2025年度商務(wù)辦公區(qū)房屋出租及企業(yè)入駐合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)辦公區(qū)房屋出租及企業(yè)入駐合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積______平方米，用途為______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，用途為______。甲方保證出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出租要求。2.出租條件乙方需按照房屋的用途進行合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全用電等。乙方保證在租賃期間，房屋的使用不違反任何法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益。二、租金及支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。三、租賃期限及終止條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.終止條件任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償損失。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方負責(zé)提供符合約定的房屋，并保證房屋的合法性。甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，對房屋的維修和保養(yǎng)負責(zé)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方入駐的辦公區(qū)進行管理，確保辦公環(huán)境的秩序和安全。有權(quán)根據(jù)商務(wù)辦公區(qū)的運營情況調(diào)整入駐企業(yè)的數(shù)量和類型。義務(wù)：為乙方提供符合協(xié)議約定的辦公場所和設(shè)施。保證辦公區(qū)的公共設(shè)施正常運行，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在商務(wù)辦公區(qū)內(nèi)合法使用辦公場所的權(quán)利。有權(quán)對辦公場所進行合理裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準。義務(wù)：遵守商務(wù)辦公區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全用電等。按時支付租金及其他相關(guān)費用。六、租賃期限及終止條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.終止條件任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償損失。如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止協(xié)議。七、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議約定的租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供辦公場所或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、入駐企業(yè)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：