2025年度商業(yè)地產(chǎn)土地租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)土地租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方租賃該土地用于______（具體用途）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。每期租金為______元，支付日期為______。2.支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式和日期向甲方支付租金。甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)甲方將租賃土地交付至______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收。四、租賃條件與責(zé)任1.使用條件乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬清晰，保證乙方正常使用。乙方負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)和管理，確保土地的合理使用。乙方在使用過程中如造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回土地。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益不受侵害。為乙方提供必要的土地使用便利，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用土地，并享有土地的收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始后的______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同的組成部分。2.解除在本合同約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以解除。若一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（如租金信息、土地使用規(guī)劃等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署