建筑施工質(zhì)保金協(xié)議模板

建筑施工質(zhì)保金協(xié)議模板合同編號：__________建筑施工質(zhì)保金協(xié)議一、質(zhì)量保修范圍1.1乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《建筑施工合同》約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求，對施工工程進(jìn)行質(zhì)量保修。1.2質(zhì)量保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。二、質(zhì)量保修期限2.1乙方向甲方提供的施工質(zhì)量保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照《建筑施工合同》的約定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對甲方的投訴和維修要求及時響應(yīng)，并按照約定進(jìn)行維修或更換。三、質(zhì)量保修金3.1乙方應(yīng)在《建筑施工合同》約定的付款節(jié)點扣除質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修金的比例按照雙方在《建筑施工合同》中的約定執(zhí)行。3.2質(zhì)量保修金由甲方暫時扣留，待保修期限屆滿且乙方按照約定履行完畢保修責(zé)任后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用后，將剩余的質(zhì)量保修金無息退還乙方。3.3乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)未按照約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)費用，直至質(zhì)量保修金全部扣除。四、爭議解決4.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：1.建筑施工合同2.施工圖紙3.竣工驗收報告4.質(zhì)量保修書5.維修費用清單6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方在保修期限內(nèi)未按照約定履行保修責(zé)任，延遲維修或更換。3.甲方未按照約定支付質(zhì)量保修金，或未在保修期限屆滿后無息退還剩余的質(zhì)量保修金。4.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑項目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)建筑項目施工的單位。3.質(zhì)量保修金：指乙方為保證施工質(zhì)量，按照約定扣除的一定比例的款項。4.保修期限：指乙方對甲方提供的施工質(zhì)量保修的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.維修延誤：乙方應(yīng)按照約定時間完成維修，否則應(yīng)支付違約金。3.質(zhì)量保修金支付：甲方應(yīng)按照約定節(jié)點支付質(zhì)量保修金。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目竣工驗收后，甲方扣除質(zhì)量保修金。2.保修期限內(nèi)，乙方履行