7天連鎖酒店集團(tuán)工程施工合同

/7天連鎖酒店集團(tuán)___________________________工程裝修改造工程施工合同2010年6月修訂版7天連鎖酒店集團(tuán)制定第一局部合同條款甲方（全稱）：乙方（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：七天酒店（深圳）有限公司裝修改造工程2、工程地點(diǎn)：3、若由于工程位置所限，甲指乙供供給商運(yùn)送材料的車輛如不能到達(dá)上述之工程地點(diǎn)，則本合同中約定的甲指乙供材料送達(dá)地址為：__________________________，該地點(diǎn)距離本合同工程地點(diǎn)_____米。4、工程內(nèi)容：土建改造；室內(nèi)外裝修；室內(nèi)外給排水排污；強(qiáng)電、弱電等。5、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：無6、資金來源：自籌7、乙方建筑（裝修）資質(zhì)證書證號(hào)：，乙方該資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、平安生產(chǎn)許可證、法定授權(quán)書、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）作為本合同附件。二、工程承包范圍承包范圍：A.甲方提供的平面圖范圍內(nèi)的全部：土建改造；電梯土建局部；室內(nèi)外裝修；室內(nèi)外給排水；強(qiáng)電系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)的預(yù)埋線管暗合。B.乙方根據(jù)甲方提供的該工程的平面布置圖現(xiàn)場測量，以《7天連鎖酒店集團(tuán)工程應(yīng)用手冊》、《7天連鎖酒店集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)，并列出主材數(shù)量（包括：門窗表、瓷磚面積、地板、地毯面積、內(nèi)外墻面積、踢腳線長度等）。 出圖要求：提供蓋有設(shè)計(jì)院出圖章的標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)圖，如參加當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的報(bào)審手續(xù)的，根據(jù)要求另行加蓋行政章。C．在乙方進(jìn)場15日內(nèi)，乙方必須將深化后的全套施工圖紙（包括電子版）提交甲方工程技術(shù)研發(fā)部進(jìn)行審核，如果乙方不能在進(jìn)場后15日內(nèi)將深化后的全套施工圖紙交與甲方，則整個(gè)施工工作必須停工等待，由此所造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償，標(biāo)準(zhǔn)為每延期一日扣除乙方壹萬伍仟元人民幣幣（具體方式為甲方在工程結(jié)算時(shí)予以扣除），直到乙方將深化后的全套施工圖紙交于甲方時(shí)才能繼續(xù)開工。由乙方提供的建筑室內(nèi)外裝飾局部（有標(biāo)注甲方提供的除外）1、說明局部：1） 目錄表2） 施工組織設(shè)計(jì)說明3） 房型統(tǒng)計(jì)表4） 材料表（各個(gè)區(qū)域）2、 建筑平面圖局部：1） 首層平面圖（大堂）2） 各層平面圖3） 新砌墻體分隔定位圖3、 室內(nèi)公共立面圖：1） 大堂立面圖2） 早餐廳立面圖4、 室內(nèi)裝修大樣圖：1） 大堂吊頂剖面大樣圖2） 樓梯扶手與室外欄桿立面圖5、 室外立面：1） 大堂入口門頭立面圖（門頭詳圖，有外挑雨蓬的側(cè)立面圖2）建筑物正立面圖（空調(diào)外掛位置）3） 建筑物側(cè)立面圖由乙方提供的電氣部分（有標(biāo)注甲方提供的除外）1、 目錄：（強(qiáng)電、弱電）2、 施工設(shè)計(jì)說明（圖例說明）3、 各層照明平面布置圖（應(yīng)急照明與緊急疏散）4、 各層插座平面布置圖5、 各層配電系統(tǒng)圖6、 整個(gè)樓層配電系統(tǒng)圖7、 各個(gè)不同房型配電系統(tǒng)圖（大樣）8、 各層弱電平面布置圖9、 各層弱電系統(tǒng)圖由乙方提供的給排水部分1、目錄（給水、排水）2、施工設(shè)計(jì)說明（圖例說明）3、各層給排水平面布置圖4、各種不同房型的給排水平面布置圖（大樣）5、給水系統(tǒng)圖（整棟建筑）6、排水系統(tǒng)圖（整棟建筑）7、各層透氣管平面布置圖（系統(tǒng)圖）乙方為該工程設(shè)計(jì)圖紙完畢后，須經(jīng)過甲方審核確認(rèn)，方可進(jìn)入按圖施工的階段。D.圖紙中每個(gè)工程每道工序所需的全部主材料和輔材。屬于甲方《7天連鎖酒店甲指乙供材料清單（2010年6月修訂版）》載明的材料，乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求的流程進(jìn)行訂購、收貨驗(yàn)貨及施工管理（見《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》、《7天連鎖酒店集團(tuán)甲指乙供施工材料清單（2010年6月修訂版）》，另有約定的除外）。E.乙方負(fù)責(zé)辦理該工程乙方所承包范圍的所有報(bào)建、報(bào)批手續(xù)。報(bào)建、報(bào)批所產(chǎn)生的政府部門收費(fèi)由甲方承當(dāng)，其他費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方必須按照合法程序報(bào)建后才能進(jìn)行施工；若因乙方采取不報(bào)建的方式進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失、賠償（包括但不限于物業(yè)損失、停工損失、開店延誤損失）由乙方自行承當(dāng)和負(fù)責(zé)。F.乙方負(fù)責(zé)此次工程所有對外協(xié)調(diào)工作（街道、派出所、城管、衛(wèi)生、建委等所有單位以及街坊擾民等工作），產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)。G.依據(jù)甲方最新發(fā)布的《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》、《7天連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程合同》及甲方確認(rèn)的《工程工程預(yù)算》，乙方負(fù)責(zé)組織工程施工過程中除“消防工程〞、“與結(jié)構(gòu)相關(guān)的加建工程〞外的所有分項(xiàng)工程的施工管理，從分項(xiàng)工程施工方選擇、合同審核、價(jià)格談判、報(bào)建施工、款項(xiàng)申請，直至分項(xiàng)工程完工、完成竣工報(bào)驗(yàn)手續(xù)、取得相關(guān)驗(yàn)收文件為止。H.乙方根據(jù)甲方要求的工期編制施工組織設(shè)計(jì)，并向甲方提供完整的施工組織方案。施工組織方案應(yīng)包含施工方案表、分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)控制時(shí)間、甲指乙供材料訂貨時(shí)間表、主要施工人員名單（列明姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式，其中必須包含施工工程經(jīng)理、繪圖員、結(jié)算員、主要施工班組長）。三、合同工期1、開工日期：年月日；2、完工日期：年月日。3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天（包括撤除工程）。4、乙方進(jìn)場前已對施工現(xiàn)場、施工條件充分了解。乙方同意：合同工期原則上不作調(diào)整。對于施工過程中因物業(yè)施工環(huán)境限制等因素造成的工期影響，甲方不調(diào)整增加合同工期，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方承當(dāng)工期延誤的違約責(zé)任。對于政府行政執(zhí)法部門強(qiáng)制性導(dǎo)致的停工，以及自然災(zāi)害等不可抗力因素（按通用條款）造成的工期影響，由甲方確認(rèn)后予以順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市級優(yōu)良并滿足甲方的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款乙方已充分理解本合同的承包內(nèi)容、本合同條款及甲方的工程標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收要求，并對施工現(xiàn)場、施工條件已有充分了解。雙方就所承包內(nèi)容、工程價(jià)款約定如下：1、本合同的總預(yù)算價(jià)（暫定價(jià)）為人民幣（大寫）:佰拾萬仟佰拾圓，￥：元?？傤A(yù)算價(jià)（暫定價(jià)）為下述四項(xiàng)費(fèi)用之和:1)裝飾工程暫定價(jià):按每間客房人民幣2.2萬元的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以本工程房間總間數(shù)計(jì)算；2）因物業(yè)現(xiàn)狀及施工現(xiàn)場條件因素需考慮的撤除費(fèi)用、二次搬運(yùn)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，雙方約定以一口價(jià)佰拾萬仟佰拾圓，￥：元包干，乙方不得再以物業(yè)現(xiàn)狀及施工現(xiàn)場條件因素等原因提出費(fèi)用要求，結(jié)算時(shí)不再增補(bǔ)。3）本工程籌建期間其他分項(xiàng)工程及甲方酒店配套設(shè)施（所有家具、空調(diào)安裝、復(fù)合地板、踢腳線、地毯敷設(shè)、電梯、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)）施工與調(diào)試所發(fā)生的甲供材料的卸貨、清點(diǎn)、保管、安裝后的垃圾清運(yùn)等需要乙方配合與協(xié)調(diào)的費(fèi)用、水電費(fèi)用，雙方約定以一口價(jià)伍仟零佰零拾零圓，￥：5000__元包干，對此乙方不得再提出費(fèi)用要求，結(jié)算時(shí)不再增補(bǔ)。