存貨場地出租合同

存貨場地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為存貨場地的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用甲方的存貨場地，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條存貨場地的描述

1.1甲方同意將位于____________________的存貨場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用。

1.2場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條場地的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用場地，并負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)保證場地的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對場地擁有合法的出租權(quán)，并保證場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)保證場地的正常使用，不得無故干擾乙方的正常使用。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行檢查，但應(yīng)提前____日通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地。

7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用場地，不得用于非法活動。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)因使用場地產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：___