2025年度假酒店客房出租管理范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度假酒店客房出租管理范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房間描述2.1房間類型2.2房間設施2.3房間面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1基本租金4.2水電費4.3其他費用5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款6.房間使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)則7.房間維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房間設施清單11.2合同簽訂證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房間描述2.1房間類型：標準間/豪華間/套房等2.2房間設施：空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、床、桌椅、衣柜等2.3房間面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及相關費用4.1基本租金：每月___________元4.2水電費：按實際使用量計費，每月結算一次4.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、網絡費、垃圾處理費等，具體費用標準參照酒店相關規(guī)定。5.付款方式及時間5.1付款方式：現金、銀行轉賬、、支付等5.2付款時間：每月____日前支付當月租金及相關費用5.3逾期付款：逾期付款的，每日按未付款金額的____%收取滯納金。6.房間使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于居住、休息、娛樂等合法用途6.3安全規(guī)則：遵守酒店安全規(guī)定，不得在房間內使用明火、易燃易爆物品等。7.房間維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責房間的日常維護和保養(yǎng)，確保房間設施完好7.2承租方責任：保持房間整潔，合理使用房間設施，不得損壞房間設施。如因承租方原因造成房間設施損壞，承租方應負責修復或賠償。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a.承租方未按約定支付租金的；b.承租方違反合同約定的使用規(guī)則，經指出仍不改正的；c.出租方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.2承租方解除合同的條件：a.出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的客房的；b.出租方違反合同約定的維護保養(yǎng)責任的；c.出租方有其他嚴重違約行為的。8.2違約責任8.2.1出租方違約責任：a.未按約定提供客房的，應退還承租方已支付的租金；b.因出租方原因導致合同解除的，應賠償承租方因此遭受的損失；8.2.2承租方違約責任：a.未按約定支付租金的，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；b.因承租方原因導致合同解除的，應賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁；9.2.2仲裁機構一經選定，雙方應遵守仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成付款手續(xù)；10.1.2合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定的合同終止情形。11.合同附件11.1房間設施清單房間內設施清單如下：空調：___________電視：___________冰箱：___________洗衣機：___________熱水器：___________床：___________桌椅：___________衣柜：___________其他：___________11.2合同簽訂證明文件雙方簽署的合同原件；付款憑證；房間設施清單。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：___________12.3簽署人員出租方代表：___________承租方代表：___________13.合同變更13.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更程序如下：a.雙方協(xié)商達成一致意見；b.簽署書面變更協(xié)議；c.協(xié)議生效。14.其他約定14.1其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單合同附件清單如下：房間設施清單；合同簽訂證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協(xié)議。15.2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行中介、擔保、評估、法律咨詢等職責。15.3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質量的服務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合要求的客房。16.1.2甲方應配合第三方履行其職責，并提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，支付租金和相關費用。16.2.2乙方應配合第三方履行其職責，并提供必要的信息和資料。16.2.3乙方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。18.第三方介入協(xié)議18.1第三方介入協(xié)議內容a.第三方的基本信息；b.第三方介入的目的和范圍；c.第三方的職責、權利和義務；d.第三方責任限額；e.第三方介入協(xié)議的生效、變更和終止；f.爭議解決方式。18.2第三方介入協(xié)議簽署18.2.1第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.2.2第三方介入協(xié)議自各方簽署之日起生效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系是基于合同約定和第三方介入協(xié)議的。19.1.2第三方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議，履行其對甲方的職責。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系是基于合同約定和第三方介入協(xié)議的。19.2.2第三方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議，履行其對乙方的職責。