北京市2025年度房屋租賃代理及市場(chǎng)調(diào)研合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度房屋租賃代理及市場(chǎng)調(diào)研合同甲方（租賃代理方）：甲方名稱：北京市房屋租賃代理甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)甲方聯(lián)系方式：0105678法定代表人（如有）：乙方（委托方）：乙方名稱：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)乙方聯(lián)系方式：01087654321法定代表人（如有）：一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目甲方將為乙方提供2025年度房屋租賃代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂、房源維護(hù)等。甲方還將為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，包括但不限于租賃市場(chǎng)分析、租賃價(jià)格評(píng)估、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的租賃代理及市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)。甲方保證在合同期內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方租賃代理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元），市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元）。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)_____。三、交付成果與驗(yàn)收1.交付成果甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的編制，并提交給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源維護(hù)、租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的成果后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)甲方交付的成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。四、保密與違約責(zé)任1.保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若乙方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋租賃代理及市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的市場(chǎng)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量提供房屋租賃代理及市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)。對(duì)甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)成果與驗(yàn)收1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成房屋租賃代理及市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，并提交給甲方。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的編制，并提交給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃信息、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