證券分析師合租宿舍合同

證券分析師合租宿舍合同合同編號：__________證券分析師合租宿舍合同與鑒于甲方為證券分析師，需要合適的居住環(huán)境以便更好地完成工作任務(wù)，乙方愿意提供合適的宿舍供甲方租住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________________________________________________________1.2宿舍面積：__________________________________________________________1.3宿舍設(shè)施：包括但不限于家具、電器、供暖、供水、供電等，具體設(shè)施清單見附件。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。第三章押金3.1乙方收取甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿后，甲方按照本合同約定將宿舍交還給乙方，乙方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還甲方。第四章雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按照約定的租賃期限租賃乙方提供的宿舍；（2）按時支付租金，否則乙方有權(quán)按遲延支付的天數(shù)收取滯納金；（3）合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，甲方應(yīng)按市價賠償；（4）遵守宿舍管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借宿舍；（5）不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得影響乙方及鄰居的正常生活。4.2乙方義務(wù)：（1）提供符合約定的宿舍，確保宿舍設(shè)施正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同，否則應(yīng)支付違約金；（3）負(fù)責(zé)宿舍的安全、維修及物業(yè)管理，確保甲方的人身及財產(chǎn)安全；（4）在甲方租賃期限屆滿時，按照本合同約定退還押金。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第六章爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定租賃期限租賃宿舍；（2）遲延支付租金；（3）未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借宿舍；（5）在宿舍內(nèi)進行違法活動，影響乙方及鄰居正常生活。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未提供符合約定的宿舍；（2）擅自解除合同；（3）未確保宿舍的安全、維修及物業(yè)管理；（4）未按約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.證券分析師：指在證券公司、投資公司等機構(gòu)從事證券研究、分析的專業(yè)人員。2.租賃期限：指甲方租賃乙方宿舍的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指甲方按照約定每月支付給乙方的租房費用。4.押金：指甲方為了保證履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付租金：乙方可以提醒甲方盡快支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)按遲延支付的天數(shù)收取滯納金。2.甲方未合理使用設(shè)施：乙方可以要求甲方合理使用設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)按市價賠償。3.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借宿舍：乙方可以要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借行為，并按照合同約定支付違約金。4.甲方在宿舍內(nèi)進行違法活動：乙方可以要求甲方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同。5.乙方未提供符合約定的宿舍：甲方可以要求乙方提供符合約定的宿舍，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方擅自解除合同：甲方可以要求乙方繼續(xù)履行合同，并按照合同約定支付違約金。7.乙方未確保宿舍的安全、維修及物業(yè)管理：甲方可以要求乙方立即采取措施確保宿舍的安全、維修及物業(yè)管理。8.乙方未按約定退還押金：甲方可以要求乙方無息退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為證券分析師，需要合適的居住環(huán)境以便更好地完