2023年中級經(jīng)濟(jì)師（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）考點(diǎn)速記速練300題（詳解）

2023年中級經(jīng)濟(jì)師(建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì))考點(diǎn)速記速練300題

(詳解)

一、單選題

1.《環(huán)境影響評價法》規(guī)定，對于環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價的項(xiàng)

目，應(yīng)當(dāng)填報()。

A、環(huán)境影響報告書

B、環(huán)境影響報告表

C、環(huán)境影響登記表

D、環(huán)境影響數(shù)據(jù)表

答案：C

解析：此題考查環(huán)境影響評價的分類管理。《環(huán)境影響評價法》規(guī)定，國家根據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響程度，對建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價實(shí)行分類管理。①對于

可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)

行全面評價；②對于可能造成輕度環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告表,

對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評價；③對于環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)

境影響評價的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)填報環(huán)境影響登記表。

2.工程設(shè)計合同履行中，設(shè)計服務(wù)期限自()起計算。

A、開始設(shè)計通知中載明的開始設(shè)計日期

B、實(shí)際開始設(shè)計日期

C、設(shè)計合同簽訂日

D、提交設(shè)計資料之日

答案：A

解析：此題考查工程設(shè)計合同履行過程中發(fā)包人主要義務(wù)。符合專用合同條款約

定的開始設(shè)計條件的，發(fā)包人應(yīng)提前7天向設(shè)計人發(fā)出開始設(shè)計通知。設(shè)計服務(wù)

期限自開始設(shè)計通知中載明的開始設(shè)計日期起計算。

3.在項(xiàng)目審批制度上，政府僅對重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會公共利益角度

進(jìn)行()。

A、備案

B、核準(zhǔn)

G審批

D、規(guī)范

答案：B

解析：此題考查投資決策階段，政府投資項(xiàng)目的審批。政府采取直接投資、資本

金注入方式投資的項(xiàng)目，政府部門需要嚴(yán)格審批項(xiàng)目建議書、可行性研究報告、

初步設(shè)計和概算；對于采用投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式的政府投資項(xiàng)目，政府部

門只審批資金申請報告。非政府投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，區(qū)別不

同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或備案制。其中，政府僅對重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會

公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項(xiàng)目無論規(guī)模大小，均改為備案制。

4.在建筑工程保險中，由于震動導(dǎo)致的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失,般屬于()。

A、物質(zhì)損失部分的保險責(zé)任

B、第三者賠償責(zé)任

C、第三者責(zé)任部分的保險責(zé)任

D、第三者責(zé)任部分的除外責(zé)任

答案：D

解析：此題考查建筑工程一切險除外責(zé)任。適用于第三者責(zé)任保險除外責(zé)任有：

①保險單物質(zhì)損失項(xiàng)下或本應(yīng)在該項(xiàng)下予以負(fù)責(zé)的損失及各種費(fèi)用；②業(yè)主、承

包商或其他相關(guān)方或他們所雇用的在工地現(xiàn)場從事與工程有關(guān)工作的職員、工人

及其家庭成員的人身傷亡或疾?。虎蹣I(yè)主、承包商或其他相關(guān)方或他們所雇用的

職員、工人所有的或由其照管、控制的財產(chǎn)損失；④領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照的車輛船

舶和飛機(jī)造成的事故；⑤由于震動移動或減弱支撐而造成的任何財產(chǎn)、土地、建

筑物損失或由于上述原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失;⑥被保險人根據(jù)與他人的

協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)。

5.下列概算中，屬于建筑工程概算的是()。

A、電氣設(shè)備及安裝工程概算

B、電氣照明工程概算

C、器具、工具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算

D、機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算

答案：B

解析：建筑工程概算分為土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風(fēng)

工程概算、電氣照明工程概算、工業(yè)管道工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算。設(shè)備

及安裝工程概算分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算、器具、

工具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算。選項(xiàng)A、C、D均屬于設(shè)備及安裝工程概算。

6.評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)向()提出書面評標(biāo)報告。

A、行政主管部門

B、監(jiān)理機(jī)構(gòu)

Ax折現(xiàn)率

B、報酬率

C、投資收益率

D、資本化率

答案：B

10.當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項(xiàng)結(jié)束工作時，應(yīng)增設(shè)一項(xiàng)（），作為該網(wǎng)絡(luò)圖的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。

A、平行工作

B、緊前工作

C、緊后工作

D、虛工作

答案：D

解析：當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項(xiàng)結(jié)束工作時，應(yīng)增設(shè)一項(xiàng)虛工作（F）,作為該網(wǎng)絡(luò)圖的

終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。

11.從事各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，由（）認(rèn)定。

A、財政部門

B、建設(shè)行政主管部門

C、外經(jīng)貿(mào)行政主管部門

D、發(fā)展改革部門

答案：B

解析：從事各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格由建設(shè)行政主

管部門認(rèn)定；從事與工程建設(shè)有關(guān)的進(jìn)口機(jī)電設(shè)備采購招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，由

外經(jīng)貿(mào)行政主管部門認(rèn)定；從事其他招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，按現(xiàn)

行職責(zé)分工，分別由有關(guān)行政主管部門認(rèn)定。

12.下列價值工程活動中，屬于價值工程核心的是()。

A、功能分析

B、功能評價

C、方案評價

D、對象選擇

答案:A

解析：此題考查價值工程的特征。價值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。

13.某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(CFR)形式，在該價格中包含的費(fèi)用是()。

A、出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的運(yùn)輸保險費(fèi)

B、進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)

C、進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)輸保險費(fèi)

D、出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的海運(yùn)費(fèi)

答案：D

解析：運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(CFR)除貨價外，賣方負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)，不包括保險費(fèi)。

14.在檢查某工程網(wǎng)絡(luò)計劃實(shí)際執(zhí)行情況時，發(fā)現(xiàn)工作K的實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度

滯后5周，工作K的總時差和自由時差分別為3周和1周，則工作K()o

A、將使其緊后工作的最早開始時間推遲4周

B、將使其后續(xù)工作的最早開始時間推遲5周

C、將使總工期延誤3周

D、將不影響其緊后工作的自由時差

答案：A

解析：工作的總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機(jī)動

時間。工作的自由時差是指在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作

可以利用的機(jī)動時間。本題中，工作K的實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度滯后5周，但工作

K有3周總時差，所以會使總工期拖延2周；工作K的實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度滯后

5周，工作K有1周自由時差，所以會使緊后工作的最早開始時間推遲4周。

15.如招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金不得超過招

標(biāo)項(xiàng)目估算價的()。

A、2%

B、3%

C、4%

D、5%

答案：A

解析:此題考查投標(biāo)保證金。如招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金,

投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的2%。

16.與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修的特征不包括()。

A、干式工法裝配

B、濕作業(yè)工法

C、管線與結(jié)構(gòu)分離

D、部品集成定制

答案：B

解析：此題考查裝配化裝修的特征。裝配化裝修主要是指采用干式工法，將工廠

生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式。與傳統(tǒng)裝修相比,

裝配化裝修具有以下三個技術(shù)特征：干式工法裝配、管線與結(jié)構(gòu)分離、部品集成

定制。其中，干式工法裝配采用干式工法，規(guī)避以石膏膩?zhàn)诱移?、砂槳找平、?/p>

漿粘接等濕作業(yè)的找平與連接方式，而是通過錨栓、支托、結(jié)構(gòu)膠粘等方式實(shí)現(xiàn)

可靠支撐構(gòu)造和連接構(gòu)造，是加速裝修工業(yè)化進(jìn)程的裝配工藝。

17.初步設(shè)計階段編制工程概算，計算勞動、機(jī)械臺班、材料需要量的依據(jù)是()。

A、擴(kuò)大指標(biāo)

