2024物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力提升與市場拓展合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力提升與市場拓展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3住所地及通訊地址2.合同目的及原則2.1提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力2.2拓展市場范圍2.3合作原則3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容概述4.2具體服務(wù)項目及標準4.3服務(wù)實施流程5.市場拓展5.1市場拓展目標5.2市場拓展策略5.3市場拓展進度6.合作費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4逾期支付處理7.物業(yè)企業(yè)資質(zhì)及能力7.1物業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求7.2服務(wù)能力評估7.3能力提升計劃8.市場信息共享8.1市場信息獲取方式8.2信息共享范圍8.3信息保密義務(wù)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱物業(yè)服務(wù)提供方：物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)服務(wù)接受方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式物業(yè)服務(wù)提供方：，聯(lián)系電話業(yè)服務(wù)接受方：，聯(lián)系電話：139001390001.3住所地及通訊地址物業(yè)服務(wù)提供方：市區(qū)路號物業(yè)服務(wù)接受方：市區(qū)路號2.合同目的及原則2.1提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力本合同旨在通過合作，提升物業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)能力和管理水平。2.2拓展市場范圍通過合作，共同拓展物業(yè)服務(wù)市場，增加雙方的市場份額。2.3合作原則雙方本著平等互利、誠信合作的原則，共同推進合作項目。3.合作期限3.1合作開始日期2024年1月1日3.2合作結(jié)束日期2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條件若雙方合作滿意，可在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容概述本合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括小區(qū)物業(yè)的管理、維護、維修、清潔、綠化等。4.2具體服務(wù)項目及標準詳見附件《物業(yè)服務(wù)項目及標準明細表》。4.3服務(wù)實施流程詳見附件《物業(yè)服務(wù)實施流程圖》。5.市場拓展5.1市場拓展目標在合作期內(nèi)，共同開拓至少3個新的物業(yè)項目，實現(xiàn)雙方市場份額的顯著增長。5.2市場拓展策略詳見附件《市場拓展策略方案》。5.3市場拓展進度每季度向?qū)Ψ教峤皇袌鐾卣惯M度報告。6.合作費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣1000萬元。6.2費用支付方式按季度支付，每次支付金額為人民幣250萬元。6.3費用支付時間每季度第一個月的10日前支付上一季度費用。6.4逾期支付處理逾期支付的費用按每日萬分之五支付滯納金。7.物業(yè)企業(yè)資質(zhì)及能力7.1物業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求物業(yè)服務(wù)提供方須具備國家一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)。7.2服務(wù)能力評估雙方將共同對物業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)能力進行評估，并形成評估報告。7.3能力提升計劃物業(yè)服務(wù)提供方需制定并實施能力提升計劃，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。8.市場信息共享8.1市場信息獲取方式雙方應(yīng)通過定期的市場信息交流會、郵件、短信等方式共享市場信息。8.2信息共享范圍包括但不限于行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)、競爭對手信息、潛在客戶資源等。8.3信息保密義務(wù)雙方對共享的市場信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的、具有商業(yè)價值的非公開信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于未按約定支付費用、未達到服務(wù)質(zhì)量標準、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)按合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償違約金按未履行部分費用的5%計算，賠償損失根據(jù)實際情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請及相關(guān)證據(jù)材料。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、合作目的無法實現(xiàn)、法律法規(guī)變化等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致解除。12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算和債務(wù)結(jié)算。14.其他14.1合同附件附件1：物業(yè)服務(wù)項目及標準明細表附件2：市場拓展策略方案附件3：物業(yè)服務(wù)實施流程圖14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同變更及補充合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，以中介、顧問、評估、監(jiān)理等身份參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性，確保合同條款的公正執(zhí)行。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行職責。15.3.3第三方介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃及收費標準。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過《第三方合作協(xié)議》中約定的金額。16.2責任免除如因不可抗力導致第三方無法履行職責，或甲乙雙方未按約定提供必要條件，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或調(diào)整方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，應(yīng)遵守合同約定，獨立履行職責。18.2第三方與合同履行中的其他方的關(guān)系第三方與合同履行中的其他方（如業(yè)主、供應(yīng)商等）無直接合同關(guān)系，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例在《第三方合作協(xié)議》中約定。19.2第三方介入時的溝通機制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，并就相關(guān)問題進行溝通。19.3第三方介入時的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交《第三方合作協(xié)議》約定的爭議解決機構(gòu)處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：物業(yè)服務(wù)項目及標準明細表要求：詳細列出物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。