4）本工程籌建期間其他分項(xiàng)工程由乙方代管的分項(xiàng)工程有____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,雙方約定以工程房間數(shù)間房，按100元/房，計(jì)元作為乙方的管理費(fèi)用。乙方對所有代管的分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及工程質(zhì)量承當(dāng)連帶責(zé)任。2、本施工合同實(shí)際工程款按照以下約定及合同相關(guān)的條款據(jù)實(shí)結(jié)算：1）雙方同意在工程結(jié)算時(shí)按《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》之內(nèi)容及單價(jià)、審核通過的施工圖、并根據(jù)《7天連鎖酒店集團(tuán)工程應(yīng)用手冊》、《7天連鎖酒店集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集》的標(biāo)準(zhǔn)核算竣工圖紙與實(shí)際發(fā)生的工程量，相應(yīng)增加或扣減款項(xiàng)進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算；2）若本合同工程屬于_北京市/上海市/天津市，采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法為：上浮的局部按照工程總結(jié)算款減去甲指乙供材料費(fèi)（必須提交經(jīng)甲方審核的甲指乙供材料訂購清單）后余額的3%計(jì)算；3）乙方已充分理解本合同約定的《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》工程結(jié)算單價(jià)及其包含的內(nèi)容。乙方認(rèn)可甲方提供的《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》為“綜合一口價(jià)〞，即單價(jià)包含但不限于本工程施工圖中的拆、改、新建工程的所有內(nèi)容，以及本工程各分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、安裝費(fèi)、手腳架費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，與所報(bào)工程項(xiàng)有關(guān)的一切輔助工序有關(guān)的一切費(fèi)用，包含所有材料損耗及裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、制造費(fèi)、水電費(fèi)、開溝槽費(fèi)、挖地費(fèi)、勾縫費(fèi)、主材費(fèi)、輔料費(fèi)、稅金、管理費(fèi)等和施工有關(guān)的所有費(fèi)用，包含了按照廣東省2006年定額規(guī)定的所有取費(fèi)。乙方同意按《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》進(jìn)行結(jié)算。4）除本合同約定的固定工程費(fèi)用外，如本工程有設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證費(fèi)用，區(qū)域工程經(jīng)理可以簽署單張金額在人民幣壹萬元以下(含壹萬元)的現(xiàn)場簽證單，累計(jì)不超過伍萬元(含伍萬元)；超過以上規(guī)定金額的現(xiàn)場簽證，由工程經(jīng)理簽署后上報(bào)甲方工程副總裁或其授權(quán)人員審批?，F(xiàn)場簽證簽署后，必須在該簽證工程完工十天內(nèi)向甲方合同預(yù)算部提交現(xiàn)場情況說明、施工圖或草圖、施工前與施工后的照片作備案。結(jié)算時(shí)嚴(yán)格按甲方備案的施工圖比照審核竣工圖，結(jié)算時(shí)凡未經(jīng)甲方區(qū)域工程經(jīng)理簽證確認(rèn)、或簽證金額超過額度而未經(jīng)授權(quán)的、簽證后未按要求向合同預(yù)算部備案的，一律不予結(jié)算。六、關(guān)于進(jìn)度和質(zhì)量的特別條款1、乙方須嚴(yán)格依照本合同約定的工期及工程控制節(jié)點(diǎn)及時(shí)地完成相對應(yīng)的工程量。2、乙方在嚴(yán)格按照工期施工、保證工程進(jìn)度的同時(shí)，須確保工程質(zhì)量合格。在乙方按期完成工程控制節(jié)點(diǎn)所對應(yīng)的工程量的前提下，若乙方的工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或不符甲方要求的，甲方有權(quán)延付工程款直至乙方整改工程質(zhì)量使之完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求為止。3、若乙方未按本合同約定的工期完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，則乙方須承當(dāng)工期延誤的違約責(zé)任、并按工期每延誤一天支付壹萬伍仟元違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方進(jìn)行違約賠償。七、關(guān)于工程款票據(jù)的特別條款1、乙方同意：甲方采用“先收發(fā)票、后付款項(xiàng)〞的支付方式；乙方提供的發(fā)票必須符合國家的相關(guān)法律、法規(guī)（發(fā)票必須為該工程所在地之主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的發(fā)票），若因乙方未能按時(shí)將合格發(fā)票交抵甲方財(cái)務(wù)部或因乙方提供的發(fā)票不合格而導(dǎo)致甲方付款延遲的，甲方不承當(dāng)拖欠工程款的責(zé)任、無須向乙方支付違約金。2、若乙方提供偽造、虛假發(fā)票的，甲方除沒收虛假發(fā)票、并向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)外，還將按虛假發(fā)票總金額的25%向乙方收取違約金，并將該違約罰金直接從乙方的應(yīng)收工程款中扣減。3、鑒于甲方發(fā)包給乙方工程工程，是屬于甲方全資所有的籌建分店（下簡稱“籌建店〞）。在此甲乙方雙方同意：在籌建店取得營業(yè)執(zhí)照和法定名稱后，籌建店自動(dòng)受讓甲方在本合同中所有的權(quán)利和義務(wù)。甲方為籌建店履行本合同承當(dāng)連帶責(zé)任。同時(shí)，甲方已經(jīng)向乙方支付的合同款項(xiàng)視同于籌建店向乙方支付，乙方在本合同中開具的所有發(fā)票之抬頭均須為籌建店的法定名稱；否則，甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)。該法定名稱由甲方?jīng)Q定并告知乙方。八、關(guān)于乙方代管“分項(xiàng)工程〞（除消防主體合同、與結(jié)構(gòu)相關(guān)的加固加建等工程之外，以下簡稱“分項(xiàng)工程〞）的特殊條款1、分項(xiàng)工程的簽定：乙方承諾將嚴(yán)格遵照甲方最新發(fā)布的《7天連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程清單報(bào)價(jià)》、《7天連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程合同版本》及甲方確認(rèn)的《工程工程預(yù)算》，選擇分項(xiàng)工程分包商（同等條件下應(yīng)優(yōu)先選擇甲方推薦的分包商）、根據(jù)甲方的清單報(bào)價(jià)進(jìn)行價(jià)格談判、簽定合同（以“甲方〞與“分項(xiàng)工程分包商〞為簽約主體）。在甲方簽定該分項(xiàng)工程合同之后，乙方才可組織現(xiàn)場施工。2、分項(xiàng)工程的執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的組織協(xié)調(diào)，直至分項(xiàng)工程完工、完成竣工報(bào)驗(yàn)手續(xù)、取得相關(guān)驗(yàn)收文件為止。乙方為分項(xiàng)工程分包商履行分項(xiàng)工程合同承當(dāng)連帶責(zé)任。3、分項(xiàng)工程的工期要求：凡乙方所負(fù)責(zé)組織的分項(xiàng)工程未按合同約定完工的（工期延誤），視為本合同之施工工程延期，乙方須按本合同專用條款中17.2條款的約定承當(dāng)責(zé)任和違約賠償。九、關(guān)于乙方負(fù)責(zé)甲指乙供材料與甲供材料管理的特別條款1、甲乙雙方確認(rèn)：采用“甲指乙供〞方式的指定裝修材料之清單明細(xì)及參考價(jià)格按照本合同附件《7天連鎖酒店甲指乙供材料清單（2010年6月修訂版）》執(zhí)行。若甲方因技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、商務(wù)條件等原因所導(dǎo)致的甲指乙供材料的采購價(jià)格變化，在不對乙方造成損失的前提下，由甲方承當(dāng)價(jià)格變化帶來的影響（包括價(jià)格變動(dòng)帶來的發(fā)包本錢的增加與減少）。2、甲指乙供材料的訂貨方式及到貨時(shí)間：1）乙方應(yīng)根據(jù)施工方案內(nèi)的訂貨時(shí)間在甲方的MRP系統(tǒng)中下單；否則，因此導(dǎo)致相關(guān)材料無法依正常周期到貨的，甲方有權(quán)追究乙方訂貨延遲的責(zé)任，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方須按本條款第5點(diǎn)的約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并需將付款的銀行付款憑證復(fù)印件提供給甲方。否則，甲方在結(jié)算乙方施工款時(shí)有權(quán)拒絕支付當(dāng)次訂貨貨款的總額。甲指乙供供給商將在收到乙方貨款以及甲方訂單后（兩者缺一不可）在訂貨單約定的到貨時(shí)間內(nèi)將所有貨物交到乙方指定地點(diǎn)（如因道路及交通等特殊情況，車輛無法進(jìn)入乙方指定地點(diǎn)的，乙方需配合甲指乙供供給商在車輛所能到達(dá)的離指定地點(diǎn)的最近位置就地卸貨）。