B、估算指標(biāo)

C、概算指標(biāo)

D、產(chǎn)值指標(biāo)

答案：C

解析：概算指標(biāo)往往是在初步設(shè)計階段編制工程概算，計算勞動、機(jī)械臺班、材

料需要量的依據(jù)，若能夠提供較為詳細(xì)的項(xiàng)目資料，也可以依照概算指標(biāo)編制投

資估算。

18.某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬元，第

二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率為12%,建設(shè)期內(nèi)利息只計

息不支付，則建設(shè)期利息為()萬元。

A、143.06

B、156.0

C、235.22

D、27864

答案：C

解析：此題考查建設(shè)期利息的計算。在考慮資金時間價值的前提下，建設(shè)期利息

實(shí)行復(fù)利計息。當(dāng)總貸款是分年分次發(fā)放時，為了簡化計算，通常假定借款均

在每年的年中支用，借款當(dāng)年按照半年計息，公式為：%=（匕7X

年利息二（300+2）X12%=18（萬元），第二年利息二（300+18+600+2）X12%=74.1

6（萬元），第三年利息=（300+18+600+74.16+4004-2）X12%=143.06（萬元），故

建設(shè)期利息二18+74.16+143.06=235.22（萬元）。

19.有關(guān)于BIM技術(shù)的應(yīng)用價值，說法不正確的是（）。

A、促進(jìn)建筑行業(yè)技術(shù)能力的提升

B、有助于工程項(xiàng)目管理精益化水平的提高

C、可以降低裝配式建筑的建筑成本

D、推進(jìn)工程項(xiàng)目管理信息化水平的進(jìn)步

答案：C

解析：本題考查BIM技術(shù)的應(yīng)用價值。BIM技術(shù)的應(yīng)用價值在于促進(jìn)建筑行業(yè)技

術(shù)能力的提升，有助于工程項(xiàng)目管理精益化水平的提高，促進(jìn)工程項(xiàng)目管理信息

化水平的進(jìn)步。預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運(yùn)輸費(fèi)用、預(yù)制構(gòu)件吊裝費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)、墻板和

樓板拼縫處理及相關(guān)材料費(fèi)用增加了裝配式建筑的建筑成本。

20.地價是。的資本化

A、利潤

B、年產(chǎn)值

C、成本

D、地租

答案：D

解析：地價是地租的資本化，是資本化的地租，是預(yù)買一定年數(shù)的地租。

21.根據(jù)《綠色建筑行動方案》規(guī)定,下列建筑要求全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的是()o

A、小型六層居民樓

B、政府投資的科技館

C、單體建筑面積為1.8萬平方米的賓館

D、單體建筑面積為1.2萬平方米的工業(yè)廠房

答案：B

解析：此題考查強(qiáng)制推廣綠色建筑政策。國家《綠色建筑行動方案》要求自201

4年起政府投資的國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直

轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米

的機(jī)場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)

準(zhǔn)。

22.某工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式具有統(tǒng)一指揮、職責(zé)分明、目標(biāo)管理專業(yè)化

的特點(diǎn)。該項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式是()。

A、直線制

B、職能制

C、直線職能制

D、矩陣制

答案：C

解析：此題考核的是直線職能制監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式的特點(diǎn)：統(tǒng)一指揮、職責(zé)分

明、目標(biāo)管理專業(yè)化。

23.我國對建設(shè)工程監(jiān)理的市場準(zhǔn)入采取的控制手段是()。

A、對企業(yè)資質(zhì)和工程監(jiān)理范圍實(shí)行雙重控制

B、對人員資格和工程監(jiān)理范圍實(shí)行雙重控制

C、只對建設(shè)工程的監(jiān)理范圍實(shí)行控制

D、對企業(yè)資質(zhì)和人員資格實(shí)行雙重控制

答案：D

解析：我國對建設(shè)工程監(jiān)理的市場準(zhǔn)入采取的控制手段是：對企業(yè)資質(zhì)和人員資

格實(shí)行雙重控制，這是我國現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)之一。

24.房地產(chǎn)市場調(diào)研分為探測性調(diào)研、描述性調(diào)研、因果性調(diào)研和預(yù)測性調(diào)研，

這是按照0不同劃分的。

A、調(diào)研深度

B、調(diào)研對象

C、調(diào)研方式

D、調(diào)研主體

答案：A

解析:按市場調(diào)研深度不同,房地產(chǎn)市場調(diào)研可劃分為探測性調(diào)研、描述性調(diào)研、

因果性調(diào)研和預(yù)測性調(diào)研。

25.將風(fēng)險分為純風(fēng)險和投機(jī)風(fēng)險的標(biāo)準(zhǔn)是。。

A、風(fēng)險產(chǎn)生的根源

B\風(fēng)險造成的后果

C、風(fēng)險分布的情況

D、風(fēng)險控制的角度

答案：B

解析：本題考核的是風(fēng)險的分類。風(fēng)險可根據(jù)其造成的不同后果而分為純風(fēng)險和

投機(jī)風(fēng)險。

26.下列要求中，不屬于在進(jìn)行項(xiàng)目空間尺度安排時應(yīng)滿足的要求是()。

A、設(shè)計規(guī)范和用地規(guī)劃指標(biāo)要求

B、共享性和安全性要求

C、視覺審美要求

D、環(huán)境保護(hù)要求

答案：D

解析:此題考查房地產(chǎn)項(xiàng)目空間尺度安排。項(xiàng)目空間是指在開發(fā)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，

由各建筑物、構(gòu)筑物組成的外部空間。項(xiàng)目空間尺度是指在外部空間中，各建筑

物、構(gòu)筑物之間的空間位置關(guān)系。進(jìn)行項(xiàng)目空間尺度安排時，主要應(yīng)滿足三方面

要求：一是滿足設(shè)計規(guī)范和用地規(guī)劃指標(biāo)要求；二是滿足共享性和安全性要求，

這主要是針對項(xiàng)目的公共設(shè)施、構(gòu)筑物和景觀等的空間尺度安排；三是滿足視覺

審美要求，建筑物高低錯落搭配，景觀節(jié)點(diǎn)的空間布局和空間造型都能形成不同

空間視覺效果。

27.下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A、收益現(xiàn)金流風(fēng)險

B、機(jī)會成本風(fēng)險

C、持有期風(fēng)險

D、政策風(fēng)險

答案：D

解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險的組成。系統(tǒng)風(fēng)險包括通貨膨脹風(fēng)險、市場供求風(fēng)險、周期

風(fēng)險、變現(xiàn)風(fēng)險、利率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險和或然損失風(fēng)險。

28.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（2000年5月1日），下列工

程建設(shè)項(xiàng)目中，屬于招標(biāo)范圍的項(xiàng)目是（）。

A、施工中需采用專用技術(shù)的項(xiàng)目

B、新能源建設(shè)項(xiàng)目

C、采購人依法能夠自行建設(shè)的項(xiàng)目

D、特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠提供的項(xiàng)目

答案：B

解析：選項(xiàng)B為新能源建設(shè)項(xiàng)目，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的關(guān)系社會公共利益、公眾

安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。選項(xiàng)A、C、D屬于可以不進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目。

