商業(yè)廣場(chǎng)漏水修復(fù)合同

商業(yè)廣場(chǎng)漏水修復(fù)合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述商業(yè)廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)及管理權(quán)，且商業(yè)廣場(chǎng)存在漏水問題，需要進(jìn)行修復(fù)；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)漏水修復(fù)工程；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所述漏水修復(fù)工程包括但不限于：查找出水點(diǎn)、修補(bǔ)漏水部位、重新做防水層、確保不再出現(xiàn)漏水問題。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)廣場(chǎng)相關(guān)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證修復(fù)工程的質(zhì)量。（1）修復(fù)部位應(yīng)牢固、平整、美觀，不得有裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象；（2）防水層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保無滲透；（3）施工過程中，對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備、物品應(yīng)采取妥善保護(hù)措施，避免造成損失；（4）施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得影響商業(yè)廣場(chǎng)的正常使用。第三條合同價(jià)格3.1本合同所述漏水修復(fù)工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有工程材料、人工、機(jī)械、交通、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成修復(fù)工程。4.3乙方應(yīng)在施工過程中，確保商業(yè)廣場(chǎng)的安全和正常使用。4.4乙方應(yīng)在修復(fù)工程完成后，向甲方提供完整的施工資料和保修卡。第五條付款方式5.1本合同價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（2）乙方完成工程量的60%后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）乙方完成全部工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的40%。5.2乙方開具正式發(fā)票后，甲方按本合同約定支付價(jià)款。第六條保修6.1乙方對(duì)修復(fù)工程提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定完成修復(fù)工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修復(fù)工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且付款完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)廣場(chǎng)所有權(quán)及管理權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.施工圖紙和技術(shù)要求4.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃5.材料合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證和發(fā)票8.保修卡及質(zhì)保期證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成修復(fù)工程，或質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按照約定支付價(jià)款的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)廣場(chǎng)的所有權(quán)及管理權(quán)的擁有者。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)漏水修復(fù)工程的承包商。3.修復(fù)工程：指針對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)漏水問題進(jìn)行的查找漏水點(diǎn)、修補(bǔ)漏水部位、重新做防水層等工作。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)修復(fù)工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期諒解。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程