān)事宜通知甲方和乙方；20.2.3第三方應(yīng)在終止介入后及時(shí)清理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：房屋信息表作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況，確保雙方對(duì)房屋信息有共同的認(rèn)識(shí)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定完成付款義務(wù)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)間、交付條件、交付手續(xù)等。說明：房屋交付清單作為合同附件，用于記錄房屋交付的相關(guān)信息，確保雙方對(duì)房屋交付有共同的認(rèn)識(shí)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明房屋已按照約定條件交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更，確保變更后的合同內(nèi)容明確。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；1.2未按約定時(shí)間交付房屋；1.3提供的房屋不符合交付條件；乙方違約：2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；2.2未按約定時(shí)間接收房屋；2.3違反合同約定造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1逾期付款違約金：按逾期付款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止；2.1.2逾期交付違約金：按每日房屋成交價(jià)的____%計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付日止；2.1.3質(zhì)量問題賠償：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1逾期付款違約金：按逾期付款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止；2.2.2逾期接收違約金：按每日房屋成交價(jià)的____%計(jì)算，自逾期接收之日起至實(shí)際接收日止；2.2.3損失賠償：乙方承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期10天，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例二：乙方未按約定時(shí)間接收房屋，逾期5天，應(yīng)支付逾期接收違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例三：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方要求賠償損失，經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣意向書5本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交房時(shí)間及條件1.5房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.6房屋質(zhì)量及保修1.7交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.8違約責(zé)任1.9合同解除及終止1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及變更1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.1.3房屋建筑面積：___________平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.5房屋用途：___________1.1.6房屋規(guī)劃用途：___________1.1.7房屋現(xiàn)狀：___________第二條買賣雙方信息2.1.1甲方（出賣人）名稱：___________2.1.2甲方（出賣人）地址：___________2.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系人：___________2.1.4甲方（出賣人）聯(lián)系電話：___________2.2.1乙方（買受人）名稱：___________2.2.2乙方（買受人）地址：___________2.2.3乙方（買受人）聯(lián)系人：___________2.2.4乙方（買受人）聯(lián)系電話：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.1.2付款方式：___________3.1.3首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。3.1.4余款支付方式：___________3.1.5余款支付時(shí)間：___________第四條交房時(shí)間及條件4.1.1交房時(shí)間：___________4.1.2交房條件：___________4.1.3交房手續(xù)：___________第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方承諾在合同約定的交房時(shí)間前辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.3乙方在收到甲方提供的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，___________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1.1甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2房屋保修期：___________6.1.3保修范圍：___________6.1.4保修方式：___________第七條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.1.2甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。7.1.3乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的其