29.具備獨(dú)立施工條件,但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,稱為（）。

A、單項(xiàng)工程

B、單位工程

C、分部工程

D、分項(xiàng)工程

答案：B

解析：分清四個概念的大小及內(nèi)涵即可選擇，單項(xiàng)工程包含單位工程，單位工程

包含分部工程，分部工程包含分項(xiàng)工程。

30.在下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（）。

A、進(jìn)行見證取樣

B、進(jìn)行工程計量

C、驗(yàn)收檢驗(yàn)批和隱蔽工程

D、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議

答案：A

解析：監(jiān)理員是在專業(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下從事工程檢查、材料的見證取樣、有關(guān)

數(shù)據(jù)復(fù)核等具體監(jiān)理工作的人員。監(jiān)理員由具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)

培訓(xùn)的人員擔(dān)任。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：①檢查施工單位投入工程的人力、主

要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；②進(jìn)行見證取樣；③復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；④檢查

工序施工結(jié)果；⑤發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。

BC兩項(xiàng)屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)，D項(xiàng)屬于總監(jiān)理工程師的職責(zé)。

31.下列風(fēng)險損失中，屬于建筑工程保險物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除的是()。

A、由于洪水造成的物質(zhì)損失

B、由于火災(zāi)和爆炸造成的物質(zhì)損失

C、由于設(shè)計錯誤引起的損失和費(fèi)用

D、由于地震引起的機(jī)械或電氣裝置本身的損失

答案：C

解析：考察建筑工程保險中責(zé)任免除的范圍。選項(xiàng)ABD屬于建筑工程保險的保險

責(zé)任的內(nèi)容，選項(xiàng)C屬于物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除的內(nèi)容。

32.對工程竣工時未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計、建筑材料、技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過程中

產(chǎn)生的質(zhì)量問題提供風(fēng)險保障的保險是()。

A、建筑工程一切險

B、安裝工程一切險

C、工程設(shè)計責(zé)任險

D、工程質(zhì)量保證保險

答案：D

解析：工程質(zhì)量保證保險又稱工程質(zhì)量潛在缺陷保險，是指開發(fā)商投保，由保險

公司根據(jù)保險條款約定，對保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷

導(dǎo)致的投保建筑物損壞履行賠償義務(wù)的一種特殊保險。工程質(zhì)量保證保險可對工

程竣工時未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計、建筑材料、技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的質(zhì)

量問題提供風(fēng)險保障。這些質(zhì)量問題包括小到墻體裂縫、墻面滲水，大到樓體斷

裂、樓體塌陷等。

33.若某房地產(chǎn)投資方案的財務(wù)凈現(xiàn)值小于零，則該方案在經(jīng)濟(jì)上不可行，因?yàn)?/p>

該方案是()的方案。

A、投資虧損

B、不能滿足基準(zhǔn)收益率要求

C、無利可圖

D、風(fēng)險很大

答案：B

解析：當(dāng)財務(wù)凈現(xiàn)值小于零時，說明該方案不能滿足基準(zhǔn)收益率或目標(biāo)收益率要

求的盈利水平，故該方案不可行。

34.某工程項(xiàng)目由工程所有人負(fù)責(zé)委托設(shè)計、供料和工程技術(shù)指導(dǎo)，由施工單位

提供勞務(wù)，進(jìn)行施工，則關(guān)于該項(xiàng)目投保的說法，正確的是0。

A、工程所有人承擔(dān)工程風(fēng)險責(zé)任，一般由工程所有人投保

B、工程所有人承擔(dān)工程風(fēng)險責(zé)任，但一般由工程所有人及其所委托的設(shè)計單位、

材料和設(shè)備供貨單位以及專業(yè)工程師共同投保

C、施工單位承擔(dān)工程風(fēng)險責(zé)任，一般由施工單位投保

D、施工單位不承擔(dān)工程風(fēng)險責(zé)任，但一般由施工單位投保

答案：A

解析：本題考察建筑工程保險適用范圍。由于建筑工程的承包方式不同，投保人

各異的內(nèi)容。對于施工單位只提供服務(wù)的承包方式。工程所有人負(fù)責(zé)委托設(shè)計、

供料和工程技術(shù)指導(dǎo),施工單位只提供勞務(wù),進(jìn)行施工,不承擔(dān)工程的風(fēng)險責(zé)任。

此時，一般應(yīng)由工程所有人投保。所以選A。

35.在建筑屋面或地下工程頂板的防水層上鋪以種植土或設(shè)置容器種植植物，使

其起到防水、保溫、隔熱和環(huán)保作用的屋面是()。

A、蓄水屋面

B、種植屋面

C\架空通風(fēng)屋面

D、倒置式屋面

答案：B

解析：常用的屋面形式包括：①正置式與倒置式屋面；②架空通風(fēng)屋面；③種植

屋面；④蓄水屋面。其中，種植屋面是目前比較流行的一種屋面，它是在建筑屋

面或地下工程頂板的防水層上鋪以種植土或設(shè)置容器種植植物，使其起到防水、

保溫、隔熱和環(huán)保作用的屋面。

36.擬建項(xiàng)目單位向政府投資主管部門提出的要求建設(shè)某一工程項(xiàng)目的建議文件,

是()。

A、投資估算書

B、項(xiàng)目建議書

C、可行性研究報告

D、項(xiàng)目申請報告

答案：B

解析：此題考查項(xiàng)目建議書概念。項(xiàng)目建議書是擬建項(xiàng)目單位向政府投資主管部

門提出的要求建設(shè)某一工程項(xiàng)目的建議文件，是對工程建設(shè)的輪廓設(shè)想。項(xiàng)目建

議書的主要作用是推薦一個擬建項(xiàng)目，論述其建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性

和獲利的可能性，供政府投資主管部門或其他有關(guān)部門選擇并確定是否進(jìn)行下一

步工作。

37.某工程項(xiàng)目質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在因施工原因造成的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位出

具了鑒定結(jié)論，則修復(fù)工作應(yīng)由。承擔(dān)。

A、發(fā)包人

B、監(jiān)理單位

C、承包人

D、發(fā)包人和承包人共同

答案：C

解析：工程竣工交付后即進(jìn)入工程質(zhì)量保修期。在施工合同約定的工程質(zhì)量保修

期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)存在施工質(zhì)量缺陷的，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)（即項(xiàng)目承包人）。如

果工程質(zhì)量缺陷責(zé)任不屬于施工單位的，施工單位也可進(jìn)行修復(fù)，但修復(fù)費(fèi)用應(yīng)

由責(zé)任方承擔(dān)。

38.裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則中正確的是。。

A、內(nèi)隔墻30分

B、圍護(hù)墻20分

C、裝修10分

D、設(shè)備管線10分

答案：B

解析：裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則：主體結(jié)構(gòu)50分；圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻20分；裝修

和設(shè)備管線30分。

39.比較壽命期不同方案的優(yōu)劣時，嚴(yán)格地說，應(yīng)該考慮至各投資方案壽命期0

為止的實(shí)際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。

A、最大公倍數(shù)

B、最小公倍數(shù)