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1第三方與其他第三方的關系應基于各自的合同約定和行業(yè)標準。19.3.2第三方與其他第三方之間應相互尊重，避免利益沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設施清單要求：詳細列出房間內所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：清單應包括每個設施的名稱、型號、數量等信息，作為驗收和維修的依據。2.合同簽訂證明文件要求：包括合同原件、雙方簽署的確認函、付款憑證等。說明：證明文件應作為合同有效性和履行情況的證明。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入目的、職責、權利和義務、責任限額等。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的角色和責任，確保其介入的合法性和有效性。4.房間照片及視頻資料要求：提供房間內外照片及視頻資料，記錄房間現狀。5.租金支付記錄要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：支付記錄是雙方履行合同義務的重要憑證。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房間設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：記錄有助于追蹤設施狀況，確保房間設施的良好狀態(tài)。7.爭議解決文件要求：包括雙方協(xié)商的文件、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：文件是解決爭議的依據，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供符合要求的客房責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定維護保養(yǎng)房間責任認定：甲方應負責修復或賠償因未維護保養(yǎng)造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房間設施責任認定：乙方應賠償甲方因損壞設施而產生的維修或更換費用。3.第三方違約行為及責任認定未履行合同約定的職責責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息或誤導責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內提供符合要求的客房，導致乙方無法入住，乙方因此遭受了額外的住宿費用。甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因額外住宿產生的損失。乙方在入住期間損壞了房間內的電器，甲方發(fā)現后，乙方應賠償甲方因維修或更換電器而產生的費用。全文完。2025年度假酒店客房出租管理范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期第二章房源信息2.1房源數量2.2房源類型2.3房源位置2.4房源設施第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整3.4保證金第四章入住與退房4.1入住手續(xù)4.2入住時間4.3退房手續(xù)4.4退房時間4.5逾期退房處理第五章客房使用規(guī)范5.1客房使用范圍5.2客房衛(wèi)生與安全5.3客房設施使用規(guī)范5.4客房內禁止事項第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內容6.2物業(yè)費用及支付6.3物業(yè)投訴處理6.4物業(yè)維修及報修第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1附件一：客房租賃合同10.2附件二：客房設施清單10.3附件三：物業(yè)服務內容明細10.4附件四：違約責任賠償標準第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章其他12.1通知與送達12.2合同份數12.3合同語言12.4合同變更與補充12.5合同簽署第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同附件清單14.1附件一：客房租賃合同14.2附件二：客房設施清單14.3附件三：物業(yè)服務內容明細14.4附件四：違約責任賠償標準合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同由甲方（酒店）與乙方（承租人）就2025年度假酒店客房出租事宜簽訂，旨在明確雙方的權利和義務。1.2合同目的本合同的目的在于規(guī)范度假酒店客房的出租管理，保障雙方合法權益，實現合作共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方提供的客房出租服務，乙方租賃甲方客房用于度假、商務等用途。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章房源信息2.1房源數量甲方應向乙方提供一定數量的客房，具體數量以雙方簽訂的租賃合同為準。2.2房源類型甲方提供的客房類型包括但不限于標準間、豪華間、套房等，具體類型以雙方簽訂的租賃合同為準。2.3房源位置甲方提供的客房應位于度假酒店內，具體位置以雙方簽訂的租賃合同為準。2.4房源設施甲方提供的客房應配備必要的設施，包括但不限于床、衣柜、電視、空調、洗浴設施等，具體設施以雙方簽訂的租賃合同為準。第三章租賃條款3.1租賃期限租賃期限自雙方簽訂的租賃合同生效之日起，至合同約定日期止。3.2租金及支付方式租金按合同約定支付，支付方式可采取月付、季付或年付。乙方應按約定時間支付租金。3.3租金調整租金調整需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。如遇國家政策調整或市場行情變動，甲方有權調整租金。3.4保證金乙方在簽訂合同前應向甲方支付一定數額的保證金，具體金額以雙方簽訂的租賃合同為準。保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還。第四章入住與退房4.1入住手續(xù)乙方需憑有效身份證件辦理入住手續(xù)，并繳納押金。4.2入住時間乙方應在合同約定的時間內入住，具體入住時間以甲方提供的客房為準。4.3退房手續(xù)乙方退房時，需結清所有費用，辦理退房手續(xù)，并取回押金。4.4退房時間乙方應在合同約定的時間內退房，具體退房時間以甲方提供的客房為準。4.5逾期退房處理如乙方逾期退房，甲方有權收取每日租金的相應滯納金。第五章客房使用規(guī)范5.1客房使用范圍乙方租賃的客房僅限于個人或家庭居住使用，不得用于商業(yè)活動或出租他人。5.2客房衛(wèi)生與安全乙方應保持客房清潔衛(wèi)生，愛護客房設施。如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并配合處理。