2024房子轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房子轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期2.3轉(zhuǎn)租期限變更第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租方資格6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租合同終止第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后押金處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1房屋保險12.2房屋轉(zhuǎn)讓12.3房屋出租方權(quán)益第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋租賃合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元號房1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：兩室一廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期：年月日2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：年月日2.3轉(zhuǎn)租期限變更：如需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付日期：每月的日前3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方3.4租金調(diào)整：租金調(diào)整需在合同到期前一個月雙方協(xié)商確定第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件：承租方按照合同約定退還房屋，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，如水管堵塞、電器故障等5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如屬房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備故障，由出租方承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租方資格：承租方僅限于本人及家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方6.2轉(zhuǎn)租程序：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行轉(zhuǎn)租6.3轉(zhuǎn)租合同終止：如承租方未按照約定轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方立即搬離房屋。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、提前解約等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式：如雙方在爭議解決方式上達(dá)成一致，可按照約定的方式進(jìn)行爭議解決第十一條其他約定11.1房屋保險：承租方應(yīng)自行辦理房屋保險，如發(fā)生意外損失，由承租方承擔(dān)11.2房屋轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，出租方不得轉(zhuǎn)讓房屋，如出租方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個月通知承租方，并征得承租方同意11.3房屋出租方權(quán)益：出租方有權(quán)按照合同約定收回房屋，如承租方未按照約定使用房屋，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同第十二條附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件之一12.2房屋租賃合同復(fù)印件：本合同附件中包含房屋租賃合同復(fù)印件，作為合同附件之一12.3其他相關(guān)文件：如雙方另有約定，可將相關(guān)文件作為合同附件之一第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元號房13.3合同簽署人：出租方（甲方）和承租方（乙方）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元號房14.3合同簽署人：出租方（甲方）和承租方（乙方）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。要求：照片需清晰可見，標(biāo)注房屋各個角落及設(shè)施設(shè)備。說明：附件一作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋租賃合同復(fù)印件內(nèi)容：包含原房屋租賃合同的主要條款。要求：復(fù)印件需清晰可讀，不得有任何涂改痕跡。說明：附件二作為合同附件，證明承租方的租賃權(quán)。附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。要求：文件需真實(shí)有效，符合法律要求。說明：附件三作為合同附件，用于確認(rèn)雙方的身份及房屋產(chǎn)權(quán)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時支付租金2.未按約定使用房屋及設(shè)施3.提前解約4.未按約定轉(zhuǎn)租5.未辦理房屋保險6.未遵守物業(yè)管理規(guī)定7.未承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：每逾期一日未支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.賠償損失：如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提前解約：提前解約的一方應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。4.轉(zhuǎn)租違約：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方立即搬離房屋。5.未辦理房屋保險：如發(fā)生意外損失，由承租方自行承擔(dān)。6.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：如承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)公司追究責(zé)任的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.未承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任：承租方未按照合同約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如承租方未按時支付租金，按照違約行為1的責(zé)任認(rèn)定，承租方需支付違約金。如承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，按照違約行為2的責(zé)任認(rèn)定，承租方需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：2.使用面積：指建筑物內(nèi)實(shí)際可使用的面積。3.兩室一廳一廚一衛(wèi)：指房屋具有兩個臥室、一個客廳、一個廚房和一個衛(wèi)生間。4.押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。5.租金：承租方按照合同約定，支付給出租方