C、時間長短

D、影響因素

答案：B

40.如果存在資金約束，在進(jìn)行投資方案比選時，宜采用的比選方法是()。

A、凈現(xiàn)值比較法

B、內(nèi)部收益率比較法

C、凈年值比較法

D、凈現(xiàn)值率比較法

答案：D

解析：此題考查對凈現(xiàn)值率的理解。凈現(xiàn)值率指標(biāo)是對凈現(xiàn)值指標(biāo)的補(bǔ)充。在對

投資額不同的投資方案進(jìn)行比較時，如果存在資金約束，單純依靠凈現(xiàn)值比選方

法是不合理的，則需要考慮單位投資額的經(jīng)濟(jì)效果，此時使用凈現(xiàn)值率指標(biāo)為宜。

41.個人住房組合貸款是指由：)形成的特定貸款組合。

A、等額本息貸款和等額本金貸款

B、一手房貸款和二手房貸款

C、固定利率貸款和浮動利率貸款

D、住房公積金貸款和商業(yè)性貸款

答案：D

解析：個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和商業(yè)性帶貸款形成的特定貸款

組合。

42.在網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)工作G尚需5天完成，至該工作最遲完成時間

還有3天，則該事項(xiàng)造成的影響是（）。

A、工作G的實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度拖后3天

B、工作G的實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度拖后5天

C、將使總工期拖后2天

D、將使總工期拖后3天

答案：C

解析：使總工期拖延的天數(shù)二尚需天數(shù)一至該工作最遲完成時間：5-3：2（天）。

43.關(guān)于監(jiān)理組織常用的四種結(jié)構(gòu)形式，下述說法錯誤的是（）。

A、直線制監(jiān)理組織形式具有組織機(jī)構(gòu)簡單、權(quán)利集中、隸屬關(guān)系明確的優(yōu)點(diǎn)

B、職能制監(jiān)理組織形式是可以避免多頭領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)象

C、直線職能制監(jiān)理組織形式具有直接線和職能制監(jiān)理組織的優(yōu)點(diǎn)

D、矩陣制監(jiān)理組織形式縱橫向協(xié)調(diào)工作量大

答案：B

解析：本題考核的是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式。職能制監(jiān)理組織形式的不足之處

是下級人員受多頭領(lǐng)導(dǎo)。

44.工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目的()。

A、定義和定位

B、功能分析

C、方案比選

D、經(jīng)濟(jì)評價

答案：A

解析：此題考查工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃。工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意

圖進(jìn)行工程項(xiàng)目定義和定位。工程項(xiàng)目定義是指明確界定工程項(xiàng)目的性質(zhì)、用途

和基本內(nèi)容。工程項(xiàng)目定義為接下來的工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃指明方向，明確工程項(xiàng)

目建設(shè)目的、宗旨和指導(dǎo)思想。工程項(xiàng)目定位是指根據(jù)市場需求，綜合考慮投資

能力和最有利的投資方案，決定工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)水準(zhǔn)，分析確定工程項(xiàng)目在

社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位、作用和影響力，并進(jìn)行工程項(xiàng)目定位依據(jù)及必要性和可

能性分析。

45.從用戶需求的角度，可將功能類型分為()o

A、基本功能與輔助功能

B、美學(xué)功能與使用功能

C、必要功能與不必要功能

D、過剩功能與不足功能

答案：C

解析：根據(jù)功能的不同特性，可將功能分為以下幾類：①按重要程度不同，產(chǎn)品

功能可分為基本功能和輔助功能；②按功能性質(zhì)不同，產(chǎn)品功能可分為使用功能

和品位功能；③按用戶需求不同，功能可分為必要功能和不必要功能。必要功能

是指為滿足使用者需求而必須具備的功能，不必要功能是產(chǎn)品所具有的、與滿足

使用者需求無關(guān)的功能。

46.關(guān)于使用集體建設(shè)用地的說法，正確的是0。

A、使用集體建設(shè)用地不超過一定面積的，可不辦理審批手續(xù)

B、使用集體建設(shè)用地應(yīng)按規(guī)劃用地，節(jié)約用地，保護(hù)耕地

C、使用集體建設(shè)用地應(yīng)按計劃用地，突破計劃控制指標(biāo)時應(yīng)報當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿?/p>

門備案

D、占用集體所有的農(nóng)用地的，不用辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

答案：B

解析：集體建設(shè)用地的使用原則：（1）維護(hù)社會主義公有制，保護(hù)土地所有者和使

用者的合法權(quán)益，（2）按規(guī)劃用地，節(jié)約用地，保護(hù)耕地，（3）按計劃用地，不得

突破計劃控制指標(biāo)，（4）依法辦理審批手續(xù)，（5）如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依

法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

47.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展公共關(guān)系活動的出發(fā)點(diǎn)和直接目的是（）。

A、給予消費(fèi)者優(yōu)惠以促進(jìn)銷售

B、建立長期穩(wěn)定的客戶關(guān)系

C、在公眾中樹立良好的企業(yè)形象

D、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部營銷環(huán)境

答案：C

解析：公共關(guān)系推廣重要目的是樹立和改善企業(yè)在公眾中的良好形象。

48.國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價在0萬元人民幣以上的工

程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。

A、50

B、100

C、150

D、200

答案：D

解析：本題考查工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，施工單項(xiàng)合同估算價在200萬元

人民幣以上的工程必須招標(biāo)。注意：（1）以合同估算價為價格標(biāo)準(zhǔn)；（2）以人

民幣計價，如果是外幣需要轉(zhuǎn)化為人民幣。

49.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷售。這種情況下

代理傭金的結(jié)算方式是（）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

C、由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地

產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算

D、代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

答案：B

解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨(dú)家代理

權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。

50.與普通財產(chǎn)險相比，下列關(guān)于工程保險特征，不正確的是()。

A、風(fēng)險廣泛而集中

B、涉及較多的利害關(guān)系人

C、工程保險的內(nèi)容相互獨(dú)立，很少交叉

D、工程保險承保的是技術(shù)保險

答案：C

解析：與普通財產(chǎn)險相比，工程保險的特征：1、風(fēng)險廣泛而集中2、涉及較多

的利害關(guān)系人3、工程保險的內(nèi)容相互交叉4、工程保險承保的是技術(shù)保險

51.工程風(fēng)險估計的首要任務(wù)是分析和估計()。

A、風(fēng)險事件發(fā)生時間

B、風(fēng)險事件發(fā)生的概率與概率分布

C、風(fēng)險事件發(fā)生可能產(chǎn)生的后果

D、風(fēng)險事件發(fā)生的影響范圍

答案：B

解析：此題考查工程風(fēng)險估計相關(guān)內(nèi)容。工程風(fēng)險估計的首要任務(wù)是分析和估計

風(fēng)險事件發(fā)生的概率與概率分布，這是工程風(fēng)險估計中最為重要的一項(xiàng)工作，也

常常是最困難的一項(xiàng)工作。

52.下列費(fèi)用中，不屬于建筑安裝工程費(fèi)用中企業(yè)管理費(fèi)的是的是()。

A、工具用具使用費(fèi)

B、財務(wù)費(fèi)

C、土地使用費(fèi)

D、職工教育經(jīng)費(fèi)

答案：C

解析：本題考核的是建筑安裝工程費(fèi)中企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成。ABD屬于企業(yè)管理費(fèi)。

土地使用費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)用。

53.屬于最常用的第三者責(zé)任擴(kuò)展條款，其作用就是使保險人對于共同被保險人

之間造成的相互的第三者責(zé)任不予追償。此條款屬于()。

A、震動、移動條款

B、減弱支撐條款

C、合同責(zé)任條款

D、交叉責(zé)任條款

答案：D

解析：交叉責(zé)任條款是最常用的第三者責(zé)任擴(kuò)展條款，其作用就是使保險人對于

共同被保險人之間造成的相互的第三者責(zé)任不予追償。

54.根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，開標(biāo)工作應(yīng)由。主持。

A\評標(biāo)專家

B、投標(biāo)人代表

C、行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)

D、招標(biāo)人

答案：D

解析：本題考查的是開標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。開標(biāo)是指招標(biāo)人將全部經(jīng)過開標(biāo)前檢查符

