2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租用五年合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租用五年合同甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地位置與面積土地位于______（具體位置），總面積為______（單位）。甲方租用乙方上述土地用于生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)及經(jīng)營。2.租用期限本合同租用期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方同意在合同期滿后，根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果，可續(xù)簽合同。二、租用條件與費用1.租用條件甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。甲方在使用土地過程中，應(yīng)保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。2.租金及支付方式土地租金為______元/（單位）。租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。三方同意，若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)暫停甲方對土地的使用。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付給甲方使用。甲方應(yīng)按照合同約定的期限和條件，接收并使用土地。2.交地地點土地交付地點為______（具體地址）。四、違約責任1.違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)依法追償。若甲方違反土地用途規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)土地原狀。若乙方未按照合同約定交付土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。若任何一方違反合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進行實地查看和使用，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)旅游區(qū)經(jīng)營情況調(diào)整土地使用范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用土地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行土地的維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦恋亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件交付土地。對甲方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用土地。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付土地前進行自檢，確保土地符合合同要求。甲方應(yīng)在收到土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、使用條件以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退還租金等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)旅游區(qū)建設(shè)進度，在乙方按照甲方要求交付一定面積的土地后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故閑置土地，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、旅游區(qū)經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止