二零二五年度養(yǎng)老機構租賃合同終止及服務質量保證協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老機構租賃合同終止及服務質量保證協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方應提供養(yǎng)老機構的租賃服務，包括但不限于場地租賃、設施維護、安全管理等。乙方應按照國家相關標準及甲方要求，提供優(yōu)質的服務，確保養(yǎng)老機構的安全、舒適和運營效率。2.服務質量要求乙方應確保養(yǎng)老機構的環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護及時，保證養(yǎng)老機構的正常運行。乙方應定期對養(yǎng)老機構進行安全檢查，確保居住人員的安全。乙方保證在合同期內，所提供的服務質量達到國家相關標準，如有不符，乙方應承擔相應責任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、終止條件與服務保證1.終止條件1）乙方未履行合同約定的服務義務；2）乙方提供的養(yǎng)老機構不符合國家相關標準或甲方要求；3）發(fā)生不可抗力事件，影響?zhàn)B老機構的正常運營。2.服務保證乙方承諾在合同有效期內，提供優(yōu)質的租賃服務，確保養(yǎng)老機構的正常運營。乙方應在合同終止后______個月內，保證養(yǎng)老機構設施設備的正常使用，確保養(yǎng)老機構的安全、衛(wèi)生。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據養(yǎng)老機構運營情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務費用，并按照合同約定使用養(yǎng)老機構設施。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供相關資料、配合檢查等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質量、標準提供服務。對甲方提供的與服務相關的機構信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過現場檢查、查閱記錄等方式進行。乙方應按照甲方要求提供服務記錄和相關信息，以便甲方進行評估。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施，如調整服務方式等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據養(yǎng)老機構運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于機構運營數據、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利