2）乙方若因現(xiàn)場不具備施工條件、需要甲指乙供供給商延遲發(fā)貨的,則乙方應(yīng)以郵件或書面形式通知甲指乙供供給商延遲發(fā)貨并同時(shí)知會(huì)甲方。否則，甲指乙供供給商可以根據(jù)訂單的到貨日期進(jìn)行送貨，由此而產(chǎn)生的一切損失均由乙方承當(dāng)。3）乙方按施工方案在MRP系統(tǒng)下單后，有義務(wù)催促甲指乙供供貨商按訂貨單到貨時(shí)間到貨，凡乙方所負(fù)責(zé)訂貨的甲指乙供產(chǎn)品未按合同約定完工的（工期延誤），視為本合同之施工工程延期，乙方須按本合同專用條款中17.2條款的約定承當(dāng)責(zé)任和違約賠償。3、運(yùn)費(fèi)承當(dāng)甲指乙供供給商需承當(dāng)送貨至本合同指定地點(diǎn)處所產(chǎn)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用。除此之外而產(chǎn)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)及其它一切費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限1）貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)后，由甲方工程經(jīng)理及乙方負(fù)責(zé)對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)數(shù)量缺乏、配套不全、因貨物包裝不良造成貨物受損或外包裝完好無損、但包裝內(nèi)產(chǎn)品發(fā)生短缺、損壞等不符合合同規(guī)定的情形的,乙方需在到貨后3天內(nèi)告知甲方及甲指乙供供給商；甲指乙供供給商將在5天內(nèi)予以補(bǔ)足和更換，由此所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由甲指乙供供給商承當(dāng)。逾期反應(yīng)的，甲指乙供供給商不再接受退換貨的通知，由此造成的所有損失由乙方自行承當(dāng)。2）乙方須在驗(yàn)收確認(rèn)無誤后5天內(nèi)在甲方MRP系統(tǒng)中進(jìn)行確認(rèn)收貨。3）乙方負(fù)責(zé)甲指乙供材料的施工及使用管理，負(fù)責(zé)材料的現(xiàn)場保管與倉儲(chǔ)，若有現(xiàn)場的遺失與損毀由乙方負(fù)責(zé)。5、付款方式1）乙方對甲指乙供材料的付款方式：A、乙方應(yīng)按訂貨單提交后3天內(nèi)向甲指乙供供給商支付當(dāng)次MRP訂貨單的總貨款的50%作為預(yù)付款，并向甲方提供銀行付款電子回單作為備案。乙方延遲付款或者拒絕付款的，甲方有權(quán)在結(jié)算乙方施工款時(shí)按當(dāng)次訂貨金額的10％收取違約賠償金，乙方因此而造成不能按合同約定時(shí)間完工的，必須按本合同專用條款中17.2條款的約定承當(dāng)責(zé)任和違約賠償，甲方在結(jié)算乙方施工款時(shí)有權(quán)拒絕支付當(dāng)次訂貨貨款的總額。B、收貨后30天內(nèi)，乙方需根據(jù)甲方MRP系統(tǒng)的收貨確認(rèn)單向甲指乙供供給商支付剩余貨款，甲指乙供供給商收到剩余貨款后3天內(nèi)應(yīng)向乙方出具正式的全額銷售發(fā)票（加蓋發(fā)票專用章）。甲指乙供供給商所出具的發(fā)票或發(fā)票復(fù)印件將作為甲方向乙方支付第四節(jié)點(diǎn)工程款的必要憑證。2）甲方對乙方的付款方式乙方對甲指乙供材料的訂貨量、收貨量確認(rèn)均不作為甲方確認(rèn)工程量或材料款的有效依據(jù)。甲方在結(jié)算中根據(jù)施工合同的結(jié)算條款按實(shí)際使用量與乙方結(jié)算；非經(jīng)甲方審核同意備案，甲方不認(rèn)可乙方與供給商確認(rèn)的工程量，乙方私自與供給商達(dá)成的任何協(xié)議與甲方無關(guān)。甲方按照《7天連鎖酒店集團(tuán)工程施工合同》的結(jié)算條款進(jìn)行工程實(shí)際使用量確實(shí)認(rèn)，并根據(jù)確認(rèn)的實(shí)際使用數(shù)量進(jìn)行付款結(jié)算。6、違約責(zé)任1）乙方必須嚴(yán)格依據(jù)甲方流程要求，核定工程的“訂貨量〞，在甲方的MRP系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行申購，并在施工中使用“甲指乙供〞指定裝修材料。2）若乙方在施工過程中完全或局部不使用指定的“甲指乙供〞裝修材料的，則甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改、并將原使用材料替換回“甲指乙供〞指定裝修材料，相關(guān)工程整改費(fèi)用及材料損失概由乙方完全承當(dāng)。同時(shí)，乙方須按未使用“甲指乙供〞指定裝修材料的價(jià)值總額的2倍向甲方支付違約賠償金。3）乙方必須向甲方提供真實(shí)的甲指乙供供給商所出具給乙方的發(fā)票或發(fā)票復(fù)印件作為結(jié)算工程款的憑證之一；若乙方或乙方串通甲指乙供供給商提供偽造、虛假發(fā)票或其復(fù)印件的，則甲方將按虛假發(fā)票總金額的2倍向乙方收取違約罰金，甲方有權(quán)將該罰金直接從乙方的工程款中抵扣。4）若乙方在收貨后的30天內(nèi)未進(jìn)行付款的，甲方需在收到甲指乙供供給商所開具給甲方的發(fā)票及書面通知的10個(gè)工作日內(nèi)代乙方向甲指乙供供給商墊付剩余貨款，同時(shí)甲方有權(quán)按照所墊付貨款的110%直接從乙方的結(jié)算工程款中抵扣。7、甲供材料管理的特別條款1）甲供材料訂貨：甲方委托乙方按照甲方提供的甲供材料清單，在甲方MRP系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行工程材料及設(shè)備的訂貨；對于超出甲方提供的甲供材料清單或未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料訂貨的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方同意屬于乙方自行多訂的材料費(fèi)用從工程結(jié)算款項(xiàng)內(nèi)扣除；2）甲供材料到貨、收貨、保管：甲方委托乙方對甲供材料進(jìn)行到貨、收貨、保管；對于甲供材料的裝卸、清點(diǎn)、搬運(yùn)、保管費(fèi)用，合同價(jià)款已經(jīng)包含不再單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用；甲供材料到貨由甲方工程經(jīng)理、乙方工程經(jīng)理、送貨單位代表三方確認(rèn)簽收到貨清單；乙方應(yīng)對收貨的甲供材料的數(shù)量及質(zhì)量進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，對材料質(zhì)量問題及時(shí)反應(yīng)，乙方承當(dāng)甲供材料的驗(yàn)收保管責(zé)任；3）甲供材料的移交：未使用甲供材料屬于甲方資產(chǎn)，結(jié)算時(shí)乙方應(yīng)盤點(diǎn)甲供材料去向，提供甲供材料使用明細(xì)表。對于剩余未使用甲供材料，乙方應(yīng)提交甲供材料移交表，由甲方店長及甲方工程經(jīng)理確認(rèn)簽收。甲供材料使用明細(xì)表及甲供材料移交表作為工程結(jié)算必備資料，結(jié)算時(shí)必須提交甲方審核。8、其它約定在甲方及乙方雙方結(jié)算工程款時(shí)，乙方必須提供符合法律法規(guī)的工程施工類的發(fā)票。乙方不得使用從供給商處取得的以甲方名稱作為發(fā)票抬頭的材料款發(fā)票要求結(jié)算材料款或工程款，否則，甲方有權(quán)拒付工程款項(xiàng)。十、工程及勞務(wù)糾紛特別條款1、甲方應(yīng)當(dāng)按照施工合同的約定及時(shí)的向乙方支付工程款項(xiàng)。乙方則在此保證工程款首先用于工程施工人員的工資發(fā)放，并保證及時(shí)的全額支付工程施工人員的工資及其它應(yīng)發(fā)款項(xiàng)。如乙方未能履行前述約定，乙方同意發(fā)包人在后續(xù)工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為施工人員工資及其他應(yīng)發(fā)款項(xiàng)進(jìn)行發(fā)放。無論任何原因，乙方與工程施工人員所發(fā)生的任何勞資糾紛或勞動(dòng)爭議均由乙方自行解決，概與甲方無關(guān)。2、若因乙方與工程施工人員的糾紛爭議導(dǎo)致甲方遭受牽連而影響正常經(jīng)營、以致于甲方為免受干擾或防止損失擴(kuò)大而被迫代為乙方墊付工程施工人員的工資或其他款項(xiàng)的，則甲方有權(quán)按所墊付款項(xiàng)的2倍金額從乙方的未結(jié)款項(xiàng)中抵扣，以作為乙方的違約賠償金。3、乙方與甲方就工程施工合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商或依法通過法律途徑解決爭端。若乙方或其工程施工人員或其利益關(guān)聯(lián)方采用非法手段、聚眾滋事、嚴(yán)重干擾甲方之酒店正常經(jīng)營使用的，則自甲方酒店遭受干擾之日起，甲方所遭受的營業(yè)損失（按2萬元/天計(jì)算）、租金損失、人工損失及其它損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)將前述損失直接從乙方的未結(jié)款項(xiàng)中抵扣。十一、在本合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求、以書面形式通知乙方終止本合同履行而無須承當(dāng)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日立即全面的停止施工。乙方有權(quán)參照本合同約定的竣工結(jié)算流程，對工程終止前已實(shí)際發(fā)生的工程量要求進(jìn)行付款結(jié)算。除此已發(fā)生的工程量結(jié)算款之外，乙方同意不就此工程終止提出任何形式的補(bǔ)償要求。十二、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。十三、乙方向甲方保證按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。