2025關(guān)于廠房抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：貸款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款方愿意向借款方提供廠房抵押借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。1.2貸款用途：。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為%。3.2貸款方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，貸款方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的%計(jì)算。第四條還款方式4.1貸款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。4.2還款方式為：。第五條抵押物5.1借款方將其名下的廠房（地址：，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）抵押給貸款方，作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。5.2抵押物權(quán)利人應(yīng)保證抵押物的權(quán)利完整，不得有任何權(quán)利瑕疵。5.3貸款方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同貸款金額的%。7.2貸款方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，逾期利息按貸款金額的%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：年月日借款方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。如發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。解決辦法：如有信息變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同上進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.確保貸款用途符合法律法規(guī)及雙方約定。解決辦法：貸款方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如需變更用途，應(yīng)取得貸款方的書(shū)面同意。3.按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：貸款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息，如遇困難，可與貸款方協(xié)商延期或調(diào)整還款計(jì)劃。4.確保抵押物的權(quán)利完整，不得有任何權(quán)利瑕疵。解決辦法：借款方應(yīng)保證抵押物的權(quán)利完整，如發(fā)生權(quán)利瑕疵，應(yīng)及時(shí)解決并通知貸款方。5.合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：如有合同變更或解除的需求，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后書(shū)面確認(rèn)。6.嚴(yán)格遵守合同約定的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任執(zhí)行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.抵押物：指借款方向貸款方提供的用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款：指借款方按照約定的時(shí)間和方式向貸款方支付貸款本金和利息的行為。6.逾期利息：指借款方未按約定時(shí)間償還貸款本息所需支付的額外利息。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房所有者需要資金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他用途，且愿意將廠房作為抵押物以獲得貸款時(shí)。2.銀行或金融機(jī)構(gòu)提供貸款，并要求以廠房作為擔(dān)保物時(shí)。3.雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保貸款的安全性和合規(guī)性時(shí)。補(bǔ)充條款：1.廠房的評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)列出廠房的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。2.廠房的產(chǎn)權(quán)證明：證明廠房的所有權(quán)歸借款方所有，且產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.貸款方的信用報(bào)告：證明貸款方的信用狀況良好，有能力按時(shí)償還貸款。4.抵押物的保險(xiǎn)單：確保抵押物在貸款期間持續(xù)有效保險(xiǎn)，保險(xiǎn)權(quán)益人有貸款方的利益。5.貸款用途的證明文件：證實(shí)貸款資金將用于約定的用途，符合雙方約定。6.還款計(jì)劃的詳細(xì)說(shuō)明：