合遞交條件的投標(biāo)文件啟封揭曉。開標(biāo)由招標(biāo)人主持。

55.某工程竣工驗(yàn)收合格，但建設(shè)工程施工合同被法院認(rèn)定無效，在此情形下，

承包人請求參照合同約定支付工程價款，法院應(yīng)當(dāng)0o

A、不予支持

B、要求發(fā)包人給予一定比例補(bǔ)償

C、要求發(fā)承包雙方協(xié)商解決

D、予以支持

答案：D

解析：最高人民法院根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施

工合同糾紛案件適用法律的問題，制定了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件

適用法律問題的解釋》（法釋：2004]14號）。其中明確指出：雖然建設(shè)工程施工

合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款

的，予以支持。

56.某工程施工過程中，承包人未通知監(jiān)理人檢查，私自對某隱蔽部位進(jìn)行了覆

蓋，監(jiān)理人指示承包人揭開檢查，經(jīng)檢查該隱蔽部位質(zhì)量符合合同要求。根據(jù)《標(biāo)

準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤應(yīng)由。承擔(dān)。

A、發(fā)包人

B、監(jiān)理人

C、承包人

D、分包人

答案：C

解析：承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隙蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)

指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承

擔(dān)。

57.需審批建設(shè)用地的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在()階段，由建設(shè)用地單位提出申請。

A、項(xiàng)目申請書

B、可行性研究

C、初步設(shè)計

D、開發(fā)建設(shè)

答案：B

解析：此題考查建設(shè)用地申請。需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由建設(shè)用

地單位提出申請；需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請報告核準(zhǔn)前，由建設(shè)單位提出申

請；需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出申請。

58.由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有

權(quán)要求發(fā)包人0。

A、延長工期

B、支付合理利潤

C、支付違約金

D、增加費(fèi)用

答案：A

解析：此題考查施工階段進(jìn)度管理相關(guān)內(nèi)容。出現(xiàn)專用合同條款約定的異常惡劣

氣候條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。

59.某投資項(xiàng)目，現(xiàn)時點(diǎn)投資1000萬元，第一年年末投資500萬元，第二年末投

入使用，使用后每年年末的凈收益為600萬元，壽命期為6年，6年后凈殘值為

零，若年利率為6%,則該項(xiàng)投資的凈現(xiàn)值為()萬元。已知：(P/F,6%,1)=

0.9434,(P/A,6%,4)=4.917,(P/F,6%,2)=0.8900o

A、2255

B、1154

C、1311

D、1687

答案：B

解析：已知求的是凈現(xiàn)值，所以要將將來值和年值轉(zhuǎn)化到現(xiàn)值。第2年末及以后

的年收益A二600,需要先將其折算到第二年末的值600*(P/A,6%,4)；再將其

折算到現(xiàn)時點(diǎn)的現(xiàn)值600X(P/A,6%,4)X(P/F,6%,2)；第一年末投資500

萬元，折算成現(xiàn)值為500X(P/F,6%,1)；期初投資為1000。則有凈現(xiàn)值二600

X(P/A,6%,6)X(P/F,6%,2),-500X(P/F,6%,1)-1000=600X4.917X0.

8900-500X0.9434-1000=1154萬元

60.招標(biāo)人按設(shè)計施工圖紙計算的、對招標(biāo)工程限定的最高工程造價，稱為()。

A、招標(biāo)控制價

B、標(biāo)底

C、施工圖預(yù)算

D、施工預(yù)算

答案：A

解析：本題考核的是招標(biāo)控制價的定義。

61.建設(shè)工程造價中的工程費(fèi)用是指0o

A、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息之和

B、設(shè)備工器具購置費(fèi)用與建筑安裝工程費(fèi)用之和

C、設(shè)備工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和

D、基本預(yù)備費(fèi)與漲價預(yù)備費(fèi)之和

答案：B

解析：此題考查工程費(fèi)用構(gòu)成。工程費(fèi)用是指建設(shè)期直接用于工程建造、設(shè)備購

置及安裝的費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)。

62.在購買了安裝工程保險后，在保險期內(nèi)由于電氣超負(fù)荷引起的損失及費(fèi)用，

保險人應(yīng)()。

A、對由此原因造成的任何損失都不負(fù)責(zé)任

B、只對由此原因造成的電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失予以賠償

C、只對由此原因造成的電氣設(shè)備或電氣用具以外的其他保險財產(chǎn)損失予以賠償

D、對電氣設(shè)備或電氣用具及其他保險財產(chǎn)損失均予以賠償

答案：C

解析：此題考查安裝工程一切險除外責(zé)任。由于超負(fù)荷、超電壓、碰線等電氣原

因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失，安裝工程一切險不予負(fù)責(zé)，只對由于電

氣原因造成的其他保險財產(chǎn)的損失予以賠償。

63.按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的約定，工程師在收到

承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)于()天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)

一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。

A、28

B、21

C、14

D、7

答案：A

解析：工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)于28天內(nèi)給予答

復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，否則視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

64.發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請報告56天后未進(jìn)行驗(yàn)L攵，則確定承包人的

實(shí)際竣工日期應(yīng)是()。

A、承包人提交竣工驗(yàn)收申請狠告日

B、發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收日

C、開始進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日

D、驗(yàn)收組通過竣工驗(yàn)收日

答案：A

解析：此題考查實(shí)際竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)L攵申請報告56天后

未進(jìn)行驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格。實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申清報告的日期為準(zhǔn),

但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的情況除外。

65.若評標(biāo)委員會共9人，則技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家最少為0人。

A、4

B、5

C、6

D、8

答案：C

解析：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及

有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方

面的專家不得少于2/3。

66.下列不屬于可行性研究內(nèi)容的是()o

A、項(xiàng)目的詳細(xì)管理計劃

B、市場需求情況和擬建規(guī)模

C、投資估算與資金籌措

D、財務(wù)分析和國民經(jīng)濟(jì)分析

答案：A

解析：工程項(xiàng)目種類繁多，可行性研究的要求和條件各不相同，各有側(cè)重點(diǎn)，但

通常應(yīng)包括：①項(xiàng)目總說明及項(xiàng)目概況；②市場需求情況和擬建規(guī)模；③資源、

原材料、燃料及公用設(shè)施；④場址選擇和建廠條件；⑤技術(shù)方案、設(shè)備方案和工

程方案；⑥環(huán)境保護(hù)及防震、防洪等措施；⑦企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn);

⑧建設(shè)進(jìn)度計劃；⑨投資估算與資金籌措；⑩財務(wù)分析和國民經(jīng)濟(jì)分析；？綜合

評價。

67.下列風(fēng)險中，不屬于咨詢設(shè)計服務(wù)單位風(fēng)險的是()。

A、工程投資預(yù)算不足

B、工程施工管理能力不足或技術(shù)不熟練

C、勘察設(shè)計單位提供的設(shè)計方案不合理

D、咨詢設(shè)計服務(wù)單位的能力和水平不適應(yīng)

答案：B

解析：此題考查咨詢設(shè)計服務(wù)單位風(fēng)險。咨詢設(shè)計服務(wù)單位接受業(yè)主委托，在工

程實(shí)施過程中提供勘察、設(shè)計、監(jiān)理、全過程工程咨詢等方面的專業(yè)服務(wù)，同樣

要面臨各種各樣的風(fēng)險。①來自業(yè)主或開發(fā)商的風(fēng)險包括：業(yè)主或開發(fā)商不遵循

客觀規(guī)律，對工程提出不合理要求；咨詢服務(wù)合同欠公平；可行性研究缺乏嚴(yán)肅

性，數(shù)據(jù)服務(wù)于結(jié)果，缺乏客觀性；對咨詢設(shè)計服務(wù)單位的干預(yù)過多；工程投資

預(yù)算不足，導(dǎo)致咨詢設(shè)計服務(wù)單位存在資金風(fēng)險等。②來自承包商的風(fēng)險包括:

