安置小區(qū)地下車庫出租協(xié)議數(shù)

安置小區(qū)地下車庫出租協(xié)議數(shù)

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的地下車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”），乙方有意愿承租該車庫用于停車。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條車庫位置及狀況

1.1甲方同意將位于小區(qū)內(nèi)編號(hào)為_________的地下車庫出租給乙方使用。

1.2該車庫面積為_________平方米，具體位置及狀況詳見附件一《車庫平面圖》。

1.3甲方保證車庫符合國家及地方關(guān)于車庫的建筑、消防、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付押金_________元（大寫：_________元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方車庫設(shè)施設(shè)備不受損害，以及乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后_________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證車庫的正常使用，并負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)保證車庫符合消防安全要求，并定期進(jìn)行消防安全檢查。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫，并享有車庫的獨(dú)立使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施設(shè)備，不得損壞車庫設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.5乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第六條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如甲方違反本協(xié)議第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意。

10.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_________________________

附件一：車庫平