二零二五年度土地交易居間代理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地交易居間代理協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地交易描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為______（單位）。土地2（如有）：位于______，面積為______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地要求（如用途、開發(fā)條件等）。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓合同等。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方土地開發(fā)項目的需求，包括但不限于地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的開發(fā)困難或性能下降。二、代理費用與支付1.代理費用甲方支付給乙方的代理費用為______元。代理費用包括但不限于土地交易服務(wù)費、信息費、咨詢費等。2.支付方式簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付______%；土地交易完成后支付______%；其他款項支付方式根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)交地（如有）的土地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方土地開發(fā)項目的進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交地。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的土地開發(fā)現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、保密與違約責(zé)任1.保密甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方提供替代土地。有權(quán)根據(jù)土地開發(fā)項目的實際情況調(diào)整土地交易條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地，并按照協(xié)議約定支付代理費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供土地。對甲方提供的與土地交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在土地交易前應(yīng)對土地進行盡職調(diào)查，確保土地符合甲方要求。甲方在收到土地信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審查和確認(rèn)，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地位置、面積、權(quán)屬、開發(fā)條件等要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代土地等。七、代理費用支付與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總代理費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地交易進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地交易代理工作且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總代理費用的尾款，即協(xié)議總代理費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付代理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費用、調(diào)查費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供土地或完成代理工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總代理費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地交易價格、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義