二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含市場推廣支持）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含市場推廣支持）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租用的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)運營需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的運營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。本合同租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按期支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。對于租賃物內(nèi)部裝修和配置的調(diào)整，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公或經(jīng)營場所。四、市場推廣支持1.市場推廣費用本合同包含市場推廣支持，甲方將承擔______元的市場推廣費用。甲方負責在合同簽訂后______個月內(nèi)進行市場推廣活動。2.市場推廣內(nèi)容市場推廣內(nèi)容包括但不限于線上線下廣告投放、媒體宣傳、活動贊助等。甲方應(yīng)確保市場推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物在乙方使用過程中不出現(xiàn)重大故障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方進行修復或提供替代方案。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，不得損壞租賃物。六、市場推廣支持1.市場推廣費用甲方承諾在合同簽訂后______個月內(nèi)，投入______元用于市場推廣，以提升乙方商業(yè)地產(chǎn)的知名度和吸引力。甲方將負責市場推廣活動的策劃和執(zhí)行。2.市場推廣內(nèi)容市場推廣內(nèi)容包括但不限于線上廣告、線下活動、品牌合作等，旨在提高乙方商業(yè)地產(chǎn)的曝光度和客流量。甲方應(yīng)確保市場推廣活動的內(nèi)容和方式符合雙方的約定。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月______日。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元（大寫：______），作為租賃期間的履約保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供市場推廣支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定進行維修，導致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付違約金______元。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商業(yè)活動安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。