二零二五年度2025年度科研基地租賃合同全新版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度科研基地租賃合同全新版甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研基地描述1.基地名稱與面積基地名稱為______，占地面積為______（單位：平方米）?；貞蠂蚁嚓P科研標準和甲方特定科研要求。2.基地設施要求乙方提供的科研基地應具備必要的研究設施，如實驗室、辦公室、會議室等?；卦O施應滿足科研工作的需求，包括但不限于安全性、舒適度、環(huán)保標準等方面的要求。乙方保證所提供科研基地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施質量問題導致的科研活動受阻或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方科研基地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方應提前______個月向乙方提出續(xù)租意向。2.租賃費用科研基地的年租金為______元（大寫：______），租金按年支付，支付日期為每年的______月______日。租賃費用包括但不限于科研基地的使用權、設施維護費用等。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將科研基地交付至甲方指定地點。甲方應在收到科研基地后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交鑰匙地點乙方將科研基地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維護與責任1.維護要求甲方應負責科研基地的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。乙方應定期對科研基地進行檢查和維護，確保其符合科研工作的需求。2.責任承擔乙方保證科研基地在交付時符合合同約定，并承擔因設施質量問題導致的科研活動受阻或性能下降的責任。甲方在租賃期間對科研基地造成的損壞或損失應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的科研基地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)基地不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)科研需求調整科研基地的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的科研基地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合進行設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供科研基地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致科研基地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供科研基地。對甲方提供的與科研相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付科研基地前應對基地進行自檢，確保基地符合合同要求。甲方在收到科研基地后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的科研基地名稱、面積、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換基地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)科研進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的科研基地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有科研基地交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的科研基地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設施維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供科研基地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的科研基地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的科研基地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因基地質量問題給甲方科研活動造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于科研基地價格、科研設施設計等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