工程造價(jià)管理與控制授課張瑜58課件講解

授課教師：張瑜工程造價(jià)管理與控制工程造價(jià)構(gòu)成①建設(shè)工程項(xiàng)目總投資是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。2.1工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資一、我國現(xiàn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資2.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)

固定資產(chǎn)投資一、我國現(xiàn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成國民經(jīng)濟(jì)各部門中固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，是人們將一定的物質(zhì)財(cái)富及自然資源轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)所進(jìn)行的建設(shè)工作。（形成建設(shè)項(xiàng)目）包括：建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與之相聯(lián)系的工作。工程建設(shè)固定資產(chǎn)使用期限較長、單位價(jià)值較高，并且在使用過程中基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物質(zhì)資料。包括：房屋、建筑物、設(shè)備等。具備的條件：（1）使用年限在一年以上

（2）單位價(jià)值在規(guī)定的額度以上（一般為2000元以上）

凡不符合上述條件的勞動(dòng)資料，一般稱為低值易耗品。2.1工程造價(jià)構(gòu)成2.1工程造價(jià)構(gòu)成2.1工程造價(jià)構(gòu)成

固定資產(chǎn)投資分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資。1）靜態(tài)投資：是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。包括建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)注：靜態(tài)投資還包括因工程量誤差引起的工程造價(jià)的增減。2.1工程造價(jià)構(gòu)成

固定資產(chǎn)投資分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資。2）動(dòng)態(tài)投資：是指完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量之和。包括靜態(tài)投資漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息

動(dòng)態(tài)投資適應(yīng)了市場價(jià)格運(yùn)行機(jī)制的要求，使投資的計(jì)劃、估算、控制更加符合實(shí)際。2.1工程造價(jià)構(gòu)成

例2-1

某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備購置費(fèi)1000萬元，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)２００萬元，建筑工程費(fèi)800萬元，安裝工程費(fèi)500萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用400萬元，基本預(yù)備費(fèi)150萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)350萬元，建設(shè)期貸款2000萬，應(yīng)計(jì)利息120萬元，流動(dòng)資金500萬元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為多少萬元？解：1000+200+800+500+400+150+350+120=3520萬元2.1工程造價(jià)構(gòu)成

例2-2

某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)為2000萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬元，預(yù)備費(fèi)為200萬元，建設(shè)期貸款為1800萬元，應(yīng)計(jì)利息80萬元，流動(dòng)資金貸款400萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)和總投資分別為()萬元。

A.5980，5580 B.5580，5980 C.3780，4180 D.4180，3780

答案：CPPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/