酒店經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議

酒店經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“酒店”）的經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的酒店經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，該酒店建筑面積為________________平方米，具體位置及范圍以附件一《酒店平面圖》為準(zhǔn)。

1.2酒店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況以附件二《酒店設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣________________元（￥________________），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：__________________________

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣________________元（￥________________）。

4.2保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其擁有酒店的合法經(jīng)營權(quán)，并保證該經(jīng)營權(quán)在租賃期內(nèi)不受第三方主張權(quán)利。

5.2甲方應(yīng)保證酒店的設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，并負(fù)責(zé)酒店的定期維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各項手續(xù)和證件。

5.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營酒店，并享有酒店的收益。

6.2乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營酒店，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及保證金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等費用。

6.4乙方應(yīng)妥善保管酒店設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)酒店經(jīng)營的法律法規(guī)，不得違反《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣________________元（￥________________）。

8.3甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________________元（￥________________）。

9.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__________