說明：該附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、具體。2.附件2：市場拓展策略方案要求：包括市場分析、目標市場、拓展計劃、預期效果等。說明：該附件為市場拓展的具體行動指南，需具有可操作性。3.附件3：物業(yè)服務(wù)實施流程圖要求：以圖表形式展示物業(yè)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中的各個環(huán)節(jié)及時間節(jié)點。說明：該附件有助于雙方明確服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。4.附件4：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、責任等。說明：該附件為第三方介入的法律依據(jù)，需雙方及第三方共同遵守。5.附件5：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：該附件為合同變更的法律文件，具有同等法律效力。6.附件6：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件為解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付費用未達到服務(wù)質(zhì)量標準泄露保密信息未按約定履行市場拓展責任未按約定履行第三方合作協(xié)議2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約行為及損失情況。違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)對違約行為進行確認，并承擔相應(yīng)責任。責任認定標準如下：2.1未按約定支付費用違約方應(yīng)支付未支付的費用及滯納金。如因未支付費用導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.2未達到服務(wù)質(zhì)量標準違約方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，直至達到合同約定的標準。如因服務(wù)質(zhì)量問題導致業(yè)主投訴，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3泄露保密信息違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。如因泄露保密信息導致對方遭受損失，違約方應(yīng)全額賠償。2.4未按約定履行市場拓展責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。如因未履行市場拓展責任導致雙方市場份額下降，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.5未按約定履行第三方合作協(xié)議違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。如因未履行第三方合作協(xié)議導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)在每月1日前向業(yè)主提供上月物業(yè)服務(wù)報告。若物業(yè)服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)提供報告，則構(gòu)成違約。業(yè)主可要求物業(yè)服務(wù)提供方支付違約金，并承擔因未提供報告導致業(yè)主權(quán)益受損的賠償責任。全文完。2024物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力提升與市場拓展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)期限3.市場拓展3.1市場拓展目標3.2市場拓展策略3.3市場拓展費用4.費用及支付4.1服務(wù)費用4.2市場拓展費用4.3支付方式4.4付款時間5.合作期限5.1合作開始時間5.2合作結(jié)束時間5.3合作期限延長6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.合作成果分配9.1成果形式9.2分配比例9.3分配方式10.合作終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3爭議解決13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力提升與市場拓展合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力提升與市場拓展方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付、期限、違約責任等事項，共同推動雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：物業(yè)服務(wù)標準化、客戶滿意度提升、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護等；（2）市場拓展服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、潛在客戶開發(fā)、合作洽談等。2.2服務(wù)標準（1）服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）市場拓展效果顯著，新增客戶數(shù)量達到雙方約定的目標。2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.市場拓展3.1市場拓展目標（1）新增客戶數(shù)量達到100家；（2）簽訂合作意向書10份。3.2市場拓展策略（1）加強市場調(diào)研，了解客戶需求；（2）通過線上線下渠道進行宣傳推廣；（3）積極參與行業(yè)展會和論壇，提升品牌知名度。3.3市場拓展費用市場拓展費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.費用及支付4.1服務(wù)費用甲方提供的服務(wù)費用為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付。4.2市場拓展費用市場拓展費用按照實際發(fā)生額由乙方承擔。4.3支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。4.4付款時間甲方應(yīng)在提供服務(wù)后[天數(shù)]個工作日內(nèi)收到乙方支付的款項。5.合作期限5.1合作開始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始時間為[日期]。5.2合作結(jié)束時間本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3合作期限延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前[天數(shù)]個工作日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；（4）任何一方因故意或重大過失導致對方遭受損失的。6.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的[百分比]%。6.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在本協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的侵權(quán)行為。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方提供的物業(yè)服務(wù)相關(guān)技術(shù)、資料、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在市場拓展過程中產(chǎn)生的客戶信息、市場分析報告等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（3）雙方合作過程中產(chǎn)生的共同知識產(chǎn)權(quán)，按雙方約定比例共享。