2025年度spa養(yǎng)生度假村投資建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度spa養(yǎng)生度假村投資建設合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同生效條件二、項目背景1.項目簡介2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資估算5.項目建設周期三、投資建設內容1.建設項目范圍2.建設項目結構3.建設項目設施4.建設項目配套設施5.建設項目環(huán)保要求四、投資建設責任1.投資方責任2.承建方責任3.監(jiān)理方責任4.質量責任5.安全責任五、投資建設資金1.投資資金來源2.投資資金分配3.投資資金支付方式4.投資資金監(jiān)管5.投資資金結算六、工程進度與節(jié)點1.工程進度計劃2.工程節(jié)點控制3.工程延期處理4.工程驗收標準5.工程驗收程序七、工程質量管理1.質量管理體系2.質量檢驗標準3.質量責任追究4.質量保證措施5.質量糾紛解決八、工程安全管理1.安全生產責任制2.安全生產措施3.安全生產培訓4.安全生產檢查5.安全生產事故處理九、知識產權與保密1.知識產權歸屬2.保密協(xié)議3.侵權責任4.保密期限5.保密措施十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的處理十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約責任追究5.違約糾紛解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理十四、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設計方案3.投資建設相關文件4.合同附件清單5.其他相關附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度spa養(yǎng)生度假村投資建設合同2.合同當事人：甲方（投資方）與乙方（承建方）3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)5.合同生效條件：雙方簽字蓋章之日起生效二、項目背景1.項目簡介：spa養(yǎng)生度假村項目，集休閑、養(yǎng)生、度假、娛樂于一體，旨在打造高品質的休閑養(yǎng)生場所。2.項目地點：____市____區(qū)____路____號3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項目投資估算：總投資額為____萬元人民幣5.項目建設周期：自合同生效之日起____個月內完成三、投資建設內容1.建設項目范圍：包括spa中心、客房、餐飲、休閑設施等2.建設項目結構：采用框架結構，抗震設防等級為____度3.建設項目設施：包括但不限于按摩室、水療中心、泳池、健身中心等4.建設項目配套設施：包括停車場、綠化景觀、安全監(jiān)控系統(tǒng)等5.建設項目環(huán)保要求：符合國家及地方環(huán)保標準，采取有效措施減少對環(huán)境的影響四、投資建設責任1.投資方責任：負責項目的投資、融資及資金管理，確保項目按期完成2.承建方責任：負責項目的施工、安裝、調試及驗收工作，保證工程質量3.監(jiān)理方責任：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度及安全4.質量責任：項目質量符合國家及行業(yè)標準，如有質量問題，乙方負責無償修復5.安全責任：確保施工過程中的安全，發(fā)生安全事故，乙方承擔相應責任五、投資建設資金1.投資資金來源：甲方自籌資金2.投資資金分配：詳見附件《投資資金分配表》3.投資資金支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件《投資資金支付計劃》4.投資資金監(jiān)管：由雙方共同設立的資金監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管5.投資資金結算：按合同約定及工程進度進行結算六、工程進度與節(jié)點1.工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》2.工程節(jié)點控制：每月召開工程進度協(xié)調會，確保項目按計劃推進3.工程延期處理：如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方協(xié)商解決4.工程驗收標準：符合國家及行業(yè)標準5.工程驗收程序：按照國家及地方相關法律法規(guī)進行驗收七、工程質量管理1.質量管理體系：建立完善的質量管理體系，確保工程質量2.質量檢驗標準：嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準3.質量責任追究：對因質量問題造成的損失，乙方承擔相應責任4.質量保證措施：采用優(yōu)質材料、先進工藝和技術，加強過程控制5.質量糾紛解決：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決質量糾紛八、工程安全管理1.安全生產責任制：明確各方的安全生產責任，落實安全措施2.安全生產措施：制定安全生產操作規(guī)程，加強安全教育培訓3.安全生產培訓：對施工人員進行定期安全培訓，提高安全意識4.安全生產檢查：定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改5.安全生產事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案，查明原因，采取措施防止再次發(fā)生九、知識產權與保密1.知識產權歸屬：項目所涉及的技術、設計、圖紙等知識產權歸甲方所有2.保密協(xié)議：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內容和期限3.侵權責任：如因侵權行為導致甲方遭受損失，乙方承擔賠償責任4.保密期限：自合同簽訂之日起____年5.保密措施：采取必要的技術和行政措施，確保信息保密十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同無法履行時，可變更合同內容2.合同解除條件：一方違約或因不可抗力導致合同無法履行時，可解除合同3.合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議4.合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)另一方確認后，簽署書面解除協(xié)議5.