2025年度綠色低碳小型廠房場地租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色低碳小型廠房場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時(shí)間7.3退還條件8.租賃場地交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：_______1.4.2承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地性質(zhì)：_______2.4場地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，書面約定延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：根據(jù)不可抗力因素，按雙方協(xié)商一致的比例調(diào)整租金。5.3調(diào)整頻率：每年_______月調(diào)整一次。6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行_______等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃場地的用途。6.3使用維護(hù)責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施完好。7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2交納時(shí)間：簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方交納租賃保證金。7.3退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在驗(yàn)收場地?zé)o損壞的情況下，無息退還給承租方。8.租賃場地交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于_______前將租賃場地交付承租方使用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地應(yīng)符合雙方約定的用途，設(shè)施齊全，無損壞，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收程序：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃場地的用途；9.1.3承租方損壞租賃場地設(shè)施；9.1.4出租方未按約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定。9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的違約金；9.2.2承租方擅自改變租賃場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；9.2.3承租方損壞租賃場地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2.4出租方未按約定交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：_______年_______月_______日11.3終止條件：11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.4一方違約，另一方依法解除合同。11.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更：任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形：在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過_______元。16.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；18.1.2甲方對第三方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；18.2.2乙方對第三方的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定；19.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)第三方介入事宜；19.1.3甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；19.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)第三方介入事宜；19.2.3乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物、設(shè)施等位置。附件說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場地交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括設(shè)備、家具、工具等，并注明數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、使用維護(hù)責(zé)任等。附件說明：使用規(guī)則作為租賃雙方共同遵守的準(zhǔn)則，確保租賃場地的合理使用。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：收據(jù)作為租賃保證金已支付的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：支付憑證作為租金已支付的憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：變更協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)注明解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：解除協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃場地的用途；承租方損壞租賃場地設(shè)施；出租方未按約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定；第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)損壞設(shè)施等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的違約金；承租方擅自改變租賃場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；承租方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；出租方未按約定交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色低碳小型廠房場地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的小型廠房場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實(shí)意愿，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色低碳：指在廠房場地建設(shè)、使用過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的技術(shù)和材料，降低能源消耗和污染物排放。2.小型廠房：指占地面積不超過____________________的廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房場地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金總額。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如月付、季付、年付等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。2.甲方應(yīng)保證廠房場地的合法合規(guī)，并確保場地符合乙方租賃需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房場地，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用廠房場地，不得進(jìn)行違法活動，并保持場地整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)廠房場地位于________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供廠房場地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將廠房場地交還給甲方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償甲方損失。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為人民幣____________________元/年，租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方需按照甲方提供的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行支付。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的____日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照甲方提供的繳費(fèi)通知執(zhí)行。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策或命令。3.戰(zhàn)爭或軍事行動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行完畢合同約定的租賃期限。2.乙方存在違約行為，尚未得到甲方諒解。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，乙方不得擅自改變場地用途。2.乙方不得在租賃場地上設(shè)置任何形式的廣告或標(biāo)志，未經(jīng)甲方同意不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的宣傳。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，相互協(xié)作。2.乙方在使用過程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色低碳小型廠房場地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，均需以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廠房場地租賃合同4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃場地，認(rèn)定違約。未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。損壞租賃場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自改變場地用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議的活動。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。5.法律適用：指在處理合同爭議時(shí)，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因未按時(shí)提供場地而造成的損失，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無