乙方應(yīng)在簽定本施工合同時(shí)，同時(shí)簽定《7天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》，依照協(xié)議內(nèi)容履行保修責(zé)任。十四、甲方向乙方保證按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十五、反商業(yè)賄賂條款1、乙方保證：在與甲方（七天酒店）洽談、簽約過程中，乙方不得主動(dòng)或被動(dòng)的向甲方有關(guān)工作人員進(jìn)行任何形式的商業(yè)賄賂，包括但不限于暗中向甲方有關(guān)工作人員給予金錢、物品（價(jià)值人民幣500元以上）或是進(jìn)行其它的賄賂行為。2、乙方違反上述第1條的，甲方及乙方雙方同意按以下條款約定執(zhí)行：(1)甲方有權(quán)單方面解除合同而不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方選擇解除合同的，乙方須賠償甲方因合同解除而造成的一切損失。(2)乙方承當(dāng)違約責(zé)任，除履行上述第（1）款約定外，乙方還須額外向甲方賠付合同總金額的2倍作為違約金。（3）乙方對甲方有關(guān)工作人員的商業(yè)賄賂行為，構(gòu)成刑事犯罪的，甲方保存向國家檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)的權(quán)利。3、甲方反商業(yè)賄賂舉報(bào)郵箱：。乙方可隨時(shí)通過該舉報(bào)郵箱反映甲方工作人員之索賄行為，甲方承諾為舉報(bào)人和舉報(bào)信息完全保密。十六、組成合同的文件1、本施工合同。2、本工程工程之《7天連鎖酒店集團(tuán)工程應(yīng)用手冊》、《7天連鎖酒店集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集》、《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》、《7天連鎖酒店甲指乙供材料清單（2010年6月修訂版）》、《7天連鎖酒店集團(tuán)裝修工程驗(yàn)收單（2010年6月修訂版）》、《工程質(zhì)檢評分表》、《7天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》。上述內(nèi)容變更時(shí)，按甲方的發(fā)布日期自動(dòng)適用最新日期的版本。3、本合同專用條款；4、本合同通用條款；5、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件6、工程建設(shè)方案、圖紙7、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。第二局部通用條款一、詞語定義及合同文件1．詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3甲方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4乙方：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5工程經(jīng)理：指乙方在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表（并取得7天酒店集團(tuán)核發(fā)的資格證書）。1.6設(shè)計(jì)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師：本工程設(shè)甲方工程經(jīng)理，甲方工程經(jīng)理簽證權(quán)限不超過本合同設(shè)置的工程經(jīng)理簽證權(quán)限額度。1.9工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指甲方、乙方在協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價(jià)款：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對日期。1.17圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18施工場地：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2．合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本施工合同。（2）本工程工程之《7天連鎖酒店集團(tuán)工程應(yīng)用手冊》、《7天連鎖酒店集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集》、《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》、《7天連鎖酒店甲指乙供材料清單（2010年6月修訂版）》、《7天連鎖酒店集團(tuán)裝修工程驗(yàn)收單》、《工程質(zhì)檢評分表》、《7天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》。上述內(nèi)容變更時(shí)，按甲方的發(fā)布日期自動(dòng)適用最新日期的版本。（3）本合同專用條款（4）本合同通用條款（5）標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件（6）工程建設(shè)方案、圖紙（7）合同履行中，甲方、乙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲方、乙方協(xié)商解決。3．語言文字和運(yùn)用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)標(biāo)準(zhǔn)雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。甲方應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方按專用條款約定的時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。4．圖紙4.1甲方向乙方提供該工程的平面圖紙，具體細(xì)節(jié)按照合同中工程承包范圍的專用條款執(zhí)行。乙方應(yīng)履行圖紙的保密義務(wù)。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。4.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程監(jiān)理5.1實(shí)行工程監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知乙方。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由甲方、乙方在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約約定行使職權(quán)，甲方在專用條款內(nèi)要求工程師師在行使某些職權(quán)前需要征得甲方批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得甲方批準(zhǔn)。5.3甲方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師（甲方指派時(shí)），其姓名、職務(wù)、職權(quán)由甲方在專專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)師相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)時(shí)，由甲方予以明確，并以書面形式通知乙方。5.4合同履行中，發(fā)生影響甲方、乙方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指甲方派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由甲方在專用條款內(nèi)寫明。6．委派和指令（如甲方指派工程師的工程此條生效）6.1甲方委派工程師行使合同約定的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前2天以書面形式通知乙方，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知甲方。委派和撤回通知作為本合同附件。工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件。乙方對工程師向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交甲方進(jìn)行確認(rèn)。工程師發(fā)出指令有失誤時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師外，甲方派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在乙方提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到乙方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。6.4如需更換工程師，甲方應(yīng)至少提前2天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7．乙方工程經(jīng)理7.1工程經(jīng)理的姓名、身份證號(hào)碼、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交甲方，甲方在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3工程經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（乙方案）和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方聯(lián)系時(shí)，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后４８小時(shí)內(nèi)向甲方送交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。