2025年度綠色能源研發(fā)中心房屋出租及設(shè)備租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色能源研發(fā)中心房屋出租及設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及設(shè)備描述1.房屋與設(shè)備名稱與規(guī)格房屋：位于______，建筑面積為______平方米，設(shè)施齊全。設(shè)備：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如型號(hào)、品牌、性能等）。房屋及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.房屋及設(shè)備質(zhì)量要求甲方提供的房屋及設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備使用證等。房屋及設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方研發(fā)中心的使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋及設(shè)備在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房屋及設(shè)備數(shù)量與價(jià)格1.房屋及設(shè)備數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋及設(shè)備數(shù)量如下：房屋：數(shù)量為______套。設(shè)備：數(shù)量為______臺(tái)/套。實(shí)際出租數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方開始使用前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋及設(shè)備單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為______元/平方米/年，設(shè)備的單價(jià)為______元/臺(tái)/年。本合同房屋及設(shè)備總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出租數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋及設(shè)備交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋及設(shè)備交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的研發(fā)中心或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定，于每月______日前向甲方支付租金______元。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)不符合使用要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整房屋及設(shè)備的使用范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：為乙方使用房屋及設(shè)備提供必要的協(xié)助，如提供維修服務(wù)、水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用房屋及設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋及設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備功能。對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。六、房屋及設(shè)備檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在每月的______日前對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。甲方在收到檢查報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及設(shè)備使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備需要維修或更換，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定，于每月______日前向甲方支付租金______元。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回房屋及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、設(shè)備拆除費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、設(shè)備使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履