房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)

房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售權(quán)利；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)，具備房地產(chǎn)銷售的經(jīng)驗(yàn)和能力。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略，組織銷售團(tuán)隊(duì)，開展銷售活動(dòng)，確保項(xiàng)目的順利銷售。1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和政策，合法合規(guī)地進(jìn)行銷售活動(dòng)。二、合作期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售數(shù)量和金額如下：（此處填寫具體的銷售目標(biāo)）四、銷售價(jià)格4.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售定價(jià)，對(duì)外銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2乙方不得擅自降低銷售價(jià)格，如確需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、銷售費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)銷售過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員工資等。5.2甲方承擔(dān)與銷售無關(guān)的費(fèi)用。六、銷售收入分配6.1乙方完成銷售后，甲方應(yīng)按照約定的比例向乙方支付銷售收入。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方提供銷售報(bào)表，以便雙方進(jìn)行收入分配。七、保密條款7.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.銷售策略和推廣計(jì)劃3.銷售人員名單和資質(zhì)證明4.銷售合同樣本5.銷售報(bào)表模板6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方擅自降低銷售價(jià)格，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和政策，進(jìn)行非法銷售活動(dòng)。4.乙方未按照約定時(shí)間和方式提供銷售報(bào)表，隱瞞銷售收入。5.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)：指專門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作的團(tuán)隊(duì)，包括銷售人員、銷售管理和相關(guān)支持人員。2.銷售目標(biāo)：指甲方委托乙方在合作期限內(nèi)完成的銷售數(shù)量和金額目標(biāo)。4.保密條款：指雙方在合作過程中對(duì)獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的約定。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.擅自降低銷售價(jià)格：加強(qiáng)價(jià)格管理，明確價(jià)格調(diào)整程序，及時(shí)溝通協(xié)商。3.非法銷售活動(dòng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，加強(qiáng)銷售行為的監(jiān)管，確保合法合規(guī)。4.未提供銷售報(bào)表：建立完善的銷售報(bào)表制度，定期提交報(bào)表，保持透明度。5.泄露甲方秘密：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，限制信息接觸范圍。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售