7.4乙方如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方派駐現(xiàn)場之工程經(jīng)理為非本合同約定人員、或未經(jīng)甲方同意擅自更換工程經(jīng)理，可立即要求停工，并追究乙方停工損失費(fèi)1.5萬元/天。7.5甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。8．甲方工作8.1甲方按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)交接該工程的施工場地；(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；(3)提供2米以上的通道保證施工期間的暢通：(4)協(xié)助乙方找到施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料；9．乙方工作9.1乙方按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）根據(jù)甲方委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后使用；（2）向甲方提供工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向甲方提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施；（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方。嚴(yán)格執(zhí)行施工消防有關(guān)規(guī)定，對施工現(xiàn)場施工平安，防火，物業(yè)及所屬設(shè)施設(shè)備擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。（6）已竣工工程未交付甲方之前，乙方按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到達(dá)專用條款約定的要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2乙方未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度方案10.1.1乙方在簽署本協(xié)議及《進(jìn)場確認(rèn)通知書》前不得進(jìn)駐工程現(xiàn)場，如有違反，視為對甲方合法權(quán)利的侵犯，甲方不承當(dāng)任何付款義務(wù)并可采取相應(yīng)合法行為清場，所產(chǎn)生的后果及費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，因此導(dǎo)致甲方損失的，乙方須向甲方承當(dāng)損失賠償責(zé)任。10.1.2乙方應(yīng)在該工程進(jìn)場后4天，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交甲方，甲方按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見。10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照甲方提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度方案，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改良措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，乙方無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。11．開工及延期開工11.1乙方應(yīng)當(dāng)按照該工程的進(jìn)場通知書約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于該工程的進(jìn)場通知書的開工日期前3天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的2個(gè)工作日內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方在接到延期開工申請后2個(gè)工作日內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。12．暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后2個(gè)工作日內(nèi)以提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后2個(gè)工作日內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13．工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1）甲方未能提供開工條件；（2）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。（3）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（4）不可抗力；（5）專用條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。13.2乙方在13．1款情況發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14．工程竣工14.1乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。14.2因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。14.3施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15．工程質(zhì)量15.1乙方現(xiàn)場工程經(jīng)理必須經(jīng)7天連鎖酒店集團(tuán)培訓(xùn)合格后掛證上崗，施工期間必須在現(xiàn)場，隨時(shí)抽查如發(fā)現(xiàn)沒有在現(xiàn)場，則視該工程沒有工程經(jīng)理而停工。待重新培訓(xùn)合格后持證上崗。工期不予順延。15.2工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以《7天連鎖酒店集團(tuán)工程應(yīng)用手冊》的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合《7天連鎖酒店集團(tuán)裝修工程驗(yàn)收單》及《工程質(zhì)檢評分表》給出質(zhì)量評定。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，所涉及的局部必須返工，若因此而導(dǎo)致工期延誤的，乙方承當(dāng)工期延誤的違約責(zé)任。

15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。16．檢查和返工16.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照《7天連鎖酒店集團(tuán)裝修工程驗(yàn)收單》整改要求、國家及《7天連鎖酒店集團(tuán)與施工隊(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的查驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方整改，包括但不限于撤除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方的要求執(zhí)行，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承當(dāng)整改的費(fèi)用，工期不予順延。17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1為了有效控制施工質(zhì)量，7天工程隨著工程進(jìn)度，將質(zhì)量控制劃分為以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：（一）放線后建墻前（1次）（二）砌筑完抹灰前（2次）（三）天棚封板前施工過程的隱蔽工程檢查（3次），其中：（a）輕鋼龍骨石膏板隔墻封板前（1次）、（b）防水找平層施工完成后防水涂料涂刷前（1次）；(c)防水保護(hù)層施工前（1次）（四）天棚封板前（2次）：（五）完工后試業(yè)前（1次）各點(diǎn)后面括號(hào)內(nèi)的數(shù)字為允許免費(fèi)質(zhì)量檢查的次數(shù)。

