臨時(shí)休息室隔斷房租賃合同

臨時(shí)休息室隔斷房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的臨時(shí)休息室隔斷房位于__________，共計(jì)__________間。1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米，房型為_(kāi)_________，設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________，乙方承租后需自行負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自愿放棄續(xù)租或退租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合合同約定用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除或變更本合同。如甲方擅自提高租金或干涉乙方正常生活，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃合同變更協(xié)議8.維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物，認(rèn)定為甲方違約。2.甲方擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意，認(rèn)定為甲方違約。3.甲方干涉乙方正常生活，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。5.乙方未按照合同約定使用和享受租賃物，造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.租賃物：指甲方出租給乙方的臨時(shí)休息室隔斷房及附屬設(shè)施設(shè)備。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的臨時(shí)休息室隔斷房使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物，如甲方逾期未交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為臨時(shí)休息室隔斷房的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方為需要租賃臨時(shí)休息室隔斷房的使用者，愿意按合同約定支付租金并使用租賃物。3.甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，明確租賃期限、租金、押金、違約