2025年度土地使用權(quán)抵債風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地使用權(quán)抵債風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議甲方（評(píng)估方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評(píng)估內(nèi)容與要求1.土地使用權(quán)評(píng)估乙方委托甲方對(duì)所擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)的價(jià)值、使用年限、產(chǎn)權(quán)狀況等。評(píng)估結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)對(duì)乙方所擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)因素及可能產(chǎn)生的后果。二、評(píng)估方法與程序1.評(píng)估方法甲方將采用科學(xué)、合理的評(píng)估方法，包括但不限于市場(chǎng)法、成本法、收益法等。評(píng)估過(guò)程中，甲方將充分考慮乙方提供的資料和實(shí)際情況。2.評(píng)估程序乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供所需評(píng)估資料。甲方將在收到資料后______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向乙方提交評(píng)估報(bào)告。三、評(píng)估結(jié)果與報(bào)告1.評(píng)估結(jié)果評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估結(jié)果，包括但不限于土地使用權(quán)的價(jià)值、使用年限、產(chǎn)權(quán)狀況等。評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映乙方土地使用權(quán)的實(shí)際情況。2.評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋甲方公章，并由法定代表人簽字。四、費(fèi)用與支付1.評(píng)估費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方評(píng)估費(fèi)用，具體金額根據(jù)評(píng)估工作量及雙方協(xié)商確定。評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付評(píng)估費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。甲方收到評(píng)估費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告不符合要求，有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整抵債方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方土地使用權(quán)的評(píng)估，并向乙方提交評(píng)估報(bào)告。為乙方提供必要的評(píng)估信息和技術(shù)支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提交評(píng)估所需資料后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提交評(píng)估所需資料。對(duì)甲方提供的與評(píng)估相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估報(bào)告的審查與核實(shí)1.審查方式甲方在收到評(píng)估報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查和核實(shí)，可以采用查閱、質(zhì)詢等方式。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的評(píng)估要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新評(píng)估等。七、費(fèi)用與支付1.評(píng)估費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方評(píng)估費(fèi)用，具體金額根據(jù)評(píng)估工作量及雙方協(xié)商確定。評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付評(píng)估費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。甲方收到評(píng)估費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具發(fā)票。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕審查評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用、資料收集費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提交評(píng)估所需資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資料不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)充符合要求的資料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資料質(zhì)量問(wèn)題給甲方評(píng)估造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于評(píng)估報(bào)告內(nèi)容、評(píng)估方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