17.2工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方必須進(jìn)行自檢,并在上述約定的每個(gè)節(jié)點(diǎn)到達(dá)前4天以書面形式通知甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方安排人員前往檢查。驗(yàn)收結(jié)束，甲方在驗(yàn)收記錄上簽字并指出哪些問題必須整改完成后可進(jìn)入下道工序，或哪個(gè)部位可先進(jìn)行下道工序的施工。根據(jù)以往檢查整改及本次檢查情況確認(rèn)是否合格并簽署驗(yàn)收意見。如核準(zhǔn)合格，工程管理部門先電話通知（并郵件確認(rèn)）乙方對該部位可以進(jìn)行隱蔽施工。乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。如核準(zhǔn)不合格，乙方必須停工整改，并在工程師限定時(shí)間內(nèi)整改完成。施工完成后，乙方必須及時(shí)以書面形式向甲方工程管理部門提交復(fù)檢申請，待復(fù)檢合格后進(jìn)入下一道工序。復(fù)核不合格，按本款相應(yīng)規(guī)定繼續(xù)整改，直至合格。18．重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并且在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。19．工程試車19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知甲方。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄，甲方根據(jù)乙方要求為試車提供必要條件。試車合格，甲方在試車記錄上簽字。五、平安施工與保險(xiǎn)20．平安施工與檢查20.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。20.2在施工中若發(fā)生事故（包括高空作業(yè)事故）均由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。20.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安、失竊和火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。20.4甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿剩杉追匠挟?dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21．平安防護(hù)21.1乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方提出平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承當(dāng)。21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知甲方，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，由甲方承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。22．事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。22.2甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付23．合同價(jià)款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方、乙方依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方根據(jù)該工程的合同中第一局部之第五條合同價(jià)款中有關(guān)約定執(zhí)行。24．工程預(yù)付款此工程無工程預(yù)付款。25．工程量確實(shí)認(rèn)按照本合同中的專用條款確認(rèn)26．工程款（進(jìn)度款）支付按照本合同中的專用條款確認(rèn)26.1甲方超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。七、材料設(shè)備供給27．甲方供給材料設(shè)備27.1實(shí)行甲方供給材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定甲方供給的材料設(shè)備清單，作為本合同附件（附件2）。清單包括甲方供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲供材料管理，具體要求見專用條款約定。28．乙方采購材料設(shè)備28.1乙方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方清點(diǎn)。28.2乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。28.3乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。28.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。28.5乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。八、工程變更29．工程設(shè)計(jì)變更29.1施工中凡工程設(shè)計(jì)變更，必須在施工前報(bào)經(jīng)甲方審核方案及確認(rèn)費(fèi)用并簽署現(xiàn)場簽證單，在變更工程完工后五天內(nèi)向甲方備案。因變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模須報(bào)建審查時(shí)，由乙方報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方同意的變更方案，進(jìn)行以下需要的變更：（1）更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。29.2施工中乙方未經(jīng)甲方審核方案及書面確認(rèn)費(fèi)用的，不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。29.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須報(bào)經(jīng)甲方審核同意。若未經(jīng)甲方審核同意而擅自更改或換用時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方無條件整改，乙方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建議的事項(xiàng)，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得收益，甲方、乙方另行約定分擔(dān)。30．其他變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32．峻工驗(yàn)收按照該工程合同中的專用條款執(zhí)行。33．竣工結(jié)算按照該工程合同中的專用條款執(zhí)行。34．質(zhì)量保修34.1乙方應(yīng)按法律。行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定以及本合同中的專用條款，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。乙方應(yīng)在簽定本施工合時(shí)，同時(shí)簽定《7天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》，作為本合同附件。34.3質(zhì)量保修協(xié)議的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；乙方所承包的所有范圍。（2）質(zhì)量保修期；質(zhì)保期從工程驗(yàn)收合格之日開始起2年。（3）質(zhì)量保修責(zé)任；按現(xiàn)行國家規(guī)定的建筑裝修規(guī)定的保修條款及《7天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》執(zhí)行。（4）質(zhì)量保修金的支付方法。質(zhì)保期滿1年支付質(zhì)保金50%，保修期2年期限屆滿付清余額。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用在支付質(zhì)保金時(shí)予以扣除。十、違約、索賠和爭議35．違約35.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：（1）甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（2）甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；（4）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。35.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：（1）本通用條款第14.2款提到的因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工：（2）本通用條款第15.1款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方收到甲方撤場通知后_2_個(gè)工作日內(nèi)仍未離場，致使甲方無法繼續(xù)安排施工的，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。（4）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，并按照專用條款內(nèi)約定的乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法或者乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。36．索賠36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。36.2甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由甲方承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）乙方不能及時(shí)得到合同價(jià)款及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方可按以下程序以書面形式向甲方索賠：（1）索賠事件發(fā)生后10天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后10天內(nèi)，向甲方提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）甲方在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于10天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）甲方在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后10天內(nèi)未予答復(fù)或未對乙方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)階段性向甲方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后10天內(nèi)，向甲方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。