承包商低價中標(biāo),在施工過程中不斷提出索賠;承包商缺乏職業(yè)道德，偷工減料，

對工程極不負(fù)責(zé)，一旦這些情況導(dǎo)致質(zhì)量安全事故，工程監(jiān)理單位就要承擔(dān)較大

的連帶責(zé)任。③來自自身職業(yè)責(zé)任的風(fēng)險包括：勘察設(shè)計單位提供的設(shè)計方案不

合理，或者存在較大錯誤；工程咨詢單位編制的投資估算、設(shè)計概算不準(zhǔn)；咨詢

設(shè)計服務(wù)單位的能力和水平不適應(yīng)等。選項(xiàng)B屬于承包商的風(fēng)險。

68.下列關(guān)于綠色建筑的說法，正確的是()。

A、“綠色建筑”中的“綠色”指立體綠化

B、“綠色建筑”中的“綠色”指屋頂花園

C、僅能夠提供舒適而安全的室內(nèi)環(huán)境

D、實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生

答案：D

解析：《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378—2019)將“綠色建筑”定義為：在

全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的

適用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。“綠色建筑”中的

“綠色”，并不是指一般意義上的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象

征，不僅能夠提供舒適而安全的室內(nèi)環(huán)境，同時應(yīng)具有與自然環(huán)境相和諧的良好

建筑外部環(huán)境，能充分利用自然環(huán)境，并在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造

的一種建筑。綠色建筑要在順應(yīng)自然的基礎(chǔ)上，處理好人與建筑的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)人

與自然的和諧共生。

69.對工程竣工時未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計、建筑材料、技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過程中

產(chǎn)生的質(zhì)量問題提供風(fēng)險保障的保險是()。

A、建筑工程一切險

B、安裝工程一切險

C、工程設(shè)計責(zé)任險

D、工程質(zhì)量保證保險

答案：D

解析:此題考查對工程質(zhì)量保注保險的理解。工程質(zhì)量保證保險是指開發(fā)商投保,

由保險公司根據(jù)保險條款約定，對保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛

在缺陷導(dǎo)致的投保建筑物損壞履行賠償義務(wù)的一種特殊保險。工程質(zhì)量保證保險

可對工程竣工時未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計、建筑材料、技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過程中產(chǎn)

生的質(zhì)量問題提供風(fēng)險保障。

70.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工單項(xiàng)合同估算價在。萬元人民幣以上，

或者項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A、50

B、100

C、200

D、300

答案：C

解析：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工單項(xiàng)合同估算價在200萬元人民幣以

上，或者項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

71.對特定項(xiàng)目機(jī)會研究的目的是進(jìn)行（）o

A、地區(qū)研究

B、部門研究

C、投資機(jī)遇研究

D、以資源為基礎(chǔ)的研究

答案：C

72.在建筑安裝工程費(fèi)中，腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)列入0o

A、直接工程費(fèi)

B、企業(yè)管理費(fèi)

C、規(guī)費(fèi)

D、措施項(xiàng)目費(fèi)

答案：D

解析：建筑安裝工程費(fèi)中的措施項(xiàng)目費(fèi)中的腳手架工程費(fèi)是指施工需要的各種腳

手架的搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。

73.下列不屬于工程勘察設(shè)計招標(biāo)公告內(nèi)容的是（）。

A、招標(biāo)條件

B、投標(biāo)人資格要求

C、是否參加投標(biāo)的確認(rèn)

D、招標(biāo)文件獲取

答案：C

解析：招標(biāo)公告主要內(nèi)容包括:①招標(biāo)條件;②項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍（說明本次招

標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、勘察服務(wù)期限、招標(biāo)范圍等）；③投標(biāo)人資格要求；

④招標(biāo)文件獲取;⑤投標(biāo)文件遞交;⑥招標(biāo)公告發(fā)布媒介;⑦招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)

構(gòu)聯(lián)系方式。對于工程設(shè)計招標(biāo)，還需包括技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

74.當(dāng)事人對建設(shè)工程開工日期有爭議的，人民法院予以認(rèn)定的情形中表述不正

確的是的（）。

A、開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期

B、開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期

C、因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以實(shí)際進(jìn)場開工時間為開工日期

D、承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場施工的，以實(shí)際進(jìn)場施工時間為開工日期

答案：C

解析：當(dāng)事人對建設(shè)工程開工日期有爭議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予

以認(rèn)定：開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期；開工通

知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期；因承包人

原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。承包人經(jīng)發(fā)包人

同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場施工的，以實(shí)際進(jìn)場施工時間為開工日期。發(fā)包人或者監(jiān)理人

未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開工報告、

合同、施工許可證、竣工驗(yàn)收報告或者竣工驗(yàn)收備案表等載明的時間，并結(jié)合是

否具備開工條件的事實(shí)，認(rèn)定開工日期。

75.某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間和最遲開始時間分別為第20

天和第25天，持續(xù)時間為9天。該工作有兩項(xiàng)緊后工作，它們的最早開始時間

分別為第32天和第34天，則工作M的總時差和自由時差分別為0天。

A、3和0

B、3和2

C、5和0

D、5和3

答案：D

解析：因?yàn)楣ぷ鱉的最早開始時間和最遲開始時間分別是第20天和第25天，所

以：工作M的總時差二最遲開始時間-最早開始時間二25-20=5天。因?yàn)楣ぷ鱉的

最早完成時間二最早開始時間+持續(xù)時間=20+9=29天；工作M的兩項(xiàng)緊后工作的

最早開始時間分別為第32天和第34天，取小為：第32天；所以：工作M的自

由時差二min(32,34)-工作M的最早完成時間二32-29二3天。故：工作M的總時差

為5天，自由時差為3天，選D。

76.下列各類投資方案中，適合使用差額法進(jìn)行選擇的是0。

A、壽命期相同的互斥方案

B、壽命期不同的互斥方案

C、獨(dú)立方案

D、混合方案

答案：A

解析：本題考察的是互斥方案比選方法。適用差額法進(jìn)行選擇的是壽命期相同的

互斥方案。對于壽命期不同的互斥方案，一般采用年值法。

77.按照杜能理論的假設(shè)，。之和等于一個常數(shù)。

A、成本、運(yùn)費(fèi)

B、利潤、成本

C、運(yùn)費(fèi)、利潤

D、價格、利潤

答案：C

解析：杜能區(qū)位理論的基本經(jīng)濟(jì)分析認(rèn)為P=V-（E+T）,根據(jù)假設(shè)，V是一個常數(shù)，

E是一個常數(shù)，故式子可以改寫為：P+T=V-E二K,即利潤加運(yùn)費(fèi)等于市場價格一

成本等于一個常數(shù)。

78.除專用合同條款另有約定外，關(guān)于合同條件執(zhí)行優(yōu)先順序的解釋，下列說法

中正確的是（）。

A、中標(biāo)通知書優(yōu)先于合同協(xié)議書

B、投標(biāo)函優(yōu)先于專用合同條款

C、圖紙優(yōu)先于通用合同條款

D、已標(biāo)價工程量清單優(yōu)先于中標(biāo)通知書

答案：B

解析：除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議

書；②中標(biāo)通知書；③投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款；

⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；⑦圖紙；⑧已標(biāo)價工程量清單；⑨其他合同文件。

79.下列關(guān)于集體建設(shè)用地使用原則的說法中，錯誤的是（）。

A、維護(hù)社會主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益

B、按規(guī)劃用地.節(jié)約用地.保護(hù)耕地

C、按計劃用地，可以適當(dāng)突破計劃控制指標(biāo)

