二零二五年度旅游度假區(qū)地面承包使用權(quán)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)地面承包使用權(quán)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、旅游度假區(qū)地面承包使用權(quán)描述1.地面承包使用權(quán)內(nèi)容乙方獲得甲方在旅游度假區(qū)內(nèi)的地面承包使用權(quán)，具體范圍和期限如下：承包范圍為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、位置等）。承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用要求乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，并按照甲方的要求進(jìn)行建設(shè)和管理。乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。二、承包費(fèi)用與支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付地面承包使用費(fèi)，具體費(fèi)用為______元/年。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.支付方式地面承包使用費(fèi)分______期支付，具體支付時(shí)間如下：第一次支付：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；后續(xù)支付：每年______月______日支付。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將地面承包使用權(quán)交付給乙方。2.使用規(guī)范不得擅自改變土地用途；不得占用、損害地下管線和其他公共設(shè)施；不得占用綠化用地和公共空間；不得影響其他用戶的正常使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付地面承包使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向乙方支付違約金；支付乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向甲方支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方承包的旅游度假區(qū)地面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)地面承包使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。按照合同約定支付地面承包使用費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定地面承包使用權(quán)的具體用途和方式。如因不可抗力等原因?qū)е鲁邪谙扪娱L(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長(zhǎng)承包期限。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行地面建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保符合旅游度假區(qū)整體規(guī)劃和要求。定期向甲方報(bào)告地面承包使用權(quán)的運(yùn)營(yíng)情況。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在地面建設(shè)完成后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地面承包使用權(quán)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)地面建設(shè)進(jìn)度，在乙方完成一定階段的工程建設(shè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在地面建設(shè)完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付地面承包使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已投入的資金、設(shè)備等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行地面建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按期完成地面建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地面承包使用情況、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完