2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃期滿續(xù)租洽談協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃期滿續(xù)租洽談協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及租賃期滿續(xù)租洽談1.根據(jù)原《2025年度商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，該合同將于______年______月______日終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃期滿后的續(xù)租事宜進(jìn)行洽談，本協(xié)議作為雙方續(xù)租洽談的依據(jù)。二、續(xù)租條件1.乙方有意繼續(xù)租賃甲方商鋪，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租期間，商鋪的租金保持不變，仍按原《2025年度商鋪?zhàn)赓U合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、續(xù)租程序1.雙方應(yīng)在原合同終止前______個(gè)工作日內(nèi)完成續(xù)租洽談，并簽訂新的租賃合同。2.新租賃合同的簽訂需遵循相關(guān)法律法規(guī)和原合同的約定。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按原《2025年度商鋪?zhàn)赓U合同》的約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務(wù)：應(yīng)在合同約定的租賃期內(nèi)，保障乙方合法使用商鋪的權(quán)利。按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)用，確保商鋪的運(yùn)營不受影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的商業(yè)權(quán)益。在合同到期前，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好。遵守商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。2.若乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)按照原合同或新簽訂的合同約定辦理續(xù)租手續(xù)。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月