D、如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

答案：C

解析：集體建設(shè)用地使用原則包括：（1）維護(hù)社會主義公有制，保護(hù)土地所有者

和使用者的合法權(quán)益。（2）按規(guī)劃用地，節(jié)約用地，保護(hù)耕地。（3）按計劃用地,

不得突破計劃控制指標(biāo)。（4）依法辦理審批手續(xù)。（5）如果涉及占用農(nóng)用地的，必

須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。選項(xiàng)C說法錯誤。

80.為了實(shí)現(xiàn)某一指定點(diǎn)的高照度要求，在較小范圍內(nèi)，采用距離視看對象近的

燈具來滿足該點(diǎn)照明要求的照明方式稱為（）。

A、一般照明

B、分區(qū)一般照明

C、局部照明

D、混合照明

答案：C

解析：按燈具的布置方式可將照明方式分為：①一般照明；②分區(qū)一般照明；③

局部照明；④混合照明。其中，局部照明是為了實(shí)現(xiàn)某一指定點(diǎn)的高照度要求，

在較小范圍或有限空間內(nèi)，采用距離視看對象近的燈具來滿足該點(diǎn)照明要求的照

明方式。

81.關(guān)于工程量清單的說法，正確的是（）。

A、采用清單工程量招標(biāo)中，必須將工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分

B、清單工程量必須由投標(biāo)人編制

C、工程量清單必須由招標(biāo)人編制

D、工程量清單必須委托有資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?/p>

答案：A

解析：清單編制應(yīng)由(不是必須)具有編制能力的招標(biāo)人編制，若不具備，可委

托工程造價咨詢?nèi)司幹?。所以BCD都不正確。

82.投資額不同的方案比選采用凈現(xiàn)值率比較法，是從()收益的角度進(jìn)行方案比

選的。

A、投資總額

B、權(quán)益資本

C、單位投資

D、自有資金

答案：C

解析：此題考查對凈現(xiàn)值率的理解。凈現(xiàn)值率是指項(xiàng)目凈現(xiàn)值與全部投資現(xiàn)值之

和的比值，其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所帶來的凈現(xiàn)值。

83.工作E有四項(xiàng)緊前工作A、B、C、D,其持續(xù)時間分別為2天、6天、7天、5

天，最早開始時間分別為第8天、4天、6天、10天，則工作E的最早開始時間

為第。天。

A、10

B、12

C、13

D、15

答案：D

解析：本題考核的是雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算。最早開始時間等于各緊前

工作的最早完成時間的最大值。A、B、C、D的最早完成時間分別是第10、10、1

3、15天，所以工作E的最早開始時間為第15天。

84.綠色建筑的必備條件是()，涉及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文規(guī)定。

A、控制項(xiàng)

B、評分項(xiàng)

C、加分項(xiàng)

D、優(yōu)選項(xiàng)

答案：A

解析：根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2019),我國綠色建筑評價內(nèi)

容包括：①安全耐久；②健康舒適；③生活便利；④資源節(jié)約；⑤環(huán)境宜居，即

五類評價指標(biāo)。每一類評價指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評分項(xiàng)，在此基礎(chǔ)上還統(tǒng)一設(shè)置

了加分項(xiàng)?？刂祈?xiàng)為綠色建筑的必備條件，涉及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文規(guī)定,

控制項(xiàng)的評定結(jié)果是達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)。評分項(xiàng)和加分項(xiàng)為劃分綠色建筑等級的可選

條件，評分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評定結(jié)果是分值。

85.在國民經(jīng)濟(jì)評價中應(yīng)采用。計算勞動力的勞務(wù)費(fèi)用。

A、名義工資

B、影子工資

C、社會平均工資

D、社會效益

答案：B

解析：此題考查國民經(jīng)濟(jì)評價相關(guān)內(nèi)容。影子工資是指項(xiàng)目使用勞動力、耗費(fèi)勞

動力資源而使社會付出的代價。工程項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價中，以影子工資計算勞動

力費(fèi)用。

86.我國進(jìn)口設(shè)備時，若采用裝運(yùn)港船上交貨價方式，賣方的責(zé)任有()o

A、負(fù)責(zé)租船和訂艙，支付運(yùn)費(fèi)

B、負(fù)責(zé)辦理保險及支付保險費(fèi)

C、辦理在目的港的進(jìn)口手續(xù)

D、負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險

答案：D

解析：裝運(yùn)港船上交貨價分為三種，但無論哪一種，賣方都應(yīng)負(fù)責(zé)裝船之前的所

有費(fèi)用和風(fēng)險。只不過裝船后的費(fèi)用負(fù)擔(dān)不同。FOB賣方不再負(fù)擔(dān)其他任何費(fèi)用，

GIF賣方負(fù)擔(dān)海運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)兩項(xiàng)，CFR賣方負(fù)擔(dān)海運(yùn)費(fèi)。

87.下列策劃內(nèi)容中，屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的是()。

A、項(xiàng)目規(guī)模策劃

B、項(xiàng)目功能策劃

C、項(xiàng)目定義策劃

D、項(xiàng)目目標(biāo)策劃

答案：D

解析：此題考查工程項(xiàng)目實(shí)施策劃內(nèi)容。工程項(xiàng)目實(shí)施策劃包括工程項(xiàng)目組織策

劃、工程項(xiàng)目融資策劃、工程項(xiàng)目目標(biāo)策劃、工程項(xiàng)目實(shí)施過程策劃和工程項(xiàng)目

運(yùn)營策劃。

88.《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，采用。評價民用建筑的裝配化程度。

A、綠化率

B、容積率

C、建筑率

D、裝配率

答案：D

解析：《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》適用于評價民用建筑的裝配化程度，并采用裝配

率評價民用建筑的裝配化程度。裝配式建筑等級評價主要考慮建筑主體結(jié)構(gòu)、圍

護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等方面所采用的裝配比例，并用裝配率予以表示。

89.裝配式建筑將建筑生產(chǎn)的工業(yè)化進(jìn)程與信息化緊密結(jié)合，體現(xiàn)了裝配式建筑

的0特征。

A、智能化應(yīng)用

B、信息化管理

C、一體化裝修

D、裝配化施工

答案：B

解析：此題考查裝配式建筑特征。裝配式建筑的主要特征可概括為“六化”，即

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用。

其中，信息化管理體現(xiàn)在裝配式建筑將建筑生產(chǎn)的工業(yè)化進(jìn)程與信息化緊密結(jié)合,

是信息化與建筑工業(yè)化深度融合發(fā)展的結(jié)果。

90.在合同價款結(jié)算過程中，發(fā)承包雙方要根據(jù)合同約定進(jìn)行工程計量。關(guān)于工

程計量的說法，正確的是()o

A、若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)工程量偏差，發(fā)包人不予計量

B、工程計量應(yīng)在承包人提交竣工結(jié)算文件之后進(jìn)行

C、因承包人原因造成超出合同工程范圍施工的工程量，發(fā)包人不予計量

D、進(jìn)行工程計量后，由發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告

答案：C

解析：工程計量是發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行

的計算和確認(rèn)。正確進(jìn)行工程計量是工程價款支付的前提。在工程計量中，工程

量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。工程計量可

選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量，具體計量周期應(yīng)在合同中約定。因承包人

原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

91.根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式，因此建設(shè)

工程合同屬于()o

A、諾成合同

B、有名合同

C、有償合同

D、要式合同

答案：D

解析：要式合同是指必須依據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同。不要式合同是指當(dāng)

