辦公樓出租停車位合同

辦公樓出租停車位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為辦公樓停車位的合法所有者，乙方為辦公樓的使用者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方將辦公樓停車位出租給乙方使用事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關于辦公樓停車位出租的權利義務關系，確保雙方的合法權益。

第二條停車位位置及狀況

甲方同意將位于____________________辦公樓的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。停車位的具體位置為：____________________。停車位的狀況良好，具備正常使用條件。

第三條租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用停車位，應于租賃期限屆滿前三十日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.停車位租金為每月人民幣____________________元（￥____________________）。

2.乙方應于每月的第____________________日前支付當月租金，支付方式為：____________________。

3.租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________）。

2.押金用于保障甲方停車位的完好及乙方履行合同義務。合同期滿，乙方如無違約行為，甲方應在合同終止后十個工作日內無息退還押金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應另行支付。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證停車位的所有權無爭議，且有權出租停車位。

2.甲方應保證停車位的正常使用，如因甲方原因導致停車位無法使用，甲方應及時修復或更換。

3.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用停車位，如發(fā)現乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正。

4.甲方應保障乙方在租賃期限內對停車位的合法使用權，不得無故干涉乙方使用。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期限內合法使用停車位。

2.乙方應按照合同約定支付租金及押金。

3.乙方應合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途或結構。

4.乙方不得將停車位轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。

5.乙方應妥善保管停車位，如有損壞應及時維修，費用由乙方承擔。

6.乙方應遵守辦公樓的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方嚴重違約，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用停車位的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金或押金的，應按照本合同第四條第4款的約定支付違約金。

3.乙方違反合同約定，擅自改變停車位用途或結構，或將停車位轉租、轉讓的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

第十條不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_______________