2025新的土地承包合同法

?合同編號：合同雙方：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其土地承包給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積1.甲方將其位于的土地承包給乙方使用，土地面積為平方米。具體地塊位置、邊界等詳見附件一。二、承包期限1.本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。三、承包金及支付方式1.乙方每年向甲方支付承包金人民幣元整（大寫：元整），按年度支付。2.乙方支付承包金的期限為每年的月日之前。四、承包用途乙方必須按照甲方提供的土地用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。（2）提供土地及附屬設(shè)施，確保乙方能夠正常使用。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在承包土地經(jīng)營過程中與第三方發(fā)生的爭議和糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付承包金。（2）合理利用土地，進行合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按時支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，如身份證、土地使用權(quán)證等，以證明其主體資格。2.明確土地承包范圍及面積，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細描述土地的位置、邊界等信息，并附上附件一，以便雙方明確土地范圍。3.注意承包期限的約定，確保雙方在合同到期前進行續(xù)約或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定承包期限，并提醒雙方在合同到期前進行續(xù)約或解除合同的辦理。4.承包金及支付方式的約定要明確，以免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定乙方支付承包金的期限、金額及支付方式，確保雙方明確支付要求。5.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任及違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約行為時雙方能依法解決糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并將其土地承包給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指承包甲方土地使用權(quán)并按照約定進行合法經(jīng)營的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。4.承包金：指乙方為獲得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。5.承包期限：指乙方承包土地使用權(quán)的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。8.附件：指附在合同后面，對合同內(nèi)容進行補充或說明的文件。在本合同中，附件一用于描述土地的位置、邊界等信息。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村集體土地的承包給個體或企業(yè)使用。2.企業(yè)土地租賃：適用于企業(yè)間土地的租賃使用。3.農(nóng)業(yè)項目合作：適用于農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展合作，如種植、養(yǎng)殖等。4.土地開發(fā)與利用：適用于土地的開發(fā)、建設(shè)、改造等用途。補充條款：1.土地保護與環(huán)境保護：雙方應(yīng)共同保護土地資源，防止環(huán)境污染，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。2.土地使用權(quán)變更：如土地使用權(quán)發(fā)生變更，需雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的使用權(quán)人。3.合同到期續(xù)約：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，如有需要，可簽訂新的合同。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。附件列表：1.附件一：土地位置、邊