二零二五年度地下車庫車位租賃與車位租賃市場拓展策略合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下車庫車位租賃與車位租賃市場拓展策略合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置甲方將位于______的______個地下車庫車位租賃給乙方使用。乙方租賃的車位位置應(yīng)滿足乙方使用需求，具體位置由甲方指定。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方每月應(yīng)支付車位租賃費用______元/車位，按月結(jié)算。租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。2.違約金若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。三、車位使用與維護1.車位使用乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的收益分配。2.車位維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃車位的日常維護，保持車位清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)堆放雜物。如因乙方使用不當造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進行管理，包括但不限于制定車位使用規(guī)則。有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處罰，如暫停或終止車位租賃。義務(wù)：保證車位租賃的合法性和安全性，確保乙方正常使用車位。提供必要的車位維護服務(wù)，確保車位處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。有權(quán)對甲方提供的車位服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。義務(wù)：遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，合理使用車位。保持車位的清潔和整潔，不得損壞車位設(shè)施。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、車輛類型限制等。2.管理措施甲方有權(quán)采取必要的管理措施，以確保車位租賃的正常進行，如監(jiān)控、巡邏等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間和方式由雙方另行約定。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、市場拓展策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______