綠色園區(qū)管理辦法

綠色園區(qū)管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有綠色園區(qū)的管理權(quán)，乙方愿意接受甲方的管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍（1）園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域；（2）園區(qū)內(nèi)道路和交通設(shè)施；（3）園區(qū)內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施；（4）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施；（5）園區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施；（6）園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作；（7）園區(qū)內(nèi)其他公共事務(wù)。1.2乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)園區(qū)的管理規(guī)定，服從甲方的管理。第二條管理職責(zé)（1）確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，綠化植物得到合理養(yǎng)護(hù)；（2）維護(hù)園區(qū)內(nèi)道路和交通設(shè)施的正常使用；（3）保障園區(qū)內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施的安全；（4）提供和完善園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，滿足乙方需求；（5）嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，保障園區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行；（6）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)內(nèi)治安狀況良好；（7）處理園區(qū)內(nèi)其他公共事務(wù)，維護(hù)園區(qū)和諧穩(wěn)定。（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定；（2）愛護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，合理使用園區(qū)資源；（3）按照甲方要求，配合甲方開展各項(xiàng)工作；（4）自覺維護(hù)園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不亂丟垃圾、破壞綠化；（5）積極參與園區(qū)內(nèi)文化活動(dòng)，為園區(qū)和諧穩(wěn)定作出貢獻(xiàn)。第三條管理費(fèi)用（1）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（2）公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）環(huán)保設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用；（4）安全保衛(wèi)工作費(fèi)用；（5）其他公共事務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式支付管理費(fèi)用。逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方均有權(quán)在合同期限內(nèi)提出變更或解除合同，但需提前書面通知對(duì)方。4.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離園區(qū)，并支付因其遷離所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.綠色園區(qū)管理范圍詳細(xì)說明2.園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施清單3.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)4.安全保衛(wèi)工作規(guī)定5.園區(qū)內(nèi)綠化植物養(yǎng)護(hù)要求6.管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.園區(qū)內(nèi)文化活動(dòng)計(jì)劃8.合同變更解除申請(qǐng)表9.損失賠償計(jì)算方法10.園區(qū)內(nèi)遷離指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定支付管理費(fèi)用。3.乙方在園區(qū)內(nèi)違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定。4.甲方未按約定處理園區(qū)內(nèi)公共事務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)秩序混亂。5.甲方未按約定維護(hù)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致安全事故。6.乙方未按約定愛護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞。7.乙方未按約定參與園區(qū)內(nèi)文化活動(dòng)，影響園區(qū)和諧氛圍。三、法律名詞及解釋：1.綠色園區(qū)：指致力于環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展的園區(qū)。2.管理范圍：指甲方負(fù)責(zé)管理的園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)事務(wù)的范疇。3.管理職責(zé)：指甲方和乙方在園區(qū)管理中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。4.管理費(fèi)用：指甲方為提供管理服務(wù)，向乙方收取的費(fèi)用。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，需賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)報(bào)修，協(xié)調(diào)維修，減少損失。2.綠化植物養(yǎng)護(hù)問題：加強(qiáng)與綠化公司的溝通，確保植物健康成長。3.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行異常：定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。4.安全保衛(wèi)工作漏洞：加強(qiáng)安保力量，完善安保措施，保障園區(qū)安全。5.管理費(fèi)用爭議：雙方協(xié)商解決，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，保持透明。6.合同變更解除糾紛：參照合同約定，協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為綠色園區(qū)提供管理服務(wù)。2.乙方在園區(qū)內(nèi)享有各項(xiàng)管理服務(wù)。3.雙方協(xié)商處理園區(qū)內(nèi)公共事務(wù)。4.甲方收