低碳環(huán)保二手房轉(zhuǎn)讓樣式

低碳環(huán)保二手房轉(zhuǎn)讓樣式合同編號：__________低碳環(huán)保二手房轉(zhuǎn)讓樣式合同甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條環(huán)保要求4.1甲方承諾，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，將嚴格遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保房產(chǎn)的環(huán)保指標符合相關(guān)要求。4.2乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)履行環(huán)保責任，保證房產(chǎn)的環(huán)保指標始終符合相關(guān)法規(guī)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.戶口本復(fù)印件5.婚姻狀況證明復(fù)印件6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7.房產(chǎn)過戶申請表8.環(huán)保評估報告9.支付憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，構(gòu)成違約。3.甲方未履行環(huán)保責任，導(dǎo)致房產(chǎn)環(huán)保指標不符合相關(guān)要求，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，構(gòu)成違約。5.乙方未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)并承擔相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的一方。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。5.環(huán)保法規(guī)：指國家關(guān)于環(huán)保的相關(guān)法規(guī)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.過戶費用：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：雙方協(xié)商確定一個合理的交付時間，并督促甲方履行交付義務(wù)。2.甲方未按照約定提供相關(guān)證件：解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)證件，甲方拒不提供的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理進度。4.房產(chǎn)環(huán)保指標不符合要求：解決辦法：甲方應(yīng)采取措施改善房產(chǎn)的環(huán)保指標，直至符合相關(guān)法規(guī)要求。5.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并督促乙方履行支付義務(wù)。6.其他執(zhí)行中遇到的問題：解決辦法：雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，積極協(xié)商解決，如有必要，可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.