公租房租賃合同

公租房租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就公租房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的公租房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條房屋維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在非因乙方原因造成的損壞時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

第七條房屋使用

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過______日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

（4）乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方居住安全的；

（3）甲方違反本合同其他條款，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)未改正的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同第七條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此遭受的損失。

9.3甲方違反本合同第六條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：租賃物狀況說明

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等狀況，可附圖）

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（簽字）：___