5.3客房設施使用規(guī)范乙方應按照客房設施的使用說明進行使用，不得隨意拆卸、損壞。5.4客房內禁止事項客房內禁止吸煙、喧嘩、聚眾賭博等違法活動。第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內容甲方提供物業(yè)服務，包括客房清潔、設施維修、安全保障等。6.2物業(yè)費用及支付物業(yè)服務費用由乙方按約定支付。6.3物業(yè)投訴處理乙方對物業(yè)服務有異議，可向甲方提出投訴，甲方應及時處理。6.4物業(yè)維修及報修客房設施損壞，乙方應及時報修，甲方應在合理時間內修復。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反客房使用規(guī)范；（3）乙方造成客房設施損壞；（4）乙方逾期退房；（5）乙方從事違法活動。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔法律后果。7.3違約責任賠償違約責任賠償標準以雙方簽訂的租賃合同為準。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式可參照第九章合同爭議解決條款。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應結清所有費用，甲方應退還乙方保證金。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序爭議解決程序按所選機構的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同附件10.1附件一：客房租賃合同10.2附件二：客房設施清單10.3附件三：物業(yè)服務內容明細10.4附件四：違約責任賠償標準第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經雙方確認。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有費用，甲方應退還乙方保證金。第十二章其他12.1通知與送達通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.4合同變更與補充合同變更或補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.5合同簽署本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（酒店）簽字：____________________乙方（承租人）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1客房分配優(yōu)先權條款：甲方保留在合同期間對客房分配的優(yōu)先權，包括但不限于調整客房類型、價格等。說明：甲方作為酒店方，有權根據經營需要調整客房分配，確保酒店運營效率。1.2房價調整機制條款：如市場行情變動，甲方有權在提前通知乙方的情況下，調整客房價格。說明：甲方根據市場行情調整價格，以適應市場變化，保障酒店收益。1.3客房維修與保養(yǎng)條款：甲方負責客房的日常維修與保養(yǎng)，確?？头吭O施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為酒店方，有責任保障客房設施的正常使用，提升入住體驗。1.4客房預訂與取消政策條款：甲方有權制定客房預訂與取消政策，乙方需遵守相關政策。說明：甲方制定政策以規(guī)范預訂流程，提高客房利用率。1.5甲方品牌宣傳條款：甲方有權在合同期內使用乙方的個人或公司名稱進行品牌宣傳。說明：甲方通過乙方的合作，提升酒店知名度，擴大市場影響力。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調整優(yōu)先權條款：如市場行情波動，乙方有權在提前通知甲方的情況下，要求調整租金。說明：乙方作為承租方，有權根據市場行情調整租金，保障自身利益。2.2房間設施更換條款：乙方有權在合理期限內提出更換客房設施的需求，甲方應予以配合。說明：乙方有權要求改善居住環(huán)境，提升住宿體驗。2.3個性化服務條款：乙方有權要求甲方提供個性化服務，如特殊節(jié)日裝飾、客房布置等。說明：乙方有權享受個性化服務，滿足特殊需求。2.4房間清潔標準條款：乙方有權要求甲方按照合同約定標準進行客房清潔，確保入住衛(wèi)生。說明：乙方有權享受清潔舒適的住宿環(huán)境，保障自身健康。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：中介服務費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介作為促成雙方合作的第三方，其服務費用由乙方承擔。3.2中介責任條款：中介在合同履行過程中，應保證雙方合法權益，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。說明：中介需在合同履行過程中，維護雙方權益，避免糾紛。3.3中介保密義務條款：中介在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：中介需保守雙方商業(yè)秘密，維護市場秩序。3.4中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。說明：中介傭金作為中介服務的報酬，應在合同履行后支付。3.5中介變更通知條款：如中介變更，應及時通知甲乙雙方，并取得雙方同意。說明：中介變更需通知雙方，確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：客房租賃合同2.附件二：客房設施清單3.附件三：物業(yè)服務內容明細4.附件四：違約責任賠償標準5.附件五：中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。認定：乙方未在約定時間內支付租金或保證金，經甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反客房使用規(guī)范。認定：乙方在客房內從事違法活動或損壞客房設施。3.違約行為：乙方逾期退房。認定：乙方未在約定時間內退房，經甲方催告后仍未退房。4.違約行為：甲方未按約定提供客房或設施。認定：甲方未在約定時間內提供符合約定的客房或設施。5.違約行為：中介未履行保密義務。認定：中介泄露雙方商業(yè)秘密，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.違約金：指當事人一方違約時，應向另一方支付一定數額的金錢。5.保證金：指為保證合同履行，當事人一方預先支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設施損壞后維修不及時。解決辦法：甲方應建立維修響應機制，確保設施損壞后及時修復。2.問題：乙方對客房服務質量不滿意。解決辦法：甲方應定期收集乙方反饋，提升服務質量。3.問題：中介服務過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.度假酒店客房出租。2.商務酒店客房出租。3.會議酒店客房出租。4.