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方可以在提供服務(wù)過程中使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但需遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)；（2）乙方可以在市場拓展過程中使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但需遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)；（3）雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)時，應(yīng)及時通知對方，并共同采取措施制止侵權(quán)行為。9.合作成果分配9.1成果形式合作成果包括但不限于：新增客戶數(shù)量、簽訂的合作協(xié)議、市場拓展方案等。9.2分配比例合作成果的分配比例由雙方另行協(xié)商確定，并形成書面文件作為本協(xié)議附件。9.3分配方式合作成果的分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。10.合作終止10.1終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.2終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。10.3終止后的處理（1）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定進行債權(quán)債務(wù)結(jié)算；（2）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1通知方式（1）本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。12.3爭議解決（1）如雙方對本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件清單（1）本協(xié)議；（2）服務(wù)費用明細表；（3）市場拓展費用明細表；（4）保密協(xié)議；（5）知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等；（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量和市場拓展效果。15.3第三方責任（1）第三方在本協(xié)議項下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的違約責任，包括但不限于延遲履行、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等；（3）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方選擇情況通知對方，并共同參與第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂。16.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；（2）服務(wù)協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。16.3第三方費用承擔（1）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方在本協(xié)議項下的責任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）責任限額包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)等原因造成的損失。17.2責任限額計算（1）責任限額以人民幣[金額]元為基準；（2）責任限額可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔；（2）甲方在第三方履行服務(wù)協(xié)議過程中，對第三方造成的損失，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔；（2）乙方在第三方履行服務(wù)協(xié)議過程中，對第三方造成的損失，由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按照各自責任承擔；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方各自造成的損失，由各自承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）服務(wù)協(xié)議到期或終止；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成工作交接，并確保甲乙雙方利益不受損害。20.保密條款20.1第三方保密義務(wù)（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議終止后[年數(shù)]年。20.2違約責任（1）如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、市場拓展目標、費用及支付、合作期限、違約責任、知識產(chǎn)權(quán)、合作成果分配、合作終止、法律適用與爭議解決、其他約定等條款。2.服務(wù)費用明細表詳細要求：列出甲方提供服務(wù)的具體項目、單價、數(shù)量、總價等信息。3.市場拓展費用明細表詳細要求：列出乙方市場拓展活動的具體項目、費用、用途等信息。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：明確本協(xié)議涉及到的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、期限等。7.違約責任認定及處理方案詳細要求：明確違約行為、責任認定標準、處理方式等。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額、計算方法、調(diào)整因素等。9.第三方介入終止協(xié)議詳細要求：明確第三方介入終止條件、程序、處理方式等。10.通知送達確認書詳細要求：確認通知送達的日期、方式、接收人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；（4）任何一方因故意或重大過失導致對方遭受損失；（5）任何一方未按約定支付費用；（6）任何一方未按約定進行債權(quán)債務(wù)結(jié)算；（7）任何一方未按約定進行通知送達。2.責任認定標準（1）違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的[百分比]%；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為引起的訴訟費用。3.違約責任示例（1）甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導致乙方客戶滿意度下降，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失；（2）乙方未按約定支付市場拓展費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力提升與市場拓展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.2服務(wù)方基本信息3.合作目標與原則3.1合作目標3.2合作原則4.服務(wù)內(nèi)容與標準4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標準5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)交付方式6.服務(wù)費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式7.市場拓展計劃7.1市場拓展目標7.2市場拓展策略8.合作支持與保障8.1政策支持8.2技術(shù)支持9.合作成果與考核9.1成果標準9.2考核辦法10.