門市房租賃合同樣本

門市房租賃合同樣本甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門市房，乙方有意向租賃該門市房用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的門市房出租給乙方使用。1.2該門市房的具體情況如下：面積：[面積]平方米結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]設(shè)施：[設(shè)施]其他：[其他情況]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2乙方需在合同終止前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金支付給甲方，支付方式為[支付方式]。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照每日[逾期利息比例]計算。第四條維修責任4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用門市房，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.2甲方負責門市房的日常維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞應(yīng)由乙方承擔維修費用。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門市房用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.3甲方未按照合同約定提供門市房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，雙方可向[具體法院]提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[日期]門市房租賃合同樣本第八條保險8.1乙方應(yīng)自行承擔門市房及其內(nèi)部財產(chǎn)的保險責任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等風險。乙方應(yīng)確保在租賃期間始終保持有效的保險覆蓋，并在保險單中明確甲方為受益人之一。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供保險單的復(fù)印件，以確認保險的有效性和覆蓋范圍。第九條通知9.1雙方應(yīng)通過書面形式進行重要通知，包括但不限于租賃期限的續(xù)簽、租金調(diào)整、維修需求等。通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他可證明的郵寄方式送達對方指定的通訊地址。9.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系電話，應(yīng)立即書面通知對方。第十條附屬設(shè)施10.1甲方提供的附屬設(shè)施（如空調(diào)、照明設(shè)備等）應(yīng)保持良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。10.2乙方不得擅自改裝、拆除或增加附屬設(shè)施，如需改動，必須提前獲得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)的費用。第十一條合同解除11.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致門市房無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。11.2除本合同約定的解除情形外，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并支付違約金，違約金金額為剩余租金的[違約金比例]。第十二條保密12.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中的信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2本保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效。第十三條不可抗力13.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有任何修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]年。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[日期]門市房租賃合同樣本第十六條爭議解決方式16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，雙方可向[具體法院]提起訴訟。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的門市房轉(zhuǎn)讓給第三方或進行轉(zhuǎn)租。17.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。甲方在收到通知后[審核天數(shù)]天內(nèi)未作出書面回復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。17.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與受讓方或承租方簽訂新的租賃合同，并確保新合同條款不違反本合同的規(guī)定。第十八條門窗與鎖具18.1乙方應(yīng)妥善使用門市房的門窗與鎖具，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。18.2乙方不得擅自更換門窗與鎖具，如需更換，必須提前獲得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)的費用。第十九條附屬設(shè)施的歸屬19.1甲方提供的附屬設(shè)施（如空調(diào)、照明設(shè)備等）在租賃期滿后，乙方應(yīng)完好無損地歸還甲方。19.2如乙方在租賃期間自行安裝的附屬設(shè)施，乙方在租賃期滿后有權(quán)自行拆除并帶走，但不得對門市房造成損壞。第二十條甲方提供的其他服務(wù)20.2甲方提供的上述服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。第二十一條合同的變更和終止21.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致門市房無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。21.2除本合同約定的解除情形外，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并支付違約金，違約金金額為剩余租金的[違約金比例]。第二十二條保密義務(wù)22.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中的信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。22.2本保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效。第二十三條不可抗力23.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。23.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二十四條其他約定24.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2本合同如有