風(fēng)景名勝區(qū)旅游資源開發(fā)合同

風(fēng)景名勝區(qū)旅游資源開發(fā)合同合同編號：__________甲方（旅游資源開發(fā)公司）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（風(fēng)景名勝區(qū)管理單位）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指上述旅游資源開發(fā)公司。1.1.2“乙方”指上述風(fēng)景名勝區(qū)管理單位。1.1.3“風(fēng)景名勝區(qū)”指乙方管理的特定風(fēng)景名勝區(qū)。1.1.4“旅游資源”指甲方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)開發(fā)的旅游項目及設(shè)施。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在風(fēng)景名勝區(qū)旅游資源開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證風(fēng)景名勝區(qū)的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國風(fēng)景名勝區(qū)條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章項目開發(fā)2.1項目范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)進(jìn)行以下旅游項目的開發(fā)：1)生態(tài)旅游；2)文化旅游；3)休閑度假；4)體育運(yùn)動。2.2開發(fā)期限2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五年內(nèi)完成上述旅游項目的開發(fā)。2.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求進(jìn)行旅游資源開發(fā)。2.3.2甲方應(yīng)保證開發(fā)項目符合風(fēng)景名勝區(qū)的整體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。第三章管理與運(yùn)營3.1管理權(quán)責(zé)3.1.1乙方負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的整體管理和保護(hù)。3.1.2甲方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2運(yùn)營權(quán)責(zé)3.2.1甲方擁有在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)開發(fā)項目的運(yùn)營權(quán)。3.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目運(yùn)營，保證游客安全和景區(qū)秩序。第四章財務(wù)與收益分配4.1投資與融資4.1.1甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)所需的全部投資。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，通過合法途徑進(jìn)行融資。4.2收益分配4.2.1甲方應(yīng)按照以下比例與乙方分配項目運(yùn)營收益：1)甲方享有60%的收益；2)乙方享有40%的收益。4.3財務(wù)報告4.3.1甲方應(yīng)按季度向乙方提交項目運(yùn)營的財務(wù)報告，包括收入、成本和利潤等詳細(xì)信息。第五章法律責(zé)任與爭議解決5.1法律責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2甲方在開發(fā)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，造成風(fēng)景名勝區(qū)資源損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2爭議解決5.2.1對于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)6.1環(huán)境保護(hù)6.1.1甲方在開發(fā)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。6.1.2甲方應(yīng)定期監(jiān)測風(fēng)景名勝區(qū)的環(huán)境狀況，保證開發(fā)活動不對環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的負(fù)面影響。6.2環(huán)境恢復(fù)6.2.1如開發(fā)過程中造成環(huán)境損害，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按照乙方的要求進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)。6.2.2甲方在項目結(jié)束后，應(yīng)按照乙方的要求對施工區(qū)域進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)，保證其符合風(fēng)景名勝區(qū)的自然景觀。第七章安全管理7.1安全保障7.1.1甲方應(yīng)保證開發(fā)項目符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度。7.1.2甲方應(yīng)定期對項目設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施安全可靠。7.2應(yīng)急處理7.2.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、等進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)對。7.2.2甲方在發(fā)生緊急情況時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告乙方，共同處理緊急事件。第八章質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1甲方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證項目質(zhì)量符合規(guī)定。8.1.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受乙方的質(zhì)量監(jiān)督。8.2質(zhì)量糾紛8.2.1若發(fā)生質(zhì)量糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和鑒定。8.2.2根據(jù)鑒定結(jié)果，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費用。第九章信息披露與宣傳推廣9.1信息披露9.1.1甲方應(yīng)及時向乙方披露項目開發(fā)的相關(guān)信息，包括但不限于開發(fā)進(jìn)度、財務(wù)狀況和運(yùn)營情況。9.1.2甲方應(yīng)保證信息披露的真實性、準(zhǔn)確性和及時性。9.2宣傳推廣9.2.1甲方應(yīng)制定項目宣傳推廣計劃，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行。9.2.2甲方應(yīng)保證宣傳推廣活動不損害風(fēng)景名勝區(qū)的形象和利益。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1在合同期限內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。10.1.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2合同解除10.2.1若一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后五年止。11.2知識產(chǎn)權(quán)11.2.1甲方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但不得損害乙方的合法權(quán)益。11.2.2乙方對甲方在風(fēng)景名勝區(qū)開發(fā)項目中所使用的知識產(chǎn)權(quán)享有合理使用權(quán)。第十二章保險與賠償12.1保險12.1.1甲方應(yīng)為其開發(fā)項目及工作人員投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于意外傷害險、責(zé)任保險等。12.1.2保險費用由甲方承擔(dān)，保險范圍應(yīng)覆蓋合同約定的責(zé)任。12.2賠償12.2.1若甲方因開發(fā)項目造成乙方或第三方損失，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2.2乙方因自身原因造成甲方損失，也應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同均構(gòu)成違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.2違約處理13.2.1雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)立即糾正，并采取補(bǔ)救措施減輕損失。13.2.2違約責(zé)任的確定和賠償金額的計算，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指合同雙方無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的自然災(zāi)害、行為、社會事件等。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.2不可抗力處理14.2.1若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。第十五章其他條款15.1合同修改15.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。15.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。15.2合同附件15.2.1本合同