36.3乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按36.2款確定的時(shí)限向乙方提出索賠。37．爭議37.1甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解。調(diào)解不成的，雙方可以向本合同簽約地有管轄權(quán)的人民法院起訴。37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其他38．工程分包38.1非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包工程的任何局部分包給第三方。38.2乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。38.3工程分包不能解除乙方任何責(zé)任與義務(wù)。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他損失，乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。38.4分項(xiàng)工程的工程價(jià)款由乙方與分項(xiàng)工程乙方結(jié)算。甲方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向分項(xiàng)工程乙方支付任何工程款項(xiàng)。若乙方挪用分項(xiàng)工程乙方的應(yīng)收工程款而引發(fā)糾紛、影響工程經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決。逾期未能解決的，甲方有權(quán)直接向分項(xiàng)工程乙方支付工程款項(xiàng)、并有權(quán)按該款項(xiàng)的150%從本合同工程款項(xiàng)中扣減以作為乙方的違約賠償金39．不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方。乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨。雪、洪、震等自然災(zāi)害。39.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng)：（1）工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承當(dāng)；（2）甲方、乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承當(dāng)；（4）停工期間，乙方應(yīng)甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承當(dāng)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承當(dāng)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。40．保險(xiǎn)40.1工程開工前，乙方為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由采辦人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.3甲方可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托乙方辦理，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。40.4乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方、乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，甲方、乙方在專用條款中約定。41．擔(dān)保41.1甲方、乙方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）甲方向乙方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方向甲方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，甲方、乙方除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。42．專利技術(shù)及特殊工藝42.1甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。43．文物和地下障礙物43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方、乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方，同時(shí)提出處置方案，甲方收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。44．合同解除44.1甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。44.2發(fā)生本通用條款第26.1款情況，停止施工超過365天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權(quán)解除合同。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求其支付違約金。44.4有以下情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。44.6合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付提供必要條件所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。45．合同生效與終止45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。45.2除本通用條款第34條外，甲方、乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46．合同份數(shù)46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方、乙方分別保存一份。46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。47．補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三局部專用條款一、詞語定義及合同文件1．合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款之約定執(zhí)行。2．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同使用漢語。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按國家頒發(fā)的有關(guān)專業(yè)管理的規(guī)定執(zhí)行。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：按國家頒發(fā)的有關(guān)專業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3．圖紙3.1圖紙?zhí)峁┤掌诩疤讛?shù)：甲方提供壹套平面布置圖紙，由乙方按照甲方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)制定建設(shè)方案、土建、裝修、水電的圖紙深化設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核同意后，制定正式施工圖；各種報(bào)建圖；竣工圖并加蓋設(shè)計(jì)專用章（竣工圖四套）。一面施工一面出圖，乙方的出圖時(shí)間為進(jìn)場后15天。3.2甲方對圖紙的保密要求及費(fèi)用承當(dāng)：不能向外傳用。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4．工程師（如甲方指派工程師時(shí)此條款成立）4.1甲方派駐的工程師姓名：職務(wù)：工程監(jiān)督經(jīng)理職權(quán)：負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、平安，以及核實(shí)工程量、組織召開監(jiān)理會(huì)議。5．乙方工程負(fù)責(zé)人（工程經(jīng)理）姓名：（身份證號(hào)碼：）職務(wù)：工程負(fù)責(zé)人6.甲方工作6.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：已具備施工條件（2）將施工所需的水、電、接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：乙方需提前5天向甲方報(bào)上水、電用量。已提供（3）施工場地與公共道路的開通時(shí)間和要求：已開通（4）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：無（5）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：已完成（6）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物。構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：在甲方確認(rèn)方案的情況下，發(fā)生的直接工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，所有的施工和平安責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)〞。6.2甲方委托乙方辦理的工作：乙方負(fù)責(zé)有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，申報(bào)的直接費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。