二零二五年度特色商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U及文化活動合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U及文化活動合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方租賃的商鋪應(yīng)符合甲方關(guān)于特色商業(yè)街的整體規(guī)劃及設(shè)計要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。三、交房與驗(yàn)收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保其符合商業(yè)街的運(yùn)營規(guī)范。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于警告、罰款、終止租賃等措施。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全。維護(hù)商業(yè)街的安全和秩序，保障乙方的經(jīng)營活動不受干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，享有商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，維護(hù)商業(yè)街的形象和秩序。按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，保持商鋪的清潔和整潔。六、活動組織與管理1.活動策劃乙方負(fù)責(zé)策劃和組織文化活動，甲方提供必要的支持和協(xié)助?；顒觾?nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。2.活動審批乙方應(yīng)將活動方案提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施?；顒訉?shí)施過程中，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，確?；顒禹樌M(jìn)行。七、付款方式與期限1.租金支付商鋪?zhàn)饨鸢丛轮Ц?，乙方?yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方首次支付租金時，應(yīng)預(yù)付______個月的租金作為保證金。2.活動費(fèi)用活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于場地租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。乙方應(yīng)在活動前將活動費(fèi)用支付給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付商鋪或提供必要的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定舉辦活動或活動不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、變更或解除。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商無果時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為______年，自生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___