2025年度商鋪轉租合同電子版編輯與租賃合同附件保管

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉租合同電子版編輯與租賃合同附件保管甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方承租的商鋪應滿足甲方轉租時的用途要求，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.轉租期限本合同約定的轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在轉租期限內(nèi)，按照約定的方式使用商鋪，并保證商鋪的完好。二、租賃費用與支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計______個月。乙方應在每月______日前支付當月的租金，逾期未支付的，甲方有權按日收取______%的滯納金。2.押金乙方需在本合同簽訂時一次性支付押金______元，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應在接到甲方交付通知后______個工作日內(nèi)對商鋪進行檢查，并簽署接收證明。2.交房地點交房地點為______（詳細地址），乙方應按照甲方指定的地點接收商鋪。四、附件保管1.合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、商鋪產(chǎn)權證明、裝修證明等。乙方應妥善保管合同附件，并在租賃期限內(nèi)，如有遺失，乙方應及時通知甲方并補辦相應手續(xù)。2.賬目記錄甲方應妥善保管雙方之間的賬目記錄，包括但不限于租金收據(jù)、維修費用憑證等。乙方應配合甲方進行賬目核對，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行合理使用，并享有商鋪的收益權。有權在轉租期限屆滿后收回商鋪，但應提前______個月通知乙方。義務：確保商鋪的合法性和使用權，不得將商鋪轉租給違反法律法規(guī)的第三方。在轉租期間，應維護商鋪的安全和完好，并承擔必要的維修責任。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的收益權。有權在轉租期限屆滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或要求甲方退還押金。義務：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合理使用和完好。不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，未經(jīng)甲方同意不得轉租或轉借商鋪。六、租賃合同的電子版編輯1.電子版編輯雙方同意將租賃合同以電子版形式保存，并約定電子版合同具有同等法律效力。乙方應確保其電子郵箱能夠接收合同相關的通知和文件。2.附件保管租賃合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、維修基金繳納證明等。雙方應各自妥善保管合同附件，并在需要時提供對方查閱。七、合同變更與解除1.合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。2.合同解除（1）乙方未按照合同約定支付租金，且逾期超過______天；（2）甲方未按照合同約定提供合法的商鋪使用權；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定無法繼續(xù)履行合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______