長期住宿客房出租。5.特殊節(jié)日或活動期間客房出租。全文完。2025年度假酒店客房出租管理范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，度假酒店客房出租市場日益繁榮。為規(guī)范度假酒店客房出租行為，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確度假酒店客房出租雙方的權利、義務，規(guī)范客房出租行為，確?？头砍鲎馐袌龅慕】蛋l(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）客房：指甲方擁有的可用于出租的房間，包括但不限于標準間、豪華間、套房等。（2）客房租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）入住時間：指乙方開始使用客房的時間。（4）退房時間：指乙方結束使用客房的時間。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供客房出租服務的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃客房的承租方。（3）相關方：指本合同中涉及的除甲方、乙方以外的其他方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付客房租金。（2）甲方有權對乙方在入住期間的行為進行監(jiān)督，確保客房出租秩序。（3）甲方有權根據本合同約定對客房進行裝修、改造。（4）甲方應保證客房出租的合法性，不得出租給不符合法律法規(guī)規(guī)定的承租方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用客房。（2）乙方應按照本合同約定支付客房租金。（3）乙方應遵守甲方制定的客房使用規(guī)定，愛護客房設施。（4）乙方應在退房時將客房恢復原狀，并按照甲方要求支付相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：甲方提供的客房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方提供客房出租服務。（2）乙方支付客房租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期。（2）任何一方違約。6.3終止程序：（1）合同到期前一個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方有權終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定履行清算手續(xù)。（2）違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）客房租金：根據客房類型、設施和服務等因素，甲方將向乙方收取相應的租金。（2）服務費：甲方將收取一定的服務費，用于支付客房清潔、維護、公共區(qū)域管理等費用。（3）稅費：根據國家相關法律法規(guī)，甲方將代收代繳相關稅費。（4）其他費用：如乙方在入住期間產生的額外費用，如餐飲、娛樂、洗衣等，甲方將另行收取。7.2支付方式：（1）現金支付：乙方可在入住時或退房時以現金形式支付全部或部分費用。（2）轉賬支付：乙方可通過銀行轉賬、第三方支付平臺等方式向甲方支付費用。（3）信用卡支付：乙方可使用信用卡支付客房租金，但需承擔相應的手續(xù)費。7.3支付時間：（1）入住時支付：乙方應在入住時支付預定的客房租金。（2）入住期間支付：乙方應在入住期間根據約定支付產生的額外費用。（3）退房時支付：乙方應在退房時支付剩余的客房租金及其他費用。7.4支付條款：（1）甲方有權要求乙方在入住前支付一定比例的預付款。（2）甲方有權在乙方違約時，扣除相應的違約金。（3）甲方有權根據市場行情調整客房租金，但需提前通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供客房，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未按約定提供客房設施，乙方有權要求甲方承擔維修或更換責任。（3）甲方泄露乙方個人信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付客房租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）乙方損壞客房設施，乙方應承擔相應的維修或更換費用。（3）乙方違反甲方制定的客房使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方可根據違約情況協(xié)商確定違約金金額。（2）賠償金額：如違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。（3）賠償方式：賠償金額可通過現金、轉賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方客房出租業(yè)務的相關信息。（2）乙方個人信息。（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。（2）如合同終止前，雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震導致酒店設施損壞，無法正常營業(yè)。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致酒店所在地區(qū)安全形勢惡化，無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解：如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟：如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如甲方同意乙方轉讓，乙方應承擔相應的責任。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對客房的最終管理權。（2）甲方保留對客房出租政策的調整權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入客房的權利。（2）甲方保留在必要時對客房進行維修或改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應共同維護客房出租市場的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論客房出租業(yè)務的相關問題。（2）雙方應相互通報重要信息，及時溝通解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________其他相關方：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房間設施清單2.客房出租價格表3.客房使用規(guī)則4.預訂確認書5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件9.乙方身份證復印件10.其他相