合作管理與協(xié)調(diào)10.1管理機構(gòu)10.2協(xié)調(diào)機制11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作定義1.1.1“物業(yè)企業(yè)”指本合同中的服務(wù)方，即提供物業(yè)服務(wù)的公司。1.1.2“市場拓展”指物業(yè)企業(yè)通過本合同約定的方式，擴大其物業(yè)服務(wù)的市場覆蓋范圍。1.1.3“服務(wù)能力提升”指物業(yè)企業(yè)通過本合同約定的措施，提高其物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與效率。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)企業(yè)根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)項目及標準。1.2.2“服務(wù)標準”指物業(yè)企業(yè)提供服務(wù)的質(zhì)量要求，包括但不限于服務(wù)速度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.1.1服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全稱]2.1.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方詳細地址]2.1.3服務(wù)方法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]2.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：[服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2服務(wù)方基本信息2.2.1合作方名稱：[合作方全稱]2.2.2合作方地址：[合作方詳細地址]2.2.3合作方法定代表人：[合作方法定代表人姓名]2.2.4合作方聯(lián)系方式：[合作方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.合作目標與原則3.1合作目標3.1.1提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力，提高客戶滿意度。3.1.2擴大物業(yè)企業(yè)市場覆蓋范圍，增加市場份額。3.2合作原則3.2.1雙方本著平等互利、誠信合作的原則。3.2.2遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則。4.服務(wù)內(nèi)容與標準4.1服務(wù)項目4.1.1物業(yè)管理服務(wù)4.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)4.1.3客戶服務(wù)4.1.4市場拓展活動4.2服務(wù)標準4.2.1物業(yè)管理服務(wù)：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)：及時響應(yīng)客戶需求，保證維修質(zhì)量。4.2.3客戶服務(wù)：提供熱情、周到、專業(yè)的服務(wù)，提高客戶滿意度。4.2.4市場拓展活動：根據(jù)市場情況，制定有效的市場拓展策略。5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.1.1本合同有效期為[服務(wù)期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2服務(wù)交付方式5.2.1物業(yè)管理服務(wù)：按照服務(wù)標準，定期向客戶提供服務(wù)。5.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)：接到客戶報修后，及時響應(yīng)并提供服務(wù)。5.2.3客戶服務(wù)：設(shè)立客戶服務(wù)，隨時解答客戶疑問。5.2.4市場拓展活動：根據(jù)市場拓展計劃，定期開展市場拓展活動。6.服務(wù)費用與支付6.1費用構(gòu)成6.1.1物業(yè)管理服務(wù)費6.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)費6.1.3客戶服務(wù)費6.1.4市場拓展活動費6.2支付方式6.2.1雙方約定按月或按季度支付服務(wù)費用。6.2.2支付時間：每月/季度第一個工作日支付上一個月/季度的服務(wù)費用。7.市場拓展計劃7.1市場拓展目標7.1.1在合同有效期內(nèi)，新增[目標市場份額]的物業(yè)服務(wù)市場。7.2市場拓展策略7.2.1深入調(diào)研市場，了解客戶需求。7.2.2制定針對性的市場拓展計劃。7.2.3加強與相關(guān)企業(yè)的合作，共同拓展市場。8.合作支持與保障8.1政策支持8.1.1雙方應(yīng)積極爭取政府相關(guān)部門的支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、政策補貼等。8.1.2服務(wù)方應(yīng)配合合作方在政策申請過程中提供必要的材料和信息。8.2技術(shù)支持8.2.1服務(wù)方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓和指導，確保合作方能夠掌握相關(guān)技術(shù)。8.2.2雙方應(yīng)共同投資于技術(shù)研發(fā)，提高服務(wù)能力。9.合作成果與考核9.1成果標準9.1.1服務(wù)能力提升：通過內(nèi)部培訓和外部引進，提升員工的服務(wù)技能和專業(yè)知識。9.1.2市場拓展：實現(xiàn)合同約定的市場份額增長目標。9.2考核辦法9.2.1每季度對服務(wù)能力提升和市場拓展情況進行評估。9.2.2評估結(jié)果作為支付服務(wù)費用和后續(xù)合作決策的依據(jù)。10.合作管理與協(xié)調(diào)10.1管理機構(gòu)10.1.1設(shè)立合作管理小組，負責日常合作事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。10.1.2管理小組成員由雙方指定，負責溝通、決策和監(jiān)督。10.2協(xié)調(diào)機制10.2.1定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合作進展和解決問題。10.2.2建立快速響應(yīng)機制，確保問題得到及時解決。11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、合作信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1雙方共同研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益按約定執(zhí)行。11.2.2單方研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸研發(fā)方所有，但不得損害對方合法權(quán)益。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，且服務(wù)方收到首期服務(wù)費用。13.2終止條件13.2.1本合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、市場拓展計劃、費用明細等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目標的實現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同執(zhí)行中的職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；15.3.1.3對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬和費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定執(zhí)行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的[百分比]%。16.1.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支