賓館房屋租賃協(xié)議

賓館房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方是位于_______________________的賓館房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于賓館經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于_______________________，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

戶名：________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。

第五條房屋用途

乙方租賃房屋僅用于賓館經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。

第六條房屋的交付與返還

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。

3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在房屋使用過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的用途。

3.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第十一條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋及附屬設(shè)施狀況清單

（此處詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的具體狀