7．乙方工作7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）乙方在裝修設(shè)計(jì)圖紙上代加蓋設(shè)計(jì)專用章，以備消防驗(yàn)收之用。另外乙方需在竣工驗(yàn)收圖紙上加蓋設(shè)計(jì)專用章及施工專用章。（2）應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：進(jìn)場時(shí)同時(shí)提供（3）承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：乙方自行負(fù)責(zé)。（4）向甲方提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：雙方協(xié)商辦理。（5）需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：如有需要乙方自行解決，費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：乙方負(fù)責(zé)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：無（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：乙方負(fù)責(zé)。（9）雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：按本工程招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8．進(jìn)度方案8.1甲乙雙方約定：本工程工程的施工進(jìn)場日期為年月日。乙方每延誤一天進(jìn)場施工，須向甲方支付1.5萬元的違約金，延期超過30天進(jìn)場施工的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方須按1.5萬元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方進(jìn)行違約賠償。8.2乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（建設(shè)方案）和進(jìn)度方案的時(shí)間：進(jìn)場后4天。甲方確認(rèn)的時(shí)間：2天8.3主體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：按本工程方案表文件的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。8.4工程完工標(biāo)志：工程主體工程完成、分項(xiàng)工程完成，由甲方的發(fā)出“工程撤場通知書〞，并以該“工程撤場通知〞的發(fā)送之日作為工程的完工日期。8.5工程竣工標(biāo)志：工程主體工程完成、分項(xiàng)工程完成、取得《消防平安檢查意見書》后，由甲方的工程發(fā)出“工程竣工通知〞之日為竣工日期。9．工期延誤9.1雙方約定工期延誤的處理：每延誤一天，乙方須向甲方支付1.5萬元的違約金。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10．隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11．工程試車11.1試車費(fèi)用的承當(dāng)：無五、平安施工按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、工程節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度款支付與工程結(jié)算本合同價(jià)款采用：按照甲方提供的《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》中的內(nèi)容以及單價(jià)，核算圖紙與實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行工程總結(jié)算的方式確定。12．工程節(jié)點(diǎn)支付及結(jié)算方式12．1雙方按約定的工期及工程控制節(jié)點(diǎn)即：第一個(gè)節(jié)點(diǎn)為墻體全部砌完成。第二個(gè)節(jié)點(diǎn)為全部隱蔽工程完成。第三個(gè)節(jié)點(diǎn)為裝修工程全部完成。12．1．1節(jié)點(diǎn)具體細(xì)節(jié)：第一節(jié)點(diǎn)：墻體全部砌完成（具體內(nèi)容是：該工程全部內(nèi)外墻體砌筑完畢及墻面批擋完畢）；第二節(jié)點(diǎn)：全部隱蔽工程完成（具體內(nèi)容是：水系統(tǒng)鋪設(shè)、電系統(tǒng)鋪設(shè)、補(bǔ)線槽及洞眼、門窗制作、天花吊頂制作、衛(wèi)生間及消洗間作防水處理、墻磚、地磚鋪設(shè)、外墻油漆全部完畢）。第三節(jié)點(diǎn)：全部裝修工程完成。如果乙方負(fù)責(zé)消防工程，交場日以取得《消防驗(yàn)收合格意見書》為準(zhǔn)。第一、二、三節(jié)點(diǎn)款支付用途主要涉及工程乙方的人工工資、材料費(fèi)用。12．1．2支付節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)：工程第一節(jié)點(diǎn)按照合同約定的質(zhì)量完工后7日內(nèi)完成節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收手續(xù)（詳見節(jié)點(diǎn)付款四方確認(rèn)單），甲方以合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)）30%的額度付款；工程第二節(jié)點(diǎn)按照合同約定的質(zhì)量完工后7日內(nèi)完成節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收手續(xù)，甲方以本合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)）25%的額度付款；

工程第三節(jié)點(diǎn)按照合同約定的質(zhì)量完工后7日內(nèi)完成節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收手續(xù)，甲方以本合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)）25%的額度付款；工程第三節(jié)點(diǎn)完工后的7日內(nèi)完本錢工程的完工撤場驗(yàn)收手續(xù)。完工撤場驗(yàn)收手續(xù)必須包括如下：乙方提供的由7天連鎖酒店集團(tuán)工程管理部門簽字確認(rèn)的《7天連鎖酒店集團(tuán)裝修工程驗(yàn)收單（2010年6月修訂版）》（分店試業(yè)不是工程是否驗(yàn)收合格的判斷依據(jù)）；由甲方核定的甲指乙供材料貨款的支付清單；由甲方核定的其他應(yīng)付款項(xiàng)的支付清單。撤場手續(xù)完成后，甲方根據(jù)工程驗(yàn)收單的合格報(bào)告，以本合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)）25%的額度支付第三節(jié)點(diǎn)款。如果工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、完工撤場驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)將對應(yīng)的工程款延遲到到驗(yàn)收合格后或下一節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后進(jìn)行支付。12．2工程結(jié)算12．2．1自工程完工日起第90天甲方開始進(jìn)行工程結(jié)算，乙方必須在完工70天內(nèi)提交所有竣工結(jié)算資料，所提交的結(jié)算資料包括如下：（一）結(jié)算意見書；（二）工程驗(yàn)收合格資料及所有隱蔽驗(yàn)收資料（包括經(jīng)甲方確認(rèn)的照片）；隱蔽工程包括但不限于：墻體制安、所有的墻面裝飾、天花裝修、電系統(tǒng)、水系統(tǒng)、門、窗、被覆蓋的地面。乙方必須按照本合同第二局部第17.1條款約定，提供經(jīng)甲方工程管理部門檢驗(yàn)合格的全部關(guān)鍵點(diǎn)檢查合格報(bào)告。（三）工程結(jié)算書（附電子版，提供工程量計(jì)算書）；該工程的裝修工程結(jié)算清單，格式與單價(jià)必須是甲方提供的《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》、《7天連鎖酒店集團(tuán)甲指乙供施工材料清單（2010年6月修訂版）》格式。（四）施工合同，施工組織設(shè)計(jì)；（五）所有施工圖（須注明已按此圖完成，由工程經(jīng)理簽字確認(rèn)），即1.該工程的原始平面圖2.該工程的撤除平立面圖3.該工程建筑平面圖局部：1） 首層平面圖（大堂）2） 各標(biāo)準(zhǔn)層平面圖3） 屋頂平面圖4） 新砌墻體分隔定位圖5） 總平面圖（如果有主附樓的）6） 各標(biāo)準(zhǔn)層天棚圖7） 首層地坪圖8） 各標(biāo)準(zhǔn)層地坪圖 4.該工程客房詳圖：1） 各種房型客房平面大樣圖（平面，天棚，立面）2） 衛(wèi)生間詳圖（平面，天棚，立面） 5.該工程室內(nèi)公共立面圖：1） 大堂立面圖2） 客房公共走道立面圖3） 早餐廳立面圖4） 男女公共衛(wèi)生間立面圖 6.該工程室內(nèi)裝修大樣圖：1） 大堂吊頂剖面大樣圖2） 大堂總臺(tái)大樣圖3） 電梯廳吊頂大樣圖4） 樓梯扶手與室外欄桿立面圖5） 房間、衛(wèi)生間門套大樣圖6） 衛(wèi)生間防水大樣圖 7.該工程室外立面：1） 大堂入口門頭立面圖（門頭詳圖，有外挑雨蓬的側(cè)立面圖2）建筑物正立面圖（空調(diào)外掛位置）3） 建筑物側(cè)立面圖8.該工程門窗表9.該工程電氣局部1） 目錄：（強(qiáng)電、弱電）2） 施工設(shè)計(jì)說明（圖例說明）3） 各層照明平面布置圖（應(yīng)急照明與緊急疏散）4） 各層插座平面布置圖5） 各層