合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、工程延期、質量問題等2.違約責任承擔：違約方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式：根據(jù)實際情況，采取賠償金、修復、更換等方式4.違約責任追究：違約方承擔相應的法律責任5.違約糾紛解決：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決違約糾紛十二、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____仲裁委員會或____人民法院3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及雙方約定的程序進行4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決5.爭議解決費用：由敗訴方承擔十三、合同終止與解除1.合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行2.合同解除條件：見第十條合同變更與解除3.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議4.合同解除程序：見第十條合同變更與解除5.合同終止后的處理：辦理合同終止手續(xù)，清理債權債務十四、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設計方案3.投資建設相關文件4.合同附件清單5.其他相關附件甲方（投資方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承建方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于項目設計變更、工程進度調整、資金使用等。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全符合合同要求。3.甲方驗收權條款說明：甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工或投入使用。4.甲方信息保密條款說明：甲方對項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.甲方變更通知條款說明：甲方如需對合同內容進行變更，應提前____天以書面形式通知乙方，乙方應在____天內予以回復。6.甲方違約責任條款說明：甲方如未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金；如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有施工過程中的主導權，包括但不限于施工方案、施工技術、材料采購等。2.乙方施工計劃權條款說明：乙方有權根據(jù)項目進度和實際情況制定施工計劃，并提前____天報甲方審批。3.乙方材料采購權條款說明：乙方有權根據(jù)項目需求和合同約定，采購所需材料，并確保材料質量符合國家標準。4.乙方施工進度權條款說明：乙方有權根據(jù)施工計劃調整施工進度，但應確保工程進度符合合同約定。5.乙方驗收權條款說明：乙方有權對甲方提供的材料、設備等進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。6.乙方違約責任條款說明：乙方如未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介機構，負責項目的監(jiān)理、咨詢、評估等工作。2.第三方中介職責條款說明：第三方中介機構應按照合同約定，對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質量、進度和安全。3.第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介報告條款說明：第三方中介機構應定期向甲方提交項目報告，包括工程進度、質量、安全等方面的信息。5.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機構與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方中介保密條款說明：第三方中介機構對項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計方案3.投資資金分配表4.投資資金支付計劃5.工程進度計劃表6.合同變更協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.第三方監(jiān)理報告10.項目驗收報告11.合同附件清單12.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款項2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內完成工程3.違約行為：工程質量不符合標準認定：經(jīng)第三方檢測機構檢測，工程質量未達到國家及行業(yè)標準4.違約行為：安全事故發(fā)生認定：在施工過程中發(fā)生人員傷亡或財產損失5.違約行為：泄露項目信息認定：未經(jīng)授權泄露項目商業(yè)秘密或個人隱私三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。5.監(jiān)理：指對工程建設過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時解決辦法：設立資金監(jiān)管賬戶，明確支付節(jié)點和金額，定期對賬。2.問題：工程進度延誤解決辦法：制定詳細的進度計劃，定期召開進度協(xié)調會，及時調整計劃。3.問題：質量問題解決辦法：建立質量管理體系，加強過程控制，及時處理質量問題。4.問題：安全事故解決辦法：加強安全教育培訓，落實安全措施，定期進行安全檢查。5.問題：信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理，對泄露行為進行追責。五、所有應用場景：1.適用于spa養(yǎng)生度假村投資建設項目的合同簽訂。2.適用于甲方為主導的spa養(yǎng)生度假村投資建設項目。3.適用于乙方為主導的spa養(yǎng)生度假村投資建設項目。4.適用于引入第三方中介機構進行監(jiān)理、咨詢和評估的spa養(yǎng)生度假村投資建設項目。全文完。