酒店修理站租賃協(xié)議

酒店修理站租賃協(xié)議合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有酒店修理站的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店修理站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途2.承租方同意按照本協(xié)議的約定租賃修理站，用于從事酒店設(shè)備維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.租賃期滿后，承租方按約定將修理站交還給出租方，出租方退還承租方剩余租金（如有）。四、維修與保養(yǎng)1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理站的日常維修與保養(yǎng)，確保修理站設(shè)施的正常運(yùn)行。2.承租方如對修理站進(jìn)行大規(guī)模維修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照本協(xié)議約定使用修理站，確保修理站的正常運(yùn)營。2.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在修理站從事違法活動(dòng)。3.承租方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)修理站使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。4.出租方應(yīng)保證修理站符合租賃用途，確保修理站設(shè)施的安全運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的的二倍。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.酒店修理站租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地所有權(quán)證明5.維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.法院起訴狀二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用修理站，從事違法活動(dòng)3.出租方未保證修理站符合租賃用途，設(shè)施安全運(yùn)行4.出租方未按約定提供修理站5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店修理站出租權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：指租賃甲方酒店修理站的當(dāng)事人3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的懲罰性賠償5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期未支付租金，可先提醒催繳，如仍不支付，可依法追討租金及滯納金。2.修理站使用問題：如承租方未按約定使用修理站，出租方可要求承租方改正，如不改正，可依法解除合同。3.維修與保養(yǎng)問題：如承租方未妥善維修與保養(yǎng)修理站，可能導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為問題：如發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方可依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店修理站租賃給第三方