2025年度城市綜合體場地使用權(quán)出讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體場地使用權(quán)出讓協(xié)議甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權(quán)描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)劃要求以及甲方特定的場地使用要求。2.場地使用年限乙方獲得該場地使用權(quán)的使用年限為______年，自合同簽訂之日起計算。乙方在場地使用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。二、場地使用條件1.場地用途乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保場地安全、環(huán)保，不得造成環(huán)境污染。2.場地使用費用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準支付場地使用費用，費用支付方式為______。三、場地交付與使用1.場地交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到場地后______個工作日內(nèi)完成場地驗收。2.場地使用乙方應(yīng)在場地交付后______個工作日內(nèi)開始使用場地，并按照合同約定進行場地建設(shè)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用場地。有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取措施予以制止。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將場地交付給乙方，并保證場地符合出讓條件。為乙方提供必要的場地使用支持，如提供水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在場地使用期間，有權(quán)享受場地使用帶來的利益。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂檬芟?，有?quán)要求甲方予以賠償。義務(wù)：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途。在場地使用過程中，負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的安全維護和環(huán)境保護。六、場地使用監(jiān)管與維護1.監(jiān)管方式甲方應(yīng)定期對乙方場地使用情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進行場地檢查，并提供必要的場地使用資料。2.維護責(zé)任乙方負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.出讓金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方場地使用權(quán)出讓金總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.出讓金結(jié)算乙方在場地使用過程中，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余出讓金。在場地使用期滿或合同終止時，乙方應(yīng)支付剩余出讓金。3.返還保證金在合同終止或場地使用期滿后，甲方應(yīng)將乙方支付的保證金無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付場地，每逾期一天，應(yīng)按照出讓金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行場地使用監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付出讓金，每逾期一天，應(yīng)按照出讓金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部出讓金。如乙方違反場地使用規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用條件、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：