2025年度spa養(yǎng)生度假村投資建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2建設方信息2.投資建設項目的背景和目標2.1項目背景2.2項目目標3.投資建設項目的范圍和內容3.1項目范圍3.2項目內容4.投資建設項目的投資額和資金來源4.1投資總額4.2資金來源5.投資建設項目的建設周期和進度安排5.1建設周期5.2進度安排6.投資建設項目的質量要求和標準6.1質量要求6.2質量標準7.投資建設項目的安全生產和環(huán)境保護7.1安全生產要求7.2環(huán)境保護要求8.投資建設項目的合同價款和支付方式8.1合同價款8.2支付方式9.投資建設項目的變更和調整9.1變更條件9.2調整方式10.投資建設項目的驗收和交付10.1驗收標準10.2交付條件11.投資建設項目的售后服務和保修11.1售后服務11.2保修期限和范圍12.投資建設項目的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.投資建設項目的法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同的生效、終止和解除14.1生效條件14.2終止條件14.3解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資集團有限公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2建設方信息1.2.1建設方名稱：建筑有限公司1.2.2建設方地址：省市區(qū)路號1.2.3建設方法定代表人：1.2.4建設方聯(lián)系電話：139xxxx56782.投資建設項目的背景和目標2.1項目背景2.1.1省旅游資源豐富，具備發(fā)展養(yǎng)生度假村的市場潛力。2.1.2市近年來旅游業(yè)發(fā)展迅速，對高品質養(yǎng)生度假村的需求日益增長。2.2項目目標2.2.1建設一座集SPA、養(yǎng)生、休閑、娛樂為一體的度假村。2.2.2打造成為國內一流的養(yǎng)生度假勝地，提升市旅游品牌形象。3.投資建設項目的范圍和內容3.1項目范圍3.1.1包括度假村主體建筑、附屬設施、室外景觀等。3.1.2涵蓋客房、餐飲、SPA中心、健身中心、會議中心等功能區(qū)域。3.2項目內容3.2.1設計、建設、裝修及設備購置。3.2.2配套設施建設，如停車場、綠化景觀等。4.投資建設項目的投資額和資金來源4.1投資總額4.1.1投資總額為人民幣叁億元整。4.2資金來源4.2.1投資方自籌資金壹億元。4.2.2銀行貸款貳億元。5.投資建設項目的建設周期和進度安排5.1建設周期5.1.1項目建設周期為24個月。5.2進度安排5.2.1項目立項及前期手續(xù)辦理：3個月。5.2.2施工建設階段：18個月。5.2.3驗收及交付使用：3個月。6.投資建設項目的質量要求和標準6.1質量要求6.1.1符合國家相關建設標準和規(guī)范。6.1.2確保工程質量、安全、環(huán)保。6.2質量標準6.2.1工程質量達到國家優(yōu)質工程標準。6.2.2環(huán)保設施達到國家環(huán)保標準。7.投資建設項目的安全生產和環(huán)境保護7.1安全生產要求7.1.1嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)。7.1.2建立健全安全生產管理制度。7.2環(huán)境保護要求7.2.1建設過程中嚴格執(zhí)行國家環(huán)保政策。7.2.2度假村運營過程中注重節(jié)能減排。8.投資建設項目的合同價款和支付方式8.1合同價款8.1.1合同總價為人民幣叁億元整，包含稅費。8.1.2合同價款分階段支付，具體如下：8.1.2.1簽訂合同后10個工作日內，支付合同價款的10%作為預付款。8.1.2.2項目開工后30個工作日內，支付合同價款的30%作為進度款。8.1.2.3項目主體結構封頂后30個工作日內，支付合同價款的20%作為節(jié)點款。8.1.2.4項目竣工驗收合格后30個工作日內，支付合同價款的20%作為竣工款。8.1.2.5項目交付使用后30個工作日內，支付合同價款的10%作為保修金。8.2支付方式8.2.1以銀行轉賬方式支付。8.2.2每次支付前，建設方需提供相應的付款申請及相應的發(fā)票。9.投資建設項目的變更和調整9.1變更條件9.1.1因不可抗力導致的項目變更。9.1.2因設計變更、工程量增減等原因導致的項目變更。9.2調整方式9.2.1合同價款按照實際發(fā)生變更的工程量和價格進行調整。9.2.2因不可抗力導致的項目變更，合同價款按照實際損失和合理利潤進行調整。10.投資建設項目的驗收和交付10.1驗收標準10.1.1符合國家相關驗收標準和規(guī)范。10.1.2達到合同約定的質量要求。10.2交付條件10.2.1工程項目按期完工，且質量合格。10.2.2工程項目辦理完畢相關驗收手續(xù)。11.投資建設項目的售后服務和保修11.1售后服務11.1.1建設方提供工程項目的保修服務，保修期為兩年。11.1.2保修期內，建設方負責解決因施工質量問題引起的維修問題。11.2保修期限和范圍11.2.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。11.2.2保修范圍包括主體結構、設備設施等。12.投資建設項目的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。13.投資建設項目的法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同的生效、終止和解除14.1生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。14.2終止條件14.2.1項目竣工并交付使用。14.3解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.2因一方違約導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、施工單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工監(jiān)理、設備采購、財務審計等。15.2.2第三方介入的具體內容將在相關協(xié)議或附件中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應按照其提供的專業(yè)服務或產品承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任范圍、責任限額及違約責任應在第三方服務協(xié)議或合同中明確。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或產品的性質、價值及潛在風險確定。