旅游服務(wù)辦公室租賃協(xié)議樣本

旅游服務(wù)辦公室租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________旅游服務(wù)辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常辦公的，甲方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.物業(yè)管理制度6.租賃標(biāo)的設(shè)施清單7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.合同變更或解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃標(biāo)的設(shè)施正常使用的，視為甲方違約。2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或收取額外費(fèi)用的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，視為乙方違約。4.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，視為乙方違約。5.提前解除合同的一方未按照約定提前通知對(duì)方的，視為違約。6.甲方提前解除合同未支付違約金的，視為甲方違約。7.乙方提前解除合同未支付違約金的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的辦公空間及設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.物業(yè)管理：指對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)、管理、維修等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)協(xié)議。4.違約行為：按照合同約定認(rèn)定違約行為，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