養(yǎng)豬場租賃合同：養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)

養(yǎng)豬場租賃合同：養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)豬場位于__________，占地面積約為__________平方米，豬舍面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)豬場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括：豬舍、飼料倉庫、辦公區(qū)、沐浴間、衛(wèi)生間等。1.3乙方租賃養(yǎng)豬場時(shí)，應(yīng)充分了解并確認(rèn)養(yǎng)豬場的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、場地環(huán)境等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條飼養(yǎng)管理4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行飼養(yǎng)管理，保證養(yǎng)殖場的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)做好養(yǎng)豬場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保飼養(yǎng)過程中不對周邊環(huán)境造成污染。4.4乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)養(yǎng)豬場內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保飼養(yǎng)過程中不發(fā)生安全事故。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。6.3如甲方未按約定提供養(yǎng)豬場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同2.租賃養(yǎng)豬場現(xiàn)狀說明3.養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備清單4.飼養(yǎng)管理規(guī)范5.環(huán)保措施實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定使用養(yǎng)豬場3.乙方未履行飼養(yǎng)管理規(guī)范4.乙方未做好環(huán)境保護(hù)工作5.乙方未承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任6.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場7.甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)8.甲方未提供必要的生產(chǎn)支持服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場用于養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃養(yǎng)豬場的時(shí)長。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的養(yǎng)豬場使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未支付可按約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.問題：養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方飼養(yǎng)管理不符合規(guī)范解決辦法：通知乙方改正，如不改正可終止合同并追究違約責(zé)任。4.問題：養(yǎng)豬場周邊環(huán)境污染解決辦法：加強(qiáng)環(huán)保措施，合規(guī)排放，避免違法造成損失。5.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，查明原因，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)豬場租