16.2.2責任限額應不低于合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方服務協(xié)議17.1第三方服務協(xié)議的簽訂17.1.1第三方服務協(xié)議應由甲方或乙方與第三方簽訂。17.1.2第三方服務協(xié)議應與本合同保持一致，并作為本合同的附件。17.2第三方服務協(xié)議的內容17.2.1第三方服務協(xié)議應包括服務內容、服務期限、服務費用、責任和義務等。17.2.2第三方服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額和違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方的管理。18.1.2第三方應按照甲方的要求提供專業(yè)服務，并及時向甲方報告服務情況。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方聘請的服務提供者，應服從乙方的管理。18.2.2第三方應按照乙方的指示提供專業(yè)服務，并及時向乙方報告服務情況。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方與合同雙方均為獨立法人，應各自承擔相應的法律責任。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重合同雙方的合法權益。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批19.1.1任何第三方介入均需經(jīng)過甲方和乙方的同意。19.1.2甲方和乙方應在第三方介入前進行充分協(xié)商，并簽署相關協(xié)議。19.2第三方介入的變更19.2.1如需變更第三方，應提前通知合同雙方，并重新進行審批程序。19.2.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原第三方服務協(xié)議中的義務。20.第三方介入的監(jiān)督管理20.1第三方介入的監(jiān)督20.1.1甲方和乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。20.1.2第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督，并及時反饋服務情況。20.2第三方介入的考核20.2.1甲方和乙方將對第三方的服務進行定期考核。20.2.2考核結果將作為支付服務費用和續(xù)簽服務協(xié)議的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資建設項目的可行性研究報告要求：詳細闡述項目可行性，包括市場分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等。說明：作為項目立項的依據(jù)。2.投資建設項目的初步設計文件要求：包含項目總體布局、建筑風格、功能分區(qū)、設備選型等。說明：作為項目施工設計的依據(jù)。3.投資建設項目的施工圖設計文件要求：包含詳細的施工圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：作為項目施工的依據(jù)。4.投資建設項目的施工合同要求：明確施工方、工期、質量、安全、驗收等條款。說明：作為施工方履行施工義務的依據(jù)。5.投資建設項目的監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理費用等條款。說明：作為監(jiān)理方履行監(jiān)理義務的依據(jù)。6.投資建設項目的設備采購合同要求：明確設備供應商、設備規(guī)格、設備價格、交貨時間等條款。說明：作為設備采購的依據(jù)。7.投資建設項目的財務審計報告要求：對項目投資、建設、運營過程中的財務狀況進行審計。說明：作為項目財務管理的依據(jù)。8.投資建設項目的竣工驗收報告要求：對項目質量、安全、環(huán)保等方面進行綜合評價。說明：作為項目交付使用的依據(jù)。9.投資建設項目的售后服務協(xié)議要求：明確售后服務范圍、服務期限、服務內容等條款。說明：作為項目保修服務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付合同價款。責任認定：應向建設方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若投資方未按時支付進度款，應向建設方支付合同價款的1%作為違約金。2.建設方違約行為及責任認定違約行為：未按期完成項目建設。責任認定：應向投資方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。示例：若建設方未按合同約定完成主體結構封頂，應向投資方支付合同價款的0.5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：應向合同雙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若第三方未按合同約定完成設備采購，應向合同雙方支付合同價款的0.3%作為違約金。4.合同雙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行合同義務。責任認定：應向對方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若甲方未按合同約定提供項目用地，應向乙方支付合同價款的0.2%作為違約金。全文完。2025年度spa養(yǎng)生度假村投資建設合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方全稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度spa養(yǎng)生度假村投資建設的相關事宜，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在spa養(yǎng)生度假村投資建設過程中的權利義務，明確合作方式，確保項目按期、按質完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）spa養(yǎng)生度假村：指集休閑、養(yǎng)生、娛樂、度假等功能于一體的綜合性度假村；（2）投資建設：指甲方投入資金，乙方負責建設、運營及維護；（3）配套設施：指為滿足spa養(yǎng)生度假村運營需求而建設的各項設施。