事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭形式，也可

以采取書面形式。所以，建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式，屬于要式合同。

92.商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟(jì)目標(biāo)所做貢獻(xiàn)的價值

稱為()。

A、市場價格

B、均衡價格

C、影子價格

D、計劃價格

答案：C

93.不屬于工程竣工驗(yàn)收的主要任務(wù)的是0。

A、審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)

B、審閱工程檔案

C、不需實(shí)地查瞼建筑安裝工程實(shí)體

D、對工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量等進(jìn)行全面評價

答案：C

解析：此題考查竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程按設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部完成，并

按規(guī)定將施工現(xiàn)場清理完畢后，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時，建設(shè)單位即可組織工程竣

工驗(yàn)收。工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)

收要審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，審閱工程檔案、實(shí)地查驗(yàn)建筑安裝工程實(shí)體，對

工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量等進(jìn)行全面評價。

94.以下屬于資金時間價值絕對數(shù)表現(xiàn)形式的是()。

A、平均資金利潤率

B、利息

G利率

D、資金報酬率

答案：B

解析：此題考查資金時間價值的表現(xiàn)形式。資金時間價值有絕對數(shù)和相對數(shù)兩種

表現(xiàn)形式。絕對數(shù)表現(xiàn)形式有利息、股利、利潤和投資收益等，相對數(shù)表現(xiàn)形式

有利率、平均資金利潤率和資金報酬率等。

95.某投資方案初期投資額為2000萬元，此后從第二年年末開始每年有凈收益,

方案的運(yùn)營期為10年，壽命期結(jié)束時的凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率為12%,則

該投資方案的年凈收益為。萬元時，該投資方案凈現(xiàn)值為零。已知：(P/A,

12%,10)=5.650；(P/F,12%,1)=0.8929

A、362

B、378

C、386

D、396

答案：D

96.對于大型復(fù)雜工程，如果不劃分標(biāo)段，通常會導(dǎo)致工程報價()。

A、上漲

B、下跌

C、不變

D、大幅下跌

答案：A

解析：此題考查施工標(biāo)段劃分對工程造價的影響。通常情況下，一項(xiàng)工程由一家

施工單位總承包易于管理，同時便于勞動力、材料、設(shè)備調(diào)配，因而可得到交底

造價。但對于大型復(fù)雜工程，對承包單位的施工能力、施工經(jīng)驗(yàn)、施工設(shè)備等有

較高要求。在這種情況下，如果不劃分標(biāo)段，就可能使有資格參加投標(biāo)的承包單

位大大減少。競爭對手減少，必然會導(dǎo)致工程報價上漲，反而得不到較為合理的

報價。

97.下列損失和費(fèi)用中，屬于建筑工程及其第三者責(zé)任險的保險責(zé)任的是()。

A、修理保險標(biāo)的本身原材料的缺陷所支付的費(fèi)用

B、場地清理費(fèi)用

C、免賠額范圍內(nèi)的標(biāo)的損失

D、由于震動引起的房屋損失

答案：B

解析：場地清理費(fèi)用屬于建筑工程保險的物質(zhì)損失部分的保險責(zé)任。其他均為責(zé)

任免除。

98.根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[20

04]14號）,下列關(guān)于建設(shè)工程施工合同效力及無效合同情形下支付的說法錯誤

的是（）。

A、建設(shè)工程施工合同無效，盡管建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合

同約定支付工程價款的，不予支持

B、承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同.在建設(shè)工程竣

工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持

C、有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)

事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認(rèn)無效的，不予支持

D、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程

施工合同的行為無效。人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得

答案：A

解析：根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2

004]14號），雖然建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人

請求參照合同約定支付工程價款的，予以支持。故選項(xiàng)A錯誤。

99.根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（2014年修訂），對于緊急搶險、救災(zāi)以

及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用（）方式確定合同價款:

A、工料單價

B、總價

C、成本加酬金

D、綜合單價

答案：C

解析：根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（2014年修訂）中關(guān)于合同價款的約

定：對于緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采

用成本加酬金方式確定合同價款。

100.項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比例是0。

A、建筑密度

B、容積率

C、綠地率

D、裝配率

答案：B

解析：此題考查規(guī)劃設(shè)計主要控制指標(biāo)。容積率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總

建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比例。

101.關(guān)于影子價格的說法，正確的是。。

A、影子價格是一種計劃價格

B、影子價格的確定主要以市場價格為基礎(chǔ)

C、影子價格反映市場供求狀況和資源的稀缺程度

D、影子價格只是一種理論價格，無法具體進(jìn)行

答案：C

解析：此題考查對影子價格的理解。影子價格并非現(xiàn)行的市場價格和計劃價格,

而是反映投人物與產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價值的價格，是反映市場供求狀況和資源稀缺

程度，使資源得到合理配置的價格，用來從全社會角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入

或產(chǎn)出的成本與效益。進(jìn)行項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價時，要以政府發(fā)展政策確定的社會

目標(biāo)為依據(jù)確定影子價格。

102.某供水工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬元，設(shè)備購置費(fèi)為800萬元。根據(jù)

《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程（）。

A、必須實(shí)行監(jiān)理

B、可不實(shí)行監(jiān)理

C、僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理

D、僅設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理

答案：A

解析：該工程的工程費(fèi)用二2500+800=3300>3000（萬元），其總投資更是在3000

萬元以上，屬于市政工程項(xiàng)目，故根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》必

須實(shí)行監(jiān)理。

103.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，關(guān)于工程監(jiān)理單位的職責(zé)的說法，

錯誤的是0o

A、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)

制性標(biāo)準(zhǔn)

B、工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工

單位整改

C、工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工

單位暫時停止施工

D、工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)要求施

工單位暫時停止施工

答案：C

解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織

設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?！薄肮?/p>

程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整

改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工

單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告J

104.FIDIC《土木工程施工合同條件》采用的是基于以（）為核心的管理模式。

A、業(yè)主

B、（咨詢）工程師

C、承包商

D、指定分包商

答案：B

解析：此題考查FIDIC《施工合同條件》相關(guān)內(nèi)容。FIDIC《施工合同條件》基

于以（咨詢）工程師為核心的管理模式，因此，在合同條款中明示的（咨詢）工

程師的權(quán)限較大。

105.國務(wù)院辦公廳2016年印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》明確

提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到（）。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

答案：B

解析：此題考查裝配式建筑的發(fā)展目標(biāo)。2016年2月頒布的《中共中央國務(wù)院

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出，發(fā)展新型建造方

式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程

質(zhì)量。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比

例達(dá)到30%o

106.關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法，正確的是。。

A、工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的決定權(quán)

B、工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的服務(wù)機(jī)構(gòu)

C、建設(shè)工程監(jiān)理是行政性的監(jiān)督管理

D、建設(shè)工程監(jiān)理屬于工程承包

答案：B

解析：A項(xiàng)，工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，對工程施工質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合

同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)

管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。CD兩項(xiàng)，工程監(jiān)理既不同于政府主管部門的監(jiān)督管

理，也不同于工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理。

107,在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作N的持續(xù)時間是5天,最早完成時間是第12天，

其總時差為4天，則工作N的最遲開始時間是第（）天。

A、11

B、12

C、13

D、18

答案：A

解析：在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作的最遲開始時間等于該工作的最遲完成時間減

去工作持續(xù)時間。工作的總時差等于該工作最遲完成時間與最早完成時間之差,

或該工作最遲開始時間與最早開始時間之差。題中，工作N的總時差=工作N

最遲完成時間一工作N最早完成時間，因此，工作N最遲完成時間=