3.2關鍵詞解釋（1）投資建設：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付投資款項，乙方負責建設、運營及維護spa養(yǎng)生度假村；（2）運營：指乙方在spa養(yǎng)生度假村建成投入使用后，按照約定進行日常經(jīng)營管理；（3）維護：指乙方對spa養(yǎng)生度假村進行必要的維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按期、按質完成spa養(yǎng)生度假村的建設；（2）甲方有權對乙方在建設過程中的各項工作進行監(jiān)督；（3）甲方有權要求乙方提供spa養(yǎng)生度假村運營所需的各項資料；（4）甲方有權在合同約定的范圍內，對spa養(yǎng)生度假村進行經(jīng)營管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，收取甲方投資款項；（2）乙方有權在spa養(yǎng)生度假村建成投入使用后，按照約定進行運營；（3）乙方有權對spa養(yǎng)生度假村進行必要的維修、保養(yǎng)；（4）乙方有權對spa養(yǎng)生度假村進行經(jīng)營管理，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至spa養(yǎng)生度假村建成投入使用之日止。5.2合同履行地點spa養(yǎng)生度假村建設地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同推進spa養(yǎng)生度假村的投資建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）spa養(yǎng)生度假村建成投入使用；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應當以書面形式通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，一方應當及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應當妥善處理spa養(yǎng)生度假村的相關事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）建設費用：包括但不限于土地購置費、基礎設施建設費、建筑工程費、設備購置費、安裝調試費等；（2）運營費用：包括但不限于日常運營管理費、員工工資及福利費、水電費、物業(yè)管理費、維護保養(yǎng)費等；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、法律咨詢費等。7.2支付方式（1）建設費用：甲方應在簽訂本合同后30日內，向乙方支付建設費用的50%；（2）運營費用：甲方應在spa養(yǎng)生度假村建成投入使用后，每月向乙方支付運營費用的10%，直至全部運營費用支付完畢；（3）其他費用：甲方應在相關費用發(fā)生后的15日內，向乙方支付相應費用。7.3支付時間（1）建設費用：第一次支付應在簽訂本合同后30日內；（2）運營費用：每月支付應在spa養(yǎng)生度假村建成投入使用后的次月；（3）其他費用：應在相關費用發(fā)生后的15日內。7.4支付條款（1）甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用金額的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定時間完成spa養(yǎng)生度假村建設的，應向乙方支付違約金；（3）甲方未按約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成spa養(yǎng)生度假村建設的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定運營spa養(yǎng)生度假村的，應向甲方支付違約金；（3）乙方未按約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）spa養(yǎng)生度假村的建設方案、運營策略；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至spa養(yǎng)生度假村建成投入使用后5年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲乙雙方在本合同項下的權利不得轉讓，且雙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對spa養(yǎng)生度假村運營的監(jiān)督權；（2）乙方保留對spa養(yǎng)生度假村建設的質量控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在本合同履行過程中，應相互協(xié)作，共同推進spa養(yǎng)生度假村的投資建設。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議，討論項目進展和解決問題；（2）及時溝通，共享信息，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于spa養(yǎng)生度假村投資建設的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行增減、修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得在本合同中增加或減少條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.spa養(yǎng)生度假村投資建設詳細方案2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.spa養(yǎng)生度假村投資建設詳細方案2.土地使用權證明文件3.建設工程規(guī)劃許可證4.設備購置清單5.建設工程合同6.人力資源配置方案7.營銷策劃方案8.財務預算報告9.保險合同10.甲方投資款項支付憑證11.乙方建設進度報告12.甲方運營管理要求13.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未按合同約定時間支付建設費用、運營費用或其他費用。未按約定時間完成建設：甲方未按合同約定時間完成spa養(yǎng)生度假村的建設。未按約定履行其他義務：甲方未按合同約定履行其他應盡義務。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成建設：乙方未按合同約定時間完成spa養(yǎng)